КОПИЯ Дело № 2-2281/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 16 октября 2018 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьиГ.ФИО1,

с участием помощника прокурора Кировского района города КазаниА.ФИО2,

при секретаресудебного заседанияГ.ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 в вышеизложенной формулировке, в обоснование своих требований указав, что она является собственником 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик, отношения с которым испортились, он злоупотребляет спиртными напитками, не работает, ругается, скандалит, в связи с чем, истица была вынуждена выехать и проживать совместно со старшим сыном. В указанной квартире остались проживать ответчик и ее младший сын с семьей, где есть несовершеннолетний ребенок. Поскольку ответчик не является членом семьи истца, совместное проживание невозможно, ответчик добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться отказывается, ФИО4 обратилась в суд и просит признать ФИО5 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить его из указанного жилого помещения, снять с регистрационного учета и возместить ей судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей и услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, дополнительно просил взыскать с ответчика почтовые расходы по направлению иска в суд.

Дополнения судом приняты.

Ответчик с иском не согласился.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение представителя прокуратуры, полагавшего иск в части выселения подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В силу статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10, 11, 12 -18).

По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает ФИО5 (л.д.23).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истица указала и ее представитель суду пояснил, что ответчик является сожителем ФИО4 с 2016 года, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно, в силу чего истица не имеет возможности в проживать в квартире.

Ответчик, возражая против требования истца, суду пояснил, что работает, по месту работы характеризуется положительно, проживают с истицей с 2005 года, он имеет равные с ней права на данную квартиру, поскольку вкладывал на ее приобретение собственные денежные средства.

Суд, проанализировав пояснения представителя истца, ответчика, учитывая, что на момент рассмотрения дела отношения между сторонами не зарегистрированы, истец ссылается на наличие конфликтных отношений, факт которых ответчиком не опровергнут, соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось, приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО4 требований и считает их подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В связи с удовлетворением основных требований истца, понесенные им почтовые расходы по направлению иска в суд в соответствии со статьей 94 ГПК РФ подлежат удовлетворению в размере 107,98 рублей.

Расходы по оплате услуг представителя в силу статей 94,100 ГПК РФ также подлежат удовлетворению в размере 4000 рублей, исходя из сложности дела, количества судебных заседаний, проведенных с участием представителя, качества и объема оказанных им с рамках договора от ДД.ММ.ГГГГ услуг, требований разумности и справедливости.

Расходы по оплате госпошлины в силу статьи 98 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Признать ФИО5 утратившим права пользования жилым помещением –квартирой № в 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО5 из 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 

<

данные изъяты> в возврат уплаченной госпошлины, 

<

данные изъяты> -расходов на представителя и 107 рублей 98 копеек –почтовые расходы.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья подпись Г.Р. Хамитова

Копия верна: Судья Г.Р.Хамитова