Дело № 2-400/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2017 года г.Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростов-на-Дону в составе: председательствующего судьи Завистяева И.В.

при секретаре судебного заседания Ковтуненко К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-400/2017 по иску ФИО2 ФИО8 к ФИО1 ФИО9, в интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО10, третьи лица: Управление МВД России по г.Ростову-на-Дону, Отдел образования Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по 

<

адрес>. 25.02.2015 года истец, по просьбе ФИО3 зарегистрировал ее совместно с несовершеннолетней дочерью ФИО4 в указанной квартире, поскольку ответчик нуждалась в регистрации. При этом, ни ответчик, ни её дочь никогда в квартиру истца не вселялась, вещи свои не завозила, регистрация носила формальный характер. Ответчик самостоятельно с регистрационного учета не снимается, а наличие регистрации ответчика создает препятствия в реализации истцом прав собственника.

На основании изложенного, истец просил суд: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ не приобретшими право пользования квартирой расположенной по 

<

адрес>, снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме. Дал пояснения аналогичные тексту искового заявления.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, против их удовлетворения не возражала.

Заявление о признании иска в порядке ст.173 ГПК РФ приобщено к материалам дела. В заявлении о признании иска ответчик указала, что последствия принятия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Третьи лица – Управления МВД России по г. Ростову-на-Дону, Отдела образования Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствии представителей третьих лица, в соответствии с положениями, предусмотренными ст.167 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве от 14.11.2013 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП в материалах дела. 

В указанной квартире с 25.02.2015 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства ФИО1 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения совместно с несовершеннолетним ребенком ФИО1 ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается регистрационной карточкой в материалах дела. 

Как указывает истец, ответчик была зарегистрирована с согласия собственника, по личной просьбе ответчика.

Однако, в квартиру ответчик никогда не вселялась, имущество не перевозила и с его собственниками совместно не проживала. Место жительства ответчика истцу не известно, добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается.

Из представленного суду рапорта УУП Отдела полиции № 2 Управления МВД России по г.Ростов-на-Дону ФИО7 от 27.02.2017 года, усматривается, что выходом по адресу: 

<

адрес>, участковым уполномоченным полиции установлено, что ФИО3 и ФИО4 по указанному адресу фактически не проживают. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании также пояснила, что в квартиру истца она и её дочь никогда не вселялась, вещей ее там нет и регистрация носила формальный характер. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

В данном случае ответчики не относятся к членам семьи собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, никогда не вселялась в квартиру, не проживала там совместно с собственником. 

Таким образом, ответчики в настоящее время не является членом семьи собственника квартиры, и никогда не являлась.

Доказательств того, что ответчик ранее фактически вселялась и проживала в домовладении по адресу: 

<

адрес>, суду не представлено, равно как и не представлено доказательств, подтверждающих ее право на пользование жилым помещением. Также данное обстоятельство подтверждается допрошенными в судебном заседании свидетелями, предупрежденными об уголовной ответственности в соответствии с УК РФ.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик не приобрела право пользование жилым помещением, поскольку не вселялись в домовладение по адресу: 

<

адрес>, не проживала совместно с собственниками и не являлась членам их семьи, в том смысле, который предусматривают нормы Жилищного кодекса РФ. 

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. 

В соответствии с п.3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением и зарегистрирована были с нарушением требований Правил, то они подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1 ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнюю ФИО1 ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции при Отделе полиции № 2 Управления МВД России по г.Ростов-на-Дону снять ФИО1 ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнюю ФИО1 ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено - 20.03.2017 года

Судья -