Дело № 2-312/2018

УИД: 29RS0028-01-2018-000390-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мирный 20 сентября 2018 г.

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе: 

председательствующего Агеева Д.А., 

при секретаре Кочергиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и МУП «Мирнинская жилищно-коммунальная компания» об определении долей в оплате за коммунальные услуги разделении задолженности по лицевому счету в соответствии с долями,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и МУП «Мирнинская жилищно-коммунальная компания» об определении долей в оплате за коммунальные услуги, разделении задолженности по лицевому счету в соответствии с долями.

В обоснование иска указал, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: г.Мирный, ул.***, куда в качестве членов семьи были вселены ответчики. В настоящее время ответчики не являются членами его семьи, сам он проживает в другом жилом помещении, но намерен сохранить право пользования жилым помещением. 

Просил определить порядок оплаты по ? на него, ФИО2, и на ФИО3 2/4 с учетом несовершеннолетней дочери ФИО7 Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье между сторонами не достигнуто. 

Также просил определить сумму задолженности за коммунальные услуги с учетом долей за период с 01 января 2013 года по 01 августа 2018 года за ним 60 196 руб. 42 коп., за ФИО2 60 196 руб. 42 коп., и за ФИО3 в размере 120392 руб. 84 коп., за содержание и ремонт жилого помещения в период с 01 августа 2011 года по 01 августа 2018 года за ним в размере 27514 руб. 56 коп., за ФИО2 в размере 27514 руб. 56 коп., за ФИО3 в размере 55029 руб. 12 коп.

В ходе судебного заседания истец отказался от исковых требований, в которых просил считать сумму задолженности за коммунальные услуги за период с 01 января 2013 года по 01 августа 2018 года за ФИО1 равной 60 196 руб. 42 коп., за ФИО2 – 60 196 руб. 42 коп., за ФИО3 - 120 392 руб. 84 коп.; считать сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01 августа 2011 года по 01 августа 2018 года за ним равной 27 514 руб. 56 коп., за ФИО2 – 27 514 руб. 56 коп., за ФИО3 – 55 029 руб. 12 коп.

Отказ от иска в части принят судом, производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО4 настаивали на удовлетворении иска и просили определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья – по ? доли ФИО1, по ? доли ФИО2 и 2/4 доли ФИО3, обязать МУП «Мирнинская жилищно-коммунальная компания» сформировать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилья.

Ответчик ФИО2 признала иск.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчиков ФИО3 и МУП «Мирнинская ЖКК», а также третьего лица МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного».

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему. 

Статья 1 ЖК РФ устанавливает, что, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

В силу ч. 2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что вместе с истцом ФИО1 в жилом помещении по адресу: г.Мирный, ул. *** зарегистрированы и проживают бывшая жена попова Л.А., сын ФИО3 и внучка ФИО7

Пунктом 30 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дано разъяснение применения ч.4 ст. 69 ЖК РФ, согласно которому бывший член семьи нанимателя, а также наниматель жилого помещения вправе потребовать от наймодателя и нанимателя (предложение может также исходить и от нанимателя) жилого помещения по договору социального найма заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что стороны, в силу ст.ст. 69, 71 ЖК РФ и ст. 682 ГК РФ, несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны оплачивать жилое помещение и коммунальные платежи, соглашения о порядке оплаты квартплаты и коммунальных платежей сторонами не достигнуто, суд считает требования истца об определении долей в оплате за квартиру и коммунальные платежи подлежащими удовлетворению, и определяет доли платы и коммунальные услуги истца и ответчика за квартиру в следующем порядке: истец – 1/4 доли, ответчик ФИО2 – ? доли; ФИО3- 2/4 доли с учетом несовершеннолетней ФИО7

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить. 

Определить долю ФИО1 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, содержание жилого помещения - квартиры № *** в г. Мирном Архангельской области в размере 1/4 доли.

Определить долю ФИО2 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, содержание жилого помещения - квартиры № *** в г. Мирном Архангельской области в размере 1/4 доли.

Определить долю ФИО3 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, содержание жилого помещения - квартиры № *** в г. Мирном Архангельской области в размере 2/4 доли.

Данное решение является основанием для Муниципального унитарного предприятия «Мирнинская жилищно-коммунальная компания» для ежемесячного начисления и доставления в адрес указанных лиц отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги, содержание жилого помещения согласно установленных судом долей. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 24 сентября 2018 г.

Председательствующий Агеев Д.А.