Дело № 2-873 / 2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года г.Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой Л.И.,

при секретаре Овсянниковой И.С.,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Череповой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности приобретено по договору дарения от 27.01.2014г. Кроме него в доме зарегистрированы