Дело № 2-2139/2025

34RS0007-01-2025-003185-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Щелконоговой С.С.,

при секретаре судебного заседания Заставной О.В.,

27 августа 2025 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к ФИО1 ФИО11, несовершеннолетней ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО1 ФИО12, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ТЗР» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 43 341 рубля 56 копеек, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 22 846 рублей 33 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а также расходов по оплате почтовых услуг в размере 180 рублей в равных долях, с каждого ответчика. В обосновании исковых требований указав, что собственники жилого помещения, распложенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, ответчики ФИО3 и ФИО2 уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ними образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2022 года по март 2024 года. 25 апреля 2024 года на основании заявления ООО «УК ТЗР» мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который определением мирового судьи от 13 ноября 2024 года был отменен по возражения должника ФИО2 относительно исполнения судебного приказа. Поскольку после отмены судебного приказа ответчики мер к погашению задолженности в добровольном порядке не приняли, истец обратился в суд с настоящим иском.

К участию в деле привлечена несовершеннолетняя ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения.

Представитель истца - ООО «УК ТЗР» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, несовершеннолетняя ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, судебные извещения, направленные в их адреса, вернулись в суд в связи с истечением срока хранения, об отложении судебного заседания не просили, возражений по существу иска не представили, причины неявки суду неизвестны. 

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на участие в судебном разбирательстве дела.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Как следует из пункта 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года №234 и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Возвращение в суд неполученного ответчиком заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. Таким образом, ответчик добровольно отказалась от реализации своих процессуальных прав, не получив своевременно почтовое отправление разряда «судебное», что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком своими процессуальными правами.

Таким образом, суд исполнил свою обязанность по извещению ответчиков надлежащим образом, тогда как ответчики добровольно отказались от реализации своих процессуальных прав, не получив почтовое отправление разряда «судебное».

При таких данных, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте судебного разбирательства и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ООО «УК ТЗР» подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения отражены в пункте 28 Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», согласно которому собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а)платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Аналогичная позиция отражена в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», которым разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Частью 1 статьи 38 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Положениями частей 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма);

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

На основании части 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момента права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например, лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации) (пункт 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 29 января 2018 года №5-П «По делу о проверке конституционности положений статей 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО5» указал следующее. Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества, Жилищный кодекс устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, во-первых, платы за содержание жилого помещения, то есть за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и, во-вторых, взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39, п.п. 1 и 2 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации); при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (ч. 1 ст. 37, ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации); расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возлагаются не только на собственников жилых помещений в таком доме, но и на лиц, в собственности которых находятся расположенные в нем нежилые помещения и которые также заинтересованы в поддержании дома в надлежащем состоянии, а потому лица данной категории наряду с собственниками жилых помещений обязаны вносить соответствующие платежи соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. При этом на принцип равенства не влияет форма собственности (государственная, муниципальная или частная) на жилое помещение, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в одинаковом для всех собственников жилых помещений размере.

Таким образом, именно собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенная в АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ в настоящее время находится в общей долевой собственности ответчиков ФИО3 (19/36 долей) и несовершеннолетней ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (17/36 долей).

Вместе с тем, в спорный период с апреля 2022 года по март 2024 года, общедолевыми собственниками жилого помещения являлись ответчики ФИО2 (1/36 доля), несовершеннолетняя ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (16/36 долей), ФИО3 (19/36 долей), что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которым право собственности на жилое помещение было зарегистрировано за ответчиком ФИО2 с 14 декабря 2017 года по 27 мая 2024 года (1/36 доля), за несовершеннолетней ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения с 14 декабря 2017 года по 27 мая 2024 года (16/36 долей), за ФИО3 со 02 февраля 2018 года по настоящее время (19/36 долей) (л.д.32-38).

Как следует из регистрационного досье о регистрации граждан Российской Федерации, предоставленного МВД России, сведений, предоставленных ОАСР УВМ ГУ МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ, в АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ по настоящее время значатся зарегистрированными ответчики: ФИО2 - с 15 сентября 2009 года, ФИО3 - с 13 января 1978 года, несовершеннолетняя ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения – с 25 декабря 2017 года (л.д. 29-31).

