УИД: 50RS0010-01-2025-003710-40

Дело № 2 – 4155/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Быковой О.М., при секретаре Демидовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 к ООО "СИП 40" о признании договора подряда расторгнутым, взыскании уплаченных денежных средств, процентов, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что 26 января 2024г. между истцом и ответчиком заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома №02-24, по условиям которого ответчик принял на себя обязательства осуществить по заданию истца работы по строительству индивидуального жилого дома из СИП-панелей в объемах и по ценам, согласно согласованному с заказчиком проекту, обозначенным в приложениях к договору, а заказчику обязуется принять результаты работ и оплатить их в полном объеме, согласно ценам и в сроки, указанным в договоре, срок оказания работ составляет 60 рабочих дней. Цена работы, предусмотренная договором, составляет 5 043 871 руб. Истцом выплачена стоимость работ в размере 4 035 097 руб. Ответчиком работы по строительству жилого дома не выполнены. Истец обратился в суд с иском о взыскании неустойку за нарушение срока выполнения работ, определением суда от 23 апреля 2025г. утверждено мировое соглашение. В связи с неисполнением в добровольном порядке условий мирового соглашения, судом выдан исполнительный лист. Уведомлением от 09 июля 2025г. истец сообщил ответчику о расторжении договора порядка и потребовал возвратить денежные средства. Согласно выводам экспертного заключения ООО "Тех-Экспо" № от 24 июля 2025г., стоимость фактически выполненных работ начального этапа строительства жилого дома по адресу: 

<

адрес>, уч.30 составила 812 566 руб. Однако уведомление истца оставлено без удовлетворения, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию разница между выплаченной истцом суммы и стоимости фактического исполнения на дату расторжения договора в размере 3 222 531 руб.

Просит суд признать расторгнутым договор подряда на строительство индивидуального жилого дома №02-24 от 26 января 2024г., заключенный между истцом и ответчиком, взыскать с ответчика в пользу истца уплаченные по договору денежные средства в размере 3 222 531 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6 356,77 руб. за период с 02 августа 2025г. по 05 августа 2025г., с последующим начислением процентов по день фактического исполнения обязательства исходя из ключевой ставки Банка России, штраф в размере 50% от суммы присужденной судом, компенсацию морального вреда в размере 500 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 602 руб.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещены, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 63, 67 - 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. N).

Ответчику направлялось судебное извещение, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления с почтовым идентификатором 80080914753380, согласно которому, извещение доставлено по указанному адресу, однако возвратилось в связи с истечением срока хранения.

На основании изложенного, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Как установлено ст. ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с п. 1 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

В соответствии с п.1 ст.782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным ГК РФ, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 730 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 27 Закона РФ Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей) исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный договором о выполнении работ.

На основании абзаца пятого п. 1 ст. 28 Закона о защите прав потребителей потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы, сроки начала и окончания выполнения работы. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы.

В соответствии со ст. 32 Закона о защите прав потребителей потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Судом установлено, что 26 января 2024г. между ФИО1 (заказчик) и ООО "СИП40" (подрядчик) заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома №02-24, по условиям которого подрядчик принимает на себя обязательства осуществить по заданию заказчика, работы по строительству индивидуального жилого дома из СИП-панелей в объемах и по ценам, согласно согласованному с заказчиком проекту, обозначенным в приложениях к настоящему договору, а заказчик обязуется принять результаты указанных работ и оплатить их в полном объеме, согласно ценам и в сроки, указанным в настоящем договоре. 

В соответствии с п.1.2 договора подряда, адрес объекта для проведения работ по настоящему договору: МО, 

<

адрес>, ЗАО "Мамонтово", №.

В соответствии с п.2.1 договора подряда, срок оказания работ составляет 60 рабочих дней (без учета дополнительных работ, отделка, коммуникации и пр.) и начинают исчисляться с даты выхода на строительную площадку бригады сборщиков. Подрядчик обязан приступить к выполнению работ по договору в период апрель-май 2024 года, по согласованию с заказчиком, о чем подрядчик письменно уведомляет заказчик. 

В соответствии с п.2.3 договора подряда, факт оказания/выполнения работ в полном объеме фиксируется в акте сдачи-приемки работ, что будет являться последним приложением к настоящему договору. 

В соответствии с п.4.2 договора подряда, цена работы предусмотренной договором составляет 5 043 871 руб. 

В соответствии с п.9.1 договора подряда, настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон, при этом расторгающая договор сторона обязана письменно оповестить об этом намерении другую сторону в срок 5 календарных дней. 

26 января 2024г. истец оплатила ответчику денежные средства по договору подряда № в размере 756 580 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №. 

06 апреля 2024г. истец оплатила ответчику денежные средства по договору подряда № в размере 3 278 517 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №. 

03 апреля 2025г. между ФИО1 (заказчик) и ООО "СИП40" (подрядчик) заключено дополнительное соглашение к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома №02-24 от 26 января 2024г., по условиям которого стороны договорились, что в пределах твердой цены договора, стороны признают обязательными условия сметного расчета на строительство индивидуального жилого дома из СИП-панелей от 03 апреля 2025г. в редакции, изложенной в приложении к настоящему договору. Сметный расчет является твердой сметой и включает существенные условия, которые определяют объем работ, вид и характеристики работ, соблюдение которых для подрядчика обязательно. 

Однако, ответчик взятые на себя обязательства не исполнил, в срок, определенный договором подряда, жилой дом не построил, в связи с чем, истец обратилась в суд с иском о взыскании неустойки за нарушение срока выполнения работ, штрафа, судебных расходов, обязании выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома из СИП-панелей.

