Дело № 2-934/2017 28 августа 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Жернакова С.П., 

при секретаре Барандовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске в помещении Приморского районного суда Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Островное», администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Островное» о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указала, что 18.09.2003 умерла ее мать ФИО, которая проживала по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО открылось наследство в виде земельного участка, площадью 240 кв.м. и жилого дома, общей площадью 56,8 кв. м., которое она унаследовала после смерти своего супруга (отца истца) ФИО 1, который умер 04.12.2000. ФИО к нотариусу не обращалась, но продолжала проживать в доме и пользоваться земельным участком, т.е. приняла наследство фактически. Земельный участок был выделен ФИО 1 на основании постановления главы администрации Ластольского сельсовета от 04.12.1996 №. На основании данного постановления было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XIII-Аро-16-7 №. Имущество ФИО 1 по наследству приняла мать истца ФИО Иных наследников, кроме ФИО и истца у ФИО 1 не было. Истец является единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО ФИО1 пропущен срока для принятия наследства, но в течение всего периода истец обрабатывает земельный участок, оплачивает электроэнергию, содержит дом в надлежащем состоянии. Просит суд признать право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

Определением суда от 07.08.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования «Приморский муниципальный район».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что наследниками к имуществу ФИО являлась она и ее сестра ФИО 2, которая в силу своего здоровья с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась. 21.07.2009 ФИО 2 умерла. ФИО 2 в браке не состояла, детей не имела, какие-либо наследники первой очереди к ее имуществу отсутствуют. 

Администрация МО «Приморский муниципальный район», администрация муниципального образования «Островное» извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, при жизни ФИО 1 был предоставлен земельный участок площадью 0,0240 га с расположенным на нем жилым домом в 

<

адрес> в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства на основании Постановления главы администрации Ластольского сельсовета № от 04.12.1996, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю серия РФ-XIII-Аро-16-7 №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по АО и НАО в качестве правообладателя земельного участка площадью 240 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> указан ФИО 1.

Как следует из Уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по АО и НАО от 18.07.2017 № в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно справке ГБУ Архангельской области «БТИ» от 21.06.2017 № право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано.

Технический паспорт на спорный жилой дом сведения о правообладателях не содержит. Однако, принадлежность спорного дома ФИО 1 подтверждается домовой книгой.

ФИО 1. умер 04.12.2000, что подтверждается копией свидетельства о смерти (актовая запись о смерти № от 05.12.2000). 

Сведений о том, что ФИО 1. при жизни составил завещание на принадлежащий ему земельный участок и жилой дом, у суда не имеется.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 года, то есть на момент открытия наследства (на день смерти ФИО2) при наследовании по закону наследниками являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В силу ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти ФИО 1 спорный земельный участок и жилой дом фактически приняла его супруга ФИО, так как она фактически проживала в доме и добросовестно пользовалась земельным участком, но в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на земельный участок и жилой дом.

ФИО умерла 18.09.2003, что подтверждается копией свидетельства о смерти (актовая запись о смерти № от 22.09.2003).

По правилам ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст.1142 ГК РФ).

Как следует из представленных документов, наследниками к имуществу умершей ФИО являлись дочери наследодателя ФИО1, ФИО 2 Иных наследников к спорному имуществу не имеется.

ФИО 2 умерла 18.07.2009, что подтверждается копией свидетельства о смерти (актовая запись о смерти № от 31.07.2009). Сведения о ее наследниках в материалах дела отсутствуют. По утверждению истца, наследников первой очереди ФИО 2 не имела. 

Постановлением нотариуса нотариального округа 

<

данные изъяты> ФИО 3 № от 11.05.2017 ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: 

<

адрес>, поскольку наследником пропущен срок для обращения с заявлением о принятии наследства.

Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом в ЕГРН отсутствуют, правообладателем земельного участка значится ФИО 1.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. 

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ФИО1 фактически приняла наследственное имущество в виде спорного земельного участки и жилого дома после смерти матери, обрабатывала земельный участок, оплачивала электроэнергию, содержала дом в надлежащем состоянии.

Данные обстоятельства подтверждены также квитанциями на оплату коммунальных услуг.

Наследодатель ФИО умерла, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на спорный земельный участок и жилой дом, право собственности наследодателя на земельный участок и жилой дом никем не оспаривается и подтверждается материалам дела, в связи с чем, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению. 

В связи с изложенным, истец подлежит признанию собственником земельного участка площадью 240 кв.м., с кадастровым номером № и жилого дома, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Другие наследники на спорный участок не претендуют.

Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на земельный участок площадью 240 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Островное», администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 240 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 240 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий С.П. Жернаков