Дело №2-60/19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан об установлении родства, принятии наследства и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан об установлении родства, принятии наследства и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла его бабушка ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти. После ее смерти открылось наследство, состоящее из одноэтажного деревянного жилого дома, 1950 года постройки, общей площадью 29,8 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1627 кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, пгт. Апастово, 

<

адрес>. Согласно справке исполкома Апастовского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ №, на день открытия наследства совместно с наследодателем проживала мать истца - ФИО3, которая вступила в права наследования. Он, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является единственным наследником 1 очереди и претендует на наследство, открывшееся после смерти матери. После её смерти истец с родными произвели похороны матери, взял на память ее вещи: фотографии, предметы домашнего обихода. Принадлежащий земельный участок он передал на временное пользование соседям матери. Он совершил действия по фактическому вступлению в наследство, но из-за утраты свидетельства о рождении матери, не смог переоформить наследуемое имущество на себя. В связи с чем установить, что умершая ФИО3 является дочерью ФИО2 можно только в судебном порядке. Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ исполкомом пгт. ФИО4, умершей для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1627 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, пгт. Апастово, 

<

адрес>, о чем в похозяйственой книге №ДД.ММ.ГГГГ-1995 год, №, №ДД.ММ.ГГГГ-2001 год Апастовским Советом местного самоуправления сделана запись, лицевой счет №. Запись сделана на основании решения за № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из похозяйственнной книги от ДД.ММ.ГГГГ исполкома пгт. Апастово, ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Апастово, 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-2001 год Апастовским Советом местного самоуправления РТ, сделана запись. Лицевой счет №. Истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать ФИО1 принявшим наследство, открывшееся после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1627 кв.м. с кадастровым номером №8, и жилой дом, общей площадью 29,8 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, пгт. Апастово, 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан ФИО6, действующий на основании доверенности, иск признал в полном объеме. 

Третьи лица – представитель Исполнительного комитета пгт. Апастово Апастовского муниципального района, представитель Управления Росреестра в суд не явились, надлежащим образом извещены, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 2. Суд рассматривает дела об установлении: 1) родственных отношений.

Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, о чем свидетельствует свидетельство о смерти серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 29,8 кв.м. и земельного участка площадью 1627 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, пгт. Апастово, 

<

адрес>. 

Выписки из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что по адресу 

<

адрес>, пгт. Апастово, 

<

адрес> имеется жилой дом с 1950 года постройки, общей площадью 29,8 кв.м. и земельный участок площадью 1627 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу 

<

адрес>, пгт. Апастово, 

<

адрес> находится земельный участок площадью 1627 кв.м. с кадастровым номером №8, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

Также, согласно сведениям ЕГРН, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Принадлежность ФИО2 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, пгт. Апастово, 

<

адрес> подтверждается выписками из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ годы, выданными исполнительным комитетом Апастовского городского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, а также декларацией о факте использования земельного участка. 

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Из справки исполнительного комитета Апастовского городского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан N179 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно до дня смерти проживала по адресу 

<

адрес>, пгт. Апастово, 

<

адрес>, совместно с ней проживала: дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 родился сын ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, о чем свидетельствует свидетельство о смерти серии II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

По пояснениям представителя истца, документы, подтверждающие родство ФИО2 с ФИО3, не сохранились.

В материалах дела имеется справка 

<

данные изъяты> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО7 является дочерью ФИО2.

Согласно свидетельству о заключении брака II-НБ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 присвоена фамилия Г..

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 показали суду, что ФИО3 является дочерью ФИО2. Истец ФИО1 проводил похороны и поминки ФИО3

Согласно справки нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводились. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО3 являлась дочерью ФИО2 и ФИО1 принял наследство после смерти матери ФИО3, принявшей наследство после смерти ФИО2, но не оформившей своих прав.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, учитывая, что её дочь ФИО3 приняла наследство после смерти матери и после смерти ФИО3 истец принял наследство, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родной дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1627 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 29,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, пгт. Апастово, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина