Дело 2-2072/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июля 2017 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю., 

при секретаре Буниной О.В.,

с участием адвоката Лугачевой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованием о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец пояснила, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 18 июля 2013 года она зарегистрировала в своем доме супруга дочери – ответчика ФИО2 Однако, с августа 2016 года ответчик в доме не проживает, фактически брачные отношения между супругами П-ными прекращены. Ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, вещей его там не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, каких-либо мер для вселения не предпринимает. Считает, что право пользования спорным жилым помещением ФИО2 подлежит прекращению, поскольку иначе нарушаются ее права как собственника спорным домом. Решение суда необходимо для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом доме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился, поскольку другого жилого помещения он не имеет. Действительно с августа 2016 года в доме ФИО1 он не проживает, отношения с супругой не поддерживает, хотя брак они не расторгли. Вещи свои он забрал и фактически с указанного времени проживает у сестры в доме по 

<

адрес>. Считает, что истица должна каким-то образом возместить ему расходы на строительство пристройки к ее дому, которую он делал, проживая в спорном жилом помещении. 

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ковровскаий», в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени слушания дела.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив документы дела, суд приходит к следующему.

Жилой 

<

адрес> был приобретен ФИО1 по договору купли-продажи от 12.09.2001 г. Будучи в браке с дочерью истицы с 2009 года, ФИО2 был зарегистрирован по месту постоянного жительства в указанном жилом доме 18.07.2013 г. 

7 ноября 2015 года на основании договора дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома, заключенного между истцом и её дочерью ФИО3, последняя стала собственником спорного жилого дома. 14.10.2016 г. между ФИО3 и ФИО1 заключен договор дарения, согласно которому земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, вновь перешли в собственность истца.

Право собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество надлежащим образом зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно представленным сведениям из домовой книги ответчик ФИО2 с 18 июля 2013 года и до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Ответчик ФИО2 членом семьи собственника спорной жилого дома не является, совместно с истцом не проживает, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в течение длительного времени не пользуется и намерения такого не выказывает, вещи его там отсутствуют. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Таким образом, регистрацией ответчика в принадлежащем ФИО1 жилом доме, нарушаются права истца по пользованию и распоряжению своим имуществом, поэтому право пользования ФИО2 спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Доводы ответчика о необходимости выплаты ему истцом компенсации за строительство пристройки к спорному жилому дому, юридического значения для разрешения данного спора не имеют и могут быть предметом отдельного судебного разбирательства. 

В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 22 декабря 2004 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Однако, с 1 марта 2005 года вступил в действие ЖК РФ, которым введено понятие прекращения права пользования жилым помещением, аналогичное утрате права на жилое помещение, поэтому решение суда о прекращении гражданином права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Ю. Мочалова

СПРАВКА: Мотивированное решение составлено 01.08.2017 г.