РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2021 г. г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе председательствующего Кондратьева С.Ф., 

при секретаре Ухаровой М.А., 

с участием представителя истцов по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1067/2021 по иску ФИО3 и ФИО4 к администрации муниципального образования город Новомосковске о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

истцы обратились в суд с иском, в котором просили признать за каждым из них право собственности по ? доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью 27,7 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указали, что после смерти матери ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследство в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес> и расположены и расположенного на нем жилого дома. Завещания ФИО1 не оставила. Наследниками первой очереди после его смерти являются: сын наследодателя ФИО3 и дочь ФИО4

В установленный законом срок для принятия наследства истцы обратились к нотариусу и оформили земельный участок по ? доли каждому. Оформить право собственности на жилой дом не смогли, поскольку изменилось разрешение использования земельного участка.

При жизни ФИО1 начала оформление спорного жилого дома. Постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск дому был присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>А.

В связи с тем, что нотариус не имеет возможности оформить право собственности на жилой дом, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО4 не присутствовали, доверили представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО2, которая в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО5 в судебном заседании не участвовала, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражала.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив доводы, указанные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. 

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

По делу установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального садоводства и огородничества, площадью 2 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Доля в праве ?.

На данном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью 27,7 кв.м.

Право собственности на вышеуказанный жилой дом не зарегистрировано, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.

На основании обращения ФИО1 в администрацию муниципального образования город Новомосковск о присвоении почтового адреса объекту недвижимости, спорному жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка, который принадлежал наследодателю на основании Свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей и расположенного на нем жилого дома.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются дети наследодателя: ФИО3 и ФИО4

В установленный законом срок для принятия наследства истцы обратились к нотариусу с соответствующим заявлением.

Нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург каждому из истцов были выданы дополнительные свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка.

Выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, нотариус не имел возможности, так как отсутствовалит сведения о зарегистрированных правах.

Постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 25.06.2013 № 1963 «О присвоении адреса объекту недвижимости», спорному жилому дому присвоен следующий адрес: 

<

адрес>.

Из технического паспорта, технического заключения следует, что жилой 

<

адрес> расположенный по адресу: 

<

адрес>, является одноэтажным капитальным строением, общей площадью 27,7 кв.м, жилая площадь – 8,1 кв., нежилая – 19,6 кв.м. Дом построен в 1992 году из кирпичных и прочих материалов.

Согласно ч.6 ст. Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Поскольку жилой дом является недвижимым имуществом в силу ст.130 ГК РФ, то сделки с данным имуществом подлежат государственной регистрации, из чего следует, что ФИО6 надлежало зарегистрировать право собственности на данный дом в установленном законом порядке.

Право собственности на спорный жилой дом в Управлении Росреестра по Тульской области не зарегистрировано. 

Суд отмечает, что данное обстоятельство не является основанием для отказа истцам в удовлетворении заявленных требований, поскольку как следует из материалов дела и установлено судом, умершая ФИО1 владела и пользовалась жилым домом, а истцы ФИО3 и ФИО4 совершили необходимые действия, установленные законом, для принятия наследства после смерти матери.

С учетом изложенного, суд признает требования ФИО3 и ФИО4 обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 и ФИО4 к администрации муниципального образования город Новомосковске о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 27,7 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 27,7 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16 июня 2021 г.

Председательствующий