Дело № 2-202/2021 УИД 47RS0018-02-2020-001914-02 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 марта 2021 года г. Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Златьевой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Скориковой М.Е., 

с участием представителя истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетный центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (далее – ООО «Расчетный центр», истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 с учетом уточненных исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей № копеек солидарно с ответчиков и с в размере № рубль № копейки с ФИО1, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере № рублей № копеек. 

В обоснование иска истец указывает, что в силу своей деятельности ООО «Расчетный Центр» на основании заключенных договоров с поставщиками жилищных и коммунальных услуг производит начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, а так же ведет работу по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги путем подачи заявлений на выдачу судебных приказов и исковых заявлений от имени и в интересах поставщиков. Ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу по месту своего жительства. Ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженности по оплате коммунальных платежей и платы за жилое помещение в сумме № рублей № копеек, поскольку ответчики обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность в заявленном размере, которую истец просит взыскать с ответчиков, а также расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины. 

Представитель истца ООО «Расчетный центр» ФИО4 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО1, и ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, реализовав свое право на неполучение судебной корреспонденции о вызове в судебное заседание, направленной по месту регистрации, и по известному месту жительства, возражений не представили.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, и подтверждено материалами дела, что ООО «Расчетный центр» производит начисление, сбор и учет платежей с населения за пользование жилым помещением, в том числе в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО1 

В соответствии с выпиской ЕГРН и материалами наследственных дел после смерти ФИО5 и ФИО6, ответчики ФИО1 и ФИО2, каждая, являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности в указанной выше квартиры. 

Истец, обосновывая заявленные требования, ссылается на то, что ответчики не исполняют обязанность по оплате предоставляемых коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном выше размере. В подтверждение доводов, свидетельствующих о наличие у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг перед истцом, в материалы дела представлена история начислений по лицевому счету, расчет задолженности.

Представленный расчет задолженности ответчиками не оспорен, контр расчет не представлен. 

Доказательств тому, что коммунальные услуги истцом не оказывались либо предоставлялись ненадлежащего качества ответчиками не представлено, жалоб от ответчиков на не предоставление коммунальных услуг или ненадлежащее исполнение обязанностей по предоставление коммунальных услуг не поступало.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Представленные истцом расчеты ответчиками не оспорены, и доказательств, подтверждающих неверно произведенные расчеты, суду не представлено. 

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 309 ГК РФ гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Между тем, согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 30, 31 ЖК РФ).

В соответствии с абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Проверив расчет задолженности, произведенный истцом с учетом уточнения исковых требований, суд находит его правильным, математически верным и принимает его.

Поскольку ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, то с каждого ответчика подлежит взысканию задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (капитальный ремонт и плата за содержание жилого помещения) соразмерно своей доли – 1/2 доли, соответственно. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги подлежат взысканию с ответчика ФИО1 в указанный период, поскольку она проживает по указанному месту регистрации. 

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности с ответчиков являются законными и обоснованными в заявленном размере. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков пропорционально удовлетворенных требований в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска в размере 3624 рубля 14 копеек, пропорциональной взысканным суммам задолженности. 

На основании изложенного, ст.ст. 67, 69, 153-157 ЖК РФ, ст. 322 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,– удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищные услуги в размере № (№) копейки, задолженность за коммунальные услуги в размере № рубль №) копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2680 (две тысячи шестьсот восемьдесят) рублей 82 (восемьдесят две) копейки. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищные услуги в размере №) копейки и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 943 (девятьсот сорок три) рубля 32 (тридцать две) копейки. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд 

<

адрес>.

Судья В.Ю.Златьев