Дело № 2-693/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область 14 ноября 2017 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Майорова Д.А.,

при секретаре Петриевой Г.И.,

с участием 

представителя истцов ФИО1, ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО14, ФИО15, от имени которых, в свою очередь, действует представитель по доверенности ФИО3 ФИО16, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО18., ФИО19., от имени и в интересах которых действуют законные представители ФИО1, ФИО2, от имени которых, в свою очередь, действует представитель по доверенности ФИО3, обратились в Бобровский районный суд с иском к ФИО4 о признании ответчика утратившим право пользования принадлежащим им и их детям на праве общей долевой собственности по ? доле в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и о снятии его с регистрационного учета по данному адресу (л.д. 8-9).

Согласно иску истцам ФИО1, ФИО2, и их несовершеннолетним детям ФИО20. и ФИО21. на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доле в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме по просьбе знакомой истцами был зарегистрирован ответчик ФИО4, который на настоящее время не проживает в нем, но не снимается с регистрационного учета. При этом регистрация ответчика в принадлежащем им и их детям на праве общей долевой собственности жилом помещении создает определенные препятствия в реализации прав собственника, в частности, истцы вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчик не является членом семьи истцов. В добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. Истцы просят суд признать ФИО4 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-9).

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО31., ФИО32., будучи надлежаще извещены о дате и времени судебного заседания, в суд не явились. 

Представитель истцов в судебном заседании поддержал иск и просил удовлетворить исковые требования, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, письменное мнение по существу иска не представил. Судебная корреспонденция, в том числе судебное извещение, направленное по адресу регистрации ответчика (л.д. 35), не вручено в связи с отсутствием адресата (л.д. 36).

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Бобровскому району Воронежской области, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Согласно частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Представитель истцов не возражал рассмотреть дело в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьёй 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

дата> г.(л.д. 18-20, 21-23, 24-26, 27-29) и договору купли-продажи земельного участка с жилым домом 

<

номер> от 

<

дата> г.(л.д. 15-17) ФИО1, ФИО2, ФИО22, ФИО23. принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве ? на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, площадью 37,6 кв.м.

Согласно адресной справке, выданной отделением по вопросам миграции отдела МВД России по Бобровскому району Воронежской области 

<

дата> г. (л.д. 34) ответчик ФИО4, 

<

дата> г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> г. по настоящее время.

Согласно частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно справке администрации Чесменского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области от 

<

дата> г. № 647 (л.д. 31) ФИО4 в настоящее время в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не проживает.

Ответчик ФИО4 на настоящее время не представил суду доказательства в опровержение доводов истцов и в подтверждение своего права на проживание в доме № 

<

адрес>.

В результате сложившейся ситуации истцам и их несовершеннолетним детям созданы препятствия в осуществлении правомочий собственников в отношении вышеуказанного жилого дома, чем нарушены их права как собственников.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации данные права подлежат восстановлению

<

данные изъяты> 

Исходя из изложенного, на основании статьи 30, части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд считает установленным факт утраты ответчиком ФИО4 права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве общей долевой собственности истцам ФИО1, ФИО2, и их несовершеннолетним детям ФИО24. и ФИО25., поскольку он не является членом семьи истцов, последние не предоставляли жилое помещение в его владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, он в данном жилом помещении фактически не проживал и не проживает на настоящее время. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 196-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить иск ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО28, ФИО29.

Признать ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

адрес>.

Копию решения направить ответчику, третьему лицу в трехдневный срок.

Решение может быть обжаловано ответчиком посредством подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.А. Майоров