УИД 63RS0038-01-2021-004579-22

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 15 июля 2021 года 

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Долгаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3833/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирована и проживает в настоящее время. 02.11.2011г. по просьбе своего знакомого ФИО2, зарегистрировала его в своей квартире, он попросил разрешения пожить в квартире некоторое время, пока не найдет себе жилье. Он вселился в квартиру, стал в ней проживать, однако никакой квартиры себе не нашел, со временем стал употреблять спиртные напитки, устраивать скандалы, высказывать угрозы. Она была вынуждена уходить из дома, опасаясь за свою жизнь и здоровье, несколько раз вызывала сотрудников полиции. 14.12.2019г. в очередной раз ответчик в нетрезвом состоянии высказывал ей угрозы, она вызвала сотрудников полиции, которые его увезли в отделение. Когда ФИО2 вернулся, она потребовала, чтобы он забрал свои вещи и ушел. Куда он ушел ей неизвестно, с того времени она его не видела, вещей ответчика в квартире нет. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, устранить нарушения ее прав, как собственника, снять ФИО2 с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Третье лицо — УМВД России по г.Самара, в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.05.2021г. 

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от 17.05.2021г. в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1 (собственник), с 02.11.2011г. - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ 

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания указанного жилья не несет, в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер, что подтверждается материалами дела, показаниями допрошенных в судебном заседания свидетеля Л, согласно которым ответчик не проживает в данной квартире около двух лет, забрал вещи и уехал; свидетеля П, согласно которым ответчик в квартире не проживает год, ответчик злоупотреблял спиртными напитками, хулиганил, ночью в окна истца бросал землю, бил посуду, истца выгонял из собственной квартиры, за хулиганство его забирали в полицию, вещей его в квартире истца нет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку данные показания дополняют друг друга и не противоречат материалам дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности.

Поскольку ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер, истец лишена возможности распоряжаться принадлежащим ей имуществом, вынуждена нести дополнительные расходы по коммунальным платежам, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара. 

Председательствующий Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2021