Лицевой счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на квартиру оформлен на бывшего собственника ФИО7, являвшегося собственником 1/3 доли жилого помещения в период с 03 июля 2009 года по 27 ноября 2017 года и выбывшего с регистрационного учета по указанному адресу в декабре 2017 года (л.д.12, 32-34).

Управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР» (л.д.16).

В нарушение положений Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающих обязанность граждан своевременно оплачивать предоставляемые им услуги, ответчики не выполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, за ними образовалась задолженность.

18 апреля 2024 года ООО «УК ТЗР» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании со ФИО3, ФИО2 образовавшейся задолженности.

Судебным приказом исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ - мирового судьи судебного участка №АДРЕС ИЗЪЯТ от 25 апреля 2024 года со ФИО3, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «УК ТЗР» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2022 года по март 2024 года в размере 44 350 рублей 35 копеек, пени в размере 9 365 рублей 05 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 905 рублей 73 копеек. 

Определением мирового судьи судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ от 13 ноября 2024 года судебный приказ отменен по поступившим возражениям должника ФИО2 относительно его исполнения (л.д.15).

Между тем после отмены судебного приказа ответчики задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погасили.

Согласно справке о наличии задолженности, предоставленной истцом (л.д.13), размер задолженности за период с апреля 2022 года по март 2023 года составляет 43 341 рубль 56 копеек, в том числе:

- содержание жилого помещения за период с апреля 2022 года по март 2024 года – 33 485 рублей 57 копеек,

- коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период с апреля 2022 года по март 2024 года – 3 820 рублей 39 копеек,

- техническое обслуживание лифта за период с апреля 2022 года по март 2024 года - 4 304 рубля 03 копейки,

- ТО ВДГО за период с апреля 2022 года по март 2024 года – 422 рубля 79 копеек,

- коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период с апреля 2022 года по декабрь 2023 года – 27 рублей 79 копеек,

- коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества за период с апреля 2022 года по июнь 2022 года, с мая 2023 года по сентябрь 2023 года, с ноября 2023 года по март 2024 года – 1 232 рубля 80 копеек,

- коммунальный ресурс стоки ХВ на содержание общего имущества за период с декабря 2022 года по декабрь 2023 года – 14 рублей 32 копейки,

- коммунальный ресурс стоки ГВ на содержание общего имущества за период с января 2023 года по март 2024 года – 33 рубля 87 копеек.

Суд, проверив расчет задолженности, неоспоренный ответчиками, находит его математически верным, составленным с учетом фактически внесенных ответчиками за данный период времени денежных средств в оплату жилья и оказанных коммунальных услуг, однако не принимает его за основу в силу следующего. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Положениями статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Аналогичная позиция отражена в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», которым разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

То есть, именно собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание жилого помещения.

В период с апреля 2022 года по март 2024 года общедолевыми собственниками квартиры являлись ответчики ФИО2, несовершеннолетняя ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО3, которые также были зарегистрированы в жилом помещении. 

В материалах дела отсутствуют доказательства, что ответчиками оплачены услуги истца по содержанию общего имущества и предоставление коммунальных услуг в рассматриваемый период, в связи с чем, суд полагает, что требования истца о взыскании жилищно-коммунальных услуг законны и обоснованы. 

Вместе с тем, учитывая, что ФИО2, несовершеннолетняя ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО3 в период с апреля 2022 года по март 2024 года являлись общедолевыми собственниками АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ, зарегистрированы в жилом помещении, то с учетом вышеприведенных норм закона на них должна быть возложена обязанность по оплате образовавшейся задолженности по содержанию общедомового имущества и управлению многоквартирным домом соразмерно долям в праве собственности на квартиру в рассматриваемый период: ФИО2 – 1/36 долей, несовершеннолетняя ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения – 16/36 долей, ФИО3 – 19/36 долей.

Исходя из представленного истцом расчета, суд произвел свой расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом фактически внесенных ответчиками за данный период времени денежных средств, в соответствии с принадлежавшими ответчикам ФИО2, несовершеннолетней ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО3 в тот период долям квартиры. 

