дело № 2-3312/2024

73RS0002-01-2024-004457-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2024 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Анципович Т.В.,

с участием прокурора Насыровой Д.М.

при секретаре Круглове Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец является сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место его жительства истцам не известно. В соответствии со ст. ст. 11,12,292,304 ГК РФ, 35 ЖК РФ просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась.

Представитель ФИО1 – ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОМВД России по Засвияжскому району г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался. 

Суд, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, подлежащим иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу положений п.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

...>, что подтверждается договором купли-продажи, выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «РИЦ-Ульяновск» в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО3

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО4 не является членом семьи собственника указанного жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеется, расходов на содержание жилого помещения, коммунальных услуг ответчик не несет, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ним права пользования жилой площадью не имеется.

Сама по себе регистрация ответчика в спорной квартире не является основанием для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением. 

Ответчик, сохраняя за собой регистрацию в спорной квартире, не снимается с регистрационного учета по данному адресу, чем нарушает права собственников данной квартиры – истца. 

На основании изложенного суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд города Ульяновска в течение месяца.

Судья Т.В.Анципович 

Мотивированное решение изготовлено – 04.09.2024 г.