Определением Железнодорожного городского суда Московской области от 23 апреля 2025г. утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО1 к ООО "СИП40" о взыскании неустойки, штрафа, судебных расходов, обязании выполнить работы, согласно которому ООО "СИП40" признает требования истца и обязуется выплатить в пользу истца неустойку за нарушение срока выполнения работ по договору подряда на строительство индивидуального жилого дома №02-24 от 26 января 2024г. в размере 521 243 руб. в срок до 30 сентября 2025г. Истец отказывается от исковых требований к ответчику относительно неустойки в части суммы, превышающей размер неустойки, признанной ответчиком в соответствии с п.1 настоящего мирового соглашения, а также от взыскания штрафа в размере 50% от взысканной суммы за нарушение прав потребителя. По настоящему мировому соглашению ответчик признает требования истца и обязуется выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома из СИП панелей и передать результат работ в виде оконченного строительством индивидуального жилого дома истцу в срок не позднее 10 августа 2025г. на условиях, предусмотренных договоров подряда на строительство индивидуального жилого дома №02-24 от 26 января 2024г. в связи с чем, ответчик обязуется осуществить доставку и разгрузку СИП панелей, требуемых для строительства индивидуального жилого дома, на место планируемого строительства, а также начать выполнение строительных работ непосредственно на объекте в срок до 20 мая 2025г.

В связи с отказом ответчика от добровольного исполнения условий мирового соглашения, 29 мая 2025г. истцом получен исполнительный лист серии ФС №.

Однако, ответчик не выполнил взятые на себя обязательства по строительству жилого дома из СИП панелей в соответствии с договором подряда на строительство индивидуального жилого дома № от 26 января 2024г., в связи с чем, 09 июля 2025г. истец направил в адрес ответчика уведомление о расторжении договора подряда и возврате уплаченных по договору денежных средств, которое оставлено ответчиком без удовлетворения. 

Истец обратился в ООО "Тэх-Экспо", согласно выводам экспертного заключения № в результате проведенного натурного исследования, измерений и сделанных расчетов было установлено, что стоимость работ, выполненных на начальном этапе строительства жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, уч.30 кадастровый № составляет 812 566 руб.

Давая оценку заключению экспертизы, представленной истцом, суд учитывает, что заключение содержит подробное описание проведенных исследований стоимость выполненных ответчиком работ, его оценку, содержит ответы на поставленные вопросы.

Суд в данном случае не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключений специалиста, стороной ответчика возражений относительно выводов специалиста не заявлено.

Ответчик, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено доказательств опровергающие доводы истца и представленные им в материалы дела доказательств. 

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд полагает, что имело место существенное нарушение сроков исполнения договора подряда, ответчик выполнил работы по строительству жилого дома из СИП панелей стоимостью 812 566 руб., в связи с чем суд полагает требования истца о расторжении договора подряда и взыскании оплаченных денежных средств за исключением фактически понесенных ответчиком расходов по строительству, в размере 3 222 531 руб. (4 035 097 - 812 566) обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Как было указано ранее, 25 июля 2025г. истцом направлено уведомление о расторжении договора подряда с требованием о возврате уплаченных по договору денежных средств, однако в течение 7 дней возврат денежных средств ответчиком не произведен, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02 августа 2025г. по 23 октября 2025г. в размере 128 459,80 руб., расчет процентов выглядит следующим образом: 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Формула 

Проценты 

с 

по 

дней 

3 222 531,00 р. 

02.08.2025 

14.09.2025 

44 

18,00 

3 222 531,00 ? 44 ? 18% / 365 

69 924,51 р. 

3 222 531,00 р. 

15.09.2025 

23.10.2025 

39 

17,00 

3 222 531,00 ? 39 ? 17% / 365 

58 535,29 р. 

Сумма основного долга: 3 222 531,00 р. 

Сумма процентов: 128 459,80 р 

Согласно п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, имевшим место в соответствующие периоды после вынесения решения (пункт 1 статьи 395 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования в части взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности в размере 3 222 531 руб., начиная с 24 октября 2025г. и по день фактического исполнения решения суда, но не более 3094071,2 рублей (3 222 531-128 459,80).

В соответствии со ст. 15 Закона "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

При указанных обстоятельствах суд считает разумным и справедливым взыскание компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей.

Согласно п. 6 ст. 13 "Закона о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" (пункт 46), при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем, исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Поскольку ответчиком требования истца в добровольном порядке удовлетворены не было, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 1 690 495,40 руб. ((3 222 531 + 128 459,80 + 30 000)/2). Ходатайств о применении ст.333 ГК РФ ответчиком заявлено не было.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 21 602 руб., что подтверждается чеком.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию указанные расходы. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ

Иск ФИО1 к ООО "СИП 40" о признании договора подряда расторгнутым, взыскании уплаченных денежных средств, процентов, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов – удовлетворить частично.

Признать расторгнутым договор подряда на строительство индивидуального жилого дома №, заключенный 26 января 2024г. между ФИО1 и ООО "СИП40". 

Взыскать с ООО "СИП40" (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспорт №) уплаченные по договору подряда денежные средства в размере 3 222 531 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02 августа 2025г. по 23 октября 2025г. в размере 128 459,80 рублей, компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей, штраф в размере 1 690 495,40 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 602 рублей, а всего 5 093 088,20 рублей.

Взыскать с ООО "СИП40" (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспорт №) проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на денежные средства в размере 3 222 531 рублей, согласно ст. 395 ГК РФ, начиная с 24 октября 2025г. по день исполнения обязательств по возврату денежных средств, уплаченных по договору подряда, но не более 3094071,2 рублей.

В иске ФИО1 к ООО "СИП 40" о взыскании компенсации морального вреда в большем размере - отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья О.М. Быкова

заочное решение в окончательной форме 

изготовлено 01 ноября 2025 г.