Согласно произведенному судом расчету задолженность каждого ответчика за период с апреля 2022 года по март 2024 года составляет:

1. ответчик ФИО2 - 1 203 рубля 93 копейки, в том числе:

- содержание жилого помещения за период с апреля 2022 года по март 2024 года – 930 рублей 15 копеек,

- коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период с апреля 2022 года по март 2024 года – 106 рублей 12 копеек,

- техническое обслуживание лифта за период с апреля 2022 года по март 2024 года - 119 рублей 56 копеек,

- ТО ВДГО за период с апреля 2022 года по март 2024 года – 11 рублей 74 копейки,

- коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период с апреля 2022 года по декабрь 2023 года – 78 копеек,

- коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества за период с апреля 2022 года по июнь 2022 года, с мая 2023 года по сентябрь 2023 года, с ноября 2023 года по март 2024 года – 34 рубля 24 копейки,

- коммунальный ресурс стоки ХВ на содержание общего имущества за период с декабря 2022 года по декабрь 2023 года – 40 копеек,

- коммунальный ресурс стоки ГВ на содержание общего имущества за период с января 2023 года по март 2024 года – 94 копейки;

2.ответчик ФИО3 – 22 874 рубля 71 копейка, в том числе:

- содержание жилого помещения за период с апреля 2022 года по март 2024 года – 17 672 рубля 94 копейки,

- коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период с апреля 2022 года по март 2024 года – 2 016 рублей 32 копейки,

- техническое обслуживание лифта за период с апреля 2022 года по март 2024 года – 2 271 рубль 57 копеек,

- ТО ВДГО за период с апреля 2022 года по март 2024 года – 223 рубля 14 копеек,

- коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период с апреля 2022 года по декабрь 2023 года – 14 рублей 66 копеек,

- коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества за период с апреля 2022 года по июнь 2022 года, с мая 2023 года по сентябрь 2023 года, с ноября 2023 года по март 2024 года – 650 рублей 64 копейки,

- коммунальный ресурс стоки ХВ на содержание общего имущества за период с декабря 2022 года по декабрь 2023 года – 7 рублей 56 копеек,

- коммунальный ресурс стоки ГВ на содержание общего имущества за период с января 2023 года по март 2024 года – 17 рублей 88 копеек;

3. несовершеннолетняя ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения – 19 262 рубля 92 копейки, в том числе:

- содержание жилого помещения за период с апреля 2022 года по март 2024 года – 14 882 рубля 48 копеек,

- коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период с апреля 2022 года по март 2024 года – 1 697 рублей 95 копеек,

- техническое обслуживание лифта за период с апреля 2022 года по март 2024 года – 1 912 рублей 90 копеек,

- ТО ВДГО за период с апреля 2022 года по март 2024 года – 187 рублей 91 копейка,

- коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период с апреля 2022 года по декабрь 2023 года – 12 рублей 35 копеек,

- коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества за период с апреля 2022 года по июнь 2022 года, с мая 2023 года по сентябрь 2023 года, с ноября 2023 года по март 2024 года – 547 рублей 92 копейка,

- коммунальный ресурс стоки ХВ на содержание общего имущества за период с декабря 2022 года по декабрь 2023 года – 6 рублей 36 копеек,

- коммунальный ресурс стоки ГВ на содержание общего имущества за период с января 2023 года по март 2024 года – 15 рублей 05 копеек.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм закона и произведенного судом расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2022 года по март 2024 года включительно размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчика ФИО2 составляет 1 203 рубля 93 копейки (1/36 доли), с ответчика ФИО3 - 22 874 рубля 71 копейка (19/36 долей), с несовершеннолетняя ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения – 19 262 рубля 92 копейки (16/36 долей).

Относительно взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с несовершеннолетней ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, суд приходит к следующему.

В силу положений части 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Частью 3 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. 

