Дело № 2-1567/2020

УИД 21RS0023-01-2020-000339-21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2020 г. г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 , ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 с требованием признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, адрес снять их с регистрационного учета. 

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи арестованного имущества дата истец является собственником однокомнатной адрес адрес адрес.

Ранее данное имущество принадлежало на праве собственности ФИО5 дата г.р. В квартире, кроме собственника жилого помещения, с дата также был прописан ФИО6 ФИО4 дата г.р. ------ по гражданскому делу ----- от дата было решено обратить взыскание на предмет залога по договору №----- от дата - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, адрес, адрес адрес, общей площадью 43.4 кв.м., кадастровый -----.

Затем Межрайонным ОСП УФССП России по Чувашской Республике было возбуждено исполнительное производство от дата ----------- на основании которого и было реализовано данное имущество.

дата истцом была произведена государственная регистрация права собственности на квартиру, номер регистрации: ----- в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике адрес.

В указанной квартире ФИО5 дата г.р. и ФИО6 ФИО4 дата г.р. длительное время не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут.

На основании вышеизложенного и ссылаясь на положения ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 209, 292, 304 ГК РФ, заявляет вышеуказанные требования. 

Истец не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия. 

Ответчики, представители третьих лиц ООО «Альянс Жилком», УМВД России по г. Чебоксары, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились. 

Суд определил рассмотреть дело в заочном производстве. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что решением ------ от дата постановлено: «Взыскать с ФИО5 , дата года рождения, ФИО2, дата года рождения, в ползу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в солидарном порядке задолженность по кредитному договору ----- от дата в размере ------ в том числе: основной долг – ------ проценты за пользование кредитом за период с дата по дата в сумме ------, и далее начиная с дата проценты за пользование кредитом, начисленные по день фактической уплаты основного долга, исходя из ставки 11,3% годовых, но не далее дата. 

Обратить взыскание на предмет залога по Договору №----- от дата – однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, общей площадью 43,4 кв. метра, кадастровый ----- с установлением начальной продажной стоимости равной 80% от рыночной стоимости, определенной в заключение эксперта ----- от дата по состоянию на дата, в размере ------ 

Взыскать с ФИО5 , дата года рождения. ФИО2, дата года рождения, в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» расходы по оплате государственной пошлины в сумме ------

Между ООО «Строй Сити» и ФИО3 заключен договор купли-продажи арестованного имущества от дата, согласно которому продавец передает в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять подвергнутое аресту Межрайонным ОСП УФССП России по Чувашской Республике, исполнительное производство от дата ----------- принадлежащее должнику ФИО1 имущество: Однокомнатная квартира площадью 43,4 кв.м., кадастровый ----- расположенная по адресу: адрес 

Согласно выписке из лицевого счета ----- от дата в спорном жилом помещении, зарегистрированными значатся 3 человека: истец ФИО3, ответчики ФИО5, ФИО6 

При таких обстоятельствах требования истца как собственника помещения, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу приведенных положений принятие судом решения о признании утратившим права пользования жилым помещением служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233 - 235 ГПК РФ, 

решил:

Признать ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, адрес 

Снять ФИО5 и ФИО6 с регистрационного учета по мету жительства по адресу: адрес, адрес адрес 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.М. Данилин