Дело № 2-492/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2019 года с. Сарманово

Сармановский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ханипова Р.М.,

при секретаре Хазиевой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения и пользования наследодателем при жизни недвижимым имуществом на праве собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с заявлением, содержащим требования в вышеприведенной формулировке.

В обоснование своего требования заявитель указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО2, проживавшая по день смерти в 

<

адрес>. Отец заявителя умер много ранее.

После смерти матери открылось наследство, в том числе состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который был возведен отцом заявителя в 1957 году на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства.

Заявитель наряду с братом и сестрами является наследником первой очереди, однако, заявитель не может оформить свои наследственные права относительно названного жилого дома, поскольку мать при жизни надлежащим образом не оформила жилой дом и не зарегистрировала за собой право собственности на недвижимость в соответствующих органах государственной регистрации права. 

Нотариус Сармановского нотариального округа указала на невозможность выдачи свидетельства на наследство, ссылаясь на отсутствие правоустанавливающих документов.

В связи с чем, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, заявитель просил суд установить факт владения и пользования жилым домом на праве собственности за его умершей матерью при жизни.

На судебном заседании заявитель заявленное требование поддержал, просил удовлетворить заявление, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в самом заявлении.

Заинтересованные лица ФИО3, ФИО4, ФИО3 на судебное заседание не явились, посредством телефонной связи просили рассмотреть дело без их участия, возражений относительно заявленного требования не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело без участия не явившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав доводы заявителя, допросив свидетелей, и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, организаций (в том числе, согласно п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, факт владения и пользования недвижимым имуществом).

Как усматривается из материалов дела, а именно из ксерокопии свидетельства о смерти серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Набережные Челны РТ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Заявитель, исходя из ксерокопии свидетельства о рождении серии IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, и справки № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОВМ отдела МВД России по Сармановскому району РТ, является родным сыном умершей.

Согласно письма от 09 октября 2019 года нотариуса Сармановского нотариального округа РТ заявитель, как наследник, обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство умершей (жилой дом), в чем ему, однако, было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов и рекомендовано обратиться в районный суд.

В материалах дела имеются документы, свидетельствующие о наличии жилого дома по адресу: 

<

адрес>, который исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Сармановским участком МРФ № 8 РГУП БТИ РТ, принадлежал матери заявителя – ФИО2, на основании регистрационного удостоверения № за ДД.ММ.ГГГГ лицевого счета №. 

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги, выданной исполнительным комитетом Лешев-Тамакского сельского поселения Сармановского муниципального района РТ, последняя постоянно по день смерти была зарегистрирована и проживала в указанном жилом доме.

Данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 16:36:120301:74, который, согласно ксерокопии свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен матери заявителя в постоянное (бессрочное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства.

Также, факт владения и пользования названной недвижимостью именно умершей матерью заявителя при жизни подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО13 Ф.Ж., которые указали, что ФИО2, которую они очень хорошо знали, действительно по день своей смерти проживала в указанном выше жилом доме. Последняя открыто владела им и пользовалась со своей семьей, как своим собственным. Каких-либо споров по недвижимости никогда не возникало.

Таким образом, факт владения и пользования при жизни умершей матерью заявителя на праве собственности жилым домом, очевиден и спора не вызывает.

Суд принимает во внимание, что установление факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за его умершей матерью, дает заявителю возможность реализовать свои права наследника в отношении этого недвижимого имущества.

Исходя из анализа и оценки доказательств в совокупности с материалами дела, доводами заявителя и заинтересованных лиц, показаниями свидетелей, при отсутствии каких-либо возражений со стороны других заинтересованных лиц и правопритязаний на недвижимость третьих лиц, суд находит доказанным факт владения и пользования ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности при жизни жилым домом, расположенным в 

<

адрес>, и считает поданное заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 264, 268 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1, – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования при жизни ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г. Набережные Челны Республики Татарстан, на праве собственности недвижимым имуществом – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Сармановский районный суд Республики Татарстан.

Судья Р.М. Ханипов