Согласно положениям части 3 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи

Из анализа названных норм в их совокупности следует, что после совершеннолетия лица на него может быть возложена имущественная ответственность лишь по сделкам, совершенным в период с 14 по 18 лет, причем сделки должны соответствовать положениям пунктов 1 и 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Отношения по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относится к числу сделок, перечисленных в статьях 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Соответственно, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, возникшая до совершеннолетия должника, не может быть возложена на него до достижения им совершеннолетия, поскольку такая обязанность лежит на его законных представителях, в данном случае на его родителях.

Согласно статье 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Таким образом, в соответствии со статьей 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении несовершеннолетних детей, в том числе и по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Учитывая провозглашенный частью 2 статьи 31 Семейного кодекса Российской Федерации принцип равенства супругов в решении вопросов, возникающих в жизни семьи, обязанность по оплате начисленных платежей за предоставленные коммунальные услуги в равной мере должна быть возложена на каждого из родителей до момента исполнения ребенку 18 лет.

Несовершеннолетняя ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения в рассматриваемый период являлась собственником 16/36 долей квартиры по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ 25 декабря 2017 года зарегистрирована в жилом помещении.

Согласно сообщению ОСФР по АДРЕС ИЗЪЯТ, в информационной системе СФР на ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения нет сведений, составляющих пенсионные права; при этом несовершеннолетняя ФИО4 является получателем страховой пенсии по случаю потери кормильца в ОСФР по АДРЕС ИЗЪЯТ.

В соответствии с информацией, предоставленной Межрайонной ИФНС России ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ, в инспекции отсутствуют сведения о доходах несовершеннолетней ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, так как никто из налоговых агентов не представлял в налоговые органы справок по форме 2НДФЛ.

В федеральной информационной системе Госавтоинспекции по состоянию на 20 августа 2025 года сведения о зарегистрированных автомототранспортных средствах и регистрационных действиях в течение последних лет за ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения отсутствуют, что усматривается из ответа Управления МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ на запрос суда.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 13 августа 2025 года несовершеннолетней ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения принадлежат 17/36 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул.АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ.

Родителями несовершеннолетней ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения являются ответчик ФИО3 и ФИО9, умерший ДАТА ИЗЪЯТА, что подтверждается соответствующей записью акта гражданского состояния, предоставленной отделом ЗАГС администрации АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм закона с матери несовершеннолетней ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения – ФИО3, подлежит взысканию задолженность несовершеннолетнего собственника 16/36 долей квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период.

Таким образом, на основании изложенного, исследовав и оценив доказательства, в их совокупности по правилам статей 55, 61, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статей 31,61 Семейного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о взыскании в пользу ООО «УК ТЗР»:

с ответчика ФИО2, являвшегося собственником 1/36 долей квартиры в рассматриваемый период, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2022 года по март 2024 года в размере 1 203 рублей 93 копеек;

с ответчика ФИО3, собственника 19/36 долей квартиры, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения – являвшейся собственником 16/36 долей квартиры в рассматриваемой период, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2022 года по март 2024 года в размере 42 137 рублей 63 копеек (22 874 рубля 71 копейка + 19 262 рубля 92 копейки).

В удовлетворении требований о взыскании со ФИО2, ФИО3 солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд считает необходимым отказать.

На основании пункта 159 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате. 

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчикам ФИО3, ФИО2 начислены пени за просрочку платежей за период с апреля 2022 года по март 2024 года.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков ФИО3, ФИО2, по состоянию на 04 июля 2025 года составляет 22 846 рублей 33 копейки, которые истец просит взыскать в солидарном порядке (л.д.14).

Суд, проверив данный расчет пени, находит его арифметически верным, составленным с учетом неоплаченных ежемесячных платежей, периодов просрочки исполнения обязательств, но не может принять за основу, поскольку расчет не соответствует вышеприведенным нормам закона, сформирован без учета принадлежащим ответчикам долям квартиры и задолженности ответчика несовершеннолетней ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения.

Руководствуясь представленным истцом расчетом в части размеров пени, суд произвел свой расчет пени по каждому ответчику, исходя из размера принадлежащих ответчикам ФИО3, ФИО2, несовершеннолетней ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения долей квартиры в рассматриваемый период, периодов просрочки исполнения обязательств, с учетом фактически внесенных ответчиками денежных средств.

