Дело № 2-3490/2020 24RS0002-01-2020-004819-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Шабаевой Е.А., 

с участием третьего лица ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж № в гаражном обществе № г.Ачинска. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на основании полученного 18.07.1974 разрешения № на строительство гаража, им за счет собственных средств и сил был построен гаражный бокс № в гаражном обществе № г. Ачинска. С момента постройки и до настоящего времени истец открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался гаражом, как своим собственным. Право собственности на вышеуказанный гараж за истцом своевременно и надлежащим образом оформлено не было в связи с чем, вынужден обратиться в суд с указанным исковым заявлением (л.д. 3).

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени судебного заседания в суд не явился, в поступившем заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.3,30).

Представитель ответчика - администрации г.Ачинска в суд не явился, извещен надлежащим образом (л.д.34), в представленном отзыве просил рассмотреть дело без его участия, против заявленных исковых требований не возражал (л.д.23).

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании против исковых требований не возражала, дополнительно пояснила, что с момента постройки и до настоящего времени ее муж ФИО2 открыто и непрерывно пользуется гаражом, в течение всего срока владения претензий от других лиц не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования указанным недвижимым имуществом, не заявлялось. Гараж используется ими для хозяйственных нужд.

Выслушав третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ч.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты (ст.14 Федерального Закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, на основании решения исполкома Ачинского городского Совета депутатов трудящихся Красноярского края от 12.08.1971 №332 об отводе земельного участка, ФИО2 выдано Разрешение №618 на строительство гаража №230 в гаражном обществе №3 г.Ачинска (л.д.4,5).

Согласно справке главного архитектора г.Ачинска, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе № гаражу, принадлежащему ФИО2 присвоен №. Данный гараж построен на основании разрешения №618 от 18.07.1974 и является объектом завершенного строительства (л.д.6).

Истец ФИО2 в 1974 году своими силами, за счет собственных средств построил гараж №, в гаражном обществе № 3 в г.Ачинске, и с указанного времени пользуется им как своим собственным, уплачивает необходимые платежи.

Согласно техническому и кадастровому паспорту гараж № в гаражном обществе № в г.Ачинске имеет общую площадь 22,7 кв.м., площадь застройки 25,3 кв.м., год ввода в эксплуатацию - 1974, кадастровый номер 24:43:0120015:838 (л.д.8-9,10-14).

Из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что сведения о правах на объект недвижимого имущества – гараж под номером 230, в гаражном обществе № в 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.16).

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведения о правах на объект недвижимого имущества – гараж № в гаражном обществе №3 в г.Ачинске, отсутствуют (л.д.18).

Согласно справке председателя гаражного общества №3, ФИО2 является владельцем гаража №, задолженности по членским взносам не имеет (л.д.17).

Спора об оспаривании права собственности на указанное нежилое помещение не имеется.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется наряду с другими способами, путем признания права.

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает необходимым заявленные исковые требования ФИО2 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, гаражное общество №, гаражный бокс №, площадью 22,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Председательствующий: Е.В. Королева

Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2020 года.