Дело № 2-31/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Городище 23 января 2019 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Надысиной Е.В.,

при секретаре Чиркиной Е.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Городищенского филиала Пензенской областной коллегии адвокатов ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что ответчик ФИО2 с 11.06.1997 года зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира принадлежит ей (ФИО1) на праве собственности с 17.10.2014 года. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли - продажи 4/9 доли в праве на квартиру и 4/9 доли в праве на земельный участок от 06.10.2014 года, договора купли - продажи 1/9 доли квартиры от 05.08.2010 года, договора на передачу квартир в собственность граждан от 06.05.1995 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 05.06.1997 года. ФИО2 членом ее семьи не являлась и не является, по указанному адресу была зарегистрирована с согласия прежних собственников объекта недвижимости. На момент регистрации ответчика по указанному адресу 11.06.1997 года ФИО5, ФИО6 и ей (ФИО4) данное жилье принадлежало на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве), на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 06.05.1995 года. При этом, ответчик стороной данного договора не являлась. Ответчик ФИО2 длительное время в квартире не проживает, ее имущество в доме отсутствует.

Истец ФИО1 просила признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просила признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному адресу, их местонахождение неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Городищенского филиала Пензенской областной коллегии адвокатов - ФИО3

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования истца ФИО1 признал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, и приходит к следующему.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права на указанную квартиру и земельный участок, а также копиями договора купли - продажи 4/9 доли в праве на квартиру и 4/9 доли в праве на земельный участок от 06.10.2014 года, договора купли - продажи 1/9 доли квартиры от 05.08.2010 года, договора на передачу квартир в собственность граждан от 06.05.1995 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 05.06.1997 года.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована по данному адресу с 11.06.1997 года, членом семьи истца не являлась и не является.

На протяжении нескольких лет ответчик по указанному адресу не проживает. 

Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищных законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. 

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что ответчик ФИО2 с 11.06.1997 года зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес> принадлежащем истцу на праве собственности. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не являлась и не является.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат полному удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам отнесена государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 300 рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является для ОМВД России по Городищенскому району Пензенской области основанием снятия ФИО2 с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Городищенского районного суда 

Пензенской области Е.В.Надысина