Согласно произведенному судом расчету общий размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения,за период просрочки исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг с апреля 2022 года по март 2024 года по состоянию на 04 июля 2025 года составляет 22 846 рублей 33 копейки, а с учетом принадлежащих им долей в праве собственности на квартиру составляет: 12 057 рублей 79 копеек – в отношении ответчика ФИО3 (19/36 долей), 634 рубля 62 копейки – в отношении ответчика ФИО2 (1/36 доля), 10 153 рубля 92 копейки - в отношении несовершеннолетней ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (16/36 долей).

В силу части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. 

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года N263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, (а не возможного) размера ущерба.

При этом в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая, все существенные обстоятельства дела, период просрочки, размер задолженности по основному долгу, оценив степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенных ответчиками обязательств, а также принимая во внимание то, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд приходит к выводу о необходимости снижения ее размера в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 50 рублей – по требованиям к ФИО2, до 1 000 рублей – по требованиям к ФИО3, до 700 рублей – по требованиям к несовершеннолетней ФИО4

При таких обстоятельствах, на основании вышеприведенных норм закона с ответчика ФИО2 в пользу ООО «УК ТЗР» подлежат взысканию пени в размере 100 рублей, с ответчика ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения в размере 1 800 рублей (1000 рублей + 800 рублей), поскольку данные суммы пени являются соразмерными нарушенным обязательствам, при этом с учетом всех обстоятельств дела сохраняется баланс интересов сторон.

В остальной части исковых требований ООО «УК ТЗР» о взыскании с ответчиков пени, в том числе в солидарном порядке, истцу следует отказать.

Удовлетворяя частично исковые требования ООО «УК ТЗР», суд возмещает за счет ответчиков понесенные судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При этом, согласно разъяснениям, данным в абзаце 4 пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98,102,103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением ООО «УК ТЗР» были понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями №892 и №889 от 13 мая 2025 года (л.д.10,11).

С учетом того, что решение суда по делу состоялось в пользу истца, неустойка уменьшена судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, суд взыскивает в пользу истца с ответчика ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 111 рублей 20 копеек, с ответчика ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения в размере 3 888 рублей 80 копеек (2 111 рублей 20 копеек + 1 777 рублей 60 копеек).

В удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков ФИО3, ФИО2 расходов по оплате государственной пошлины в равных долях, суд считает необходимым отказать.

На основании статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

При обращении в суд с исковым заявлением ООО «УК ТЗР» также были понесены расходы по оплате почтовых услуг в сумме 160 рублей, что подтверждается списком почтовых отправлений №146 (партия 1725) от 09 июля 2025 года (л.д.9), которые в силу статьей 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчиков, а именно: с ответчика ФИО2 – 4 рубля 45 копеек, с ответчика ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения 155 рублей 55 копеек (84 рубля 45 копеек + 71 рубль 10 копеек).

В удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков ФИО3, ФИО2 расходов по оплате почтовых услуг в равных долях, суд считает необходимым отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» к ФИО1 ФИО13, несовершеннолетней ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО2, ИНН ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2022 года по март 2024 года в размере 1 203 рублей 93 копеек, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 100 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 111 рублей 20 копеек, почтовые расходы в размере 4 рублей 45 копеек, а всего 1 419 (одна тысяча четыреста девятнадцать) рублей 58 копеек.

Взыскать со ФИО3, ИНН ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2022 года по март 2024 года в размере 42 137 рублей 63 копеек, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 1 800 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере 3 888 рублей 80 копеек; почтовые расходы в размере 155 рублей 55 копеек, а всего 47 981 (сорок семь тысяч девятьсот восемьдесят один) рубль 98 копеек.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» к ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16 о взыскании пени в размере 20 946 рублей 33 копеек, а также задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в солидарном порядке, расходов по оплате государственной пошлины и почтовых услуг в равных долях – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в АДРЕС ИЗЪЯТ областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья: Щелконогова С.С.