Заочное 

решение

 в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Дело № 2-2768/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» декабря 2017 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шибаевой ФИО1 при секретаре судебного заседания Шейховой ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО20 ФИО3 к ФИО21 (ФИО22) ФИО4 о взыскании денежных средств по договору займа, процентов, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Садков ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к (ФИО21) ФИО22 ФИО6 и просит взыскать сумму займа в размере 

<

данные изъяты> рублей, проценты за пользование денежными средствами в сумме 

<

данные изъяты> рублей, госпошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей, обратить взыскание на заложенное имущество 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, реализовав данное недвижимое имущество через публичные торги, установив начальную продажную стоимость в размере 

<

данные изъяты> в соответствие с договором ипотеки.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО21 (ФИО22) ФИО7 и Садковым ФИО8 был заключен договор займа, по условиям которого истец переда ответчику в собственность, а ответчик принял и обязался вернуть денежные средства в размер 

<

данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ года. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ответчик исполнял свои обязательства, однако сумма задолженности в размере 

<

данные изъяты> рублей ответчиком возвращена не была. Согласно п. № Договора займа, заемщик уплачивает займодавцу проценты за пользование деньгами в размере 

<

данные изъяты> в день от оставшейся суммы займа за каждый день просрочки до полного погашения задолженности. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года сумма процентов за пользование деньгами составляет 

<

данные изъяты> рублей, которые истец полагает возможным снизить до 

<

данные изъяты> рублей. В обеспечение договора займа между истцом и ответчиком был заключен договор залога недвижимого имущества 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. В связи с тем, что ответчиком обязательства не исполнены, истец обратился с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО23 ФИО9. требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. 

В судебное заседание ответчик ФИО21 (ФИО22) ФИО10 третье лицо Луговая ФИО11 ФИО24 ФИО12 не явились, надлежащим образом извещались о дате, месте и времени рассмотрения дела, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела не обращались, причины неявки суду не сообщили.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суду не представлено документов, подтверждающих уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно cт.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при их отсутствии в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 807 Гражданского кодекса РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа ) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Статьей 808 ГК РФ установлено, что в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или количества вещей.

Согласно ст. ст. 810, 811 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО21 (ФИО22) ФИО13 и Садковым ФИО14 был заключен договор займа, по условиям которого займодавец передал в собственность заемщику денежные средства в размер 

<

данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ года. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ответчик исполнял свои обязательства, однако сумма задолженности в размере 

<

данные изъяты> рублей ответчиком возвращена не была. 

Ответчиком не представлено суду письменных доказательств возврата истцу суммы долга, а так же доказательств, что сделка совершена вследствие понуждения.

Таким образом, суд полагает, что сумма задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ г. размере 

<

данные изъяты> руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Статьей 395 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. № Договора займа, заемщик уплачивает займодавцу проценты за пользование деньгами в размере 

<

данные изъяты> в день от оставшейся суммы займа за каждый день просрочки до полного погашения задолженности.

В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года сумма процентов за пользование деньгами составляет 

<

данные изъяты> рублей, которые истец полагает возможным снизить до 

<

данные изъяты> рублей, что является правом стороны.

В соответствии с п.№ ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с п. № Постановления Пленума ВС от 24 марта 2016 г. N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт № статьи 2, пункт № статьи 6, пункт № статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт № статьи 333 ГК РФ).

При оценке степени соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства суд принимает во внимание соотношения сумм неустойки и основного долга; длительности неисполнения обязательства и приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения размера неустойки.

В связи с изложенным, а так же позицией истца о снижении неустойки, суд считает возможным взыскать с ответчика неустойку в размере 

<

данные изъяты> руб.

Согласно ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В связи с тем, что обязательство ответчиком не выполняется длительное время, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество.

Так, в обеспечение договора займа между сторонами был заключен договор залога недвижимого имущества - 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Согласно п. № договора залога от ДД.ММ.ГГГГ предмет залога оценивается сторонами в размере 

<

данные изъяты> рублей РФ, которую и просит истец установить в качестве начальной продажной стоимости. Данные обстоятельства суд находит обоснованными, ответчиком доказательство обратного не представлено.

Согласно ч.№ ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч№ ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанциями, и которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО20 ФИО15 к ФИО21 (ФИО22) ФИО16 о взыскании денежных средств по договору займа, процентов, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать с ФИО21 (ФИО22) ФИО17 в пользу ФИО20 ФИО18 задолженность по договору займа в размере 

<

данные изъяты> рублей, проценты в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, реализовав данное недвижимое имущество через публичные торги, установив начальную продажную стоимость в размере 

<

данные изъяты> в соответствие с договором залога от ДД.ММ.ГГГГ года.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в Наро-Фоминский городской суд вынесшему заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ФИО19 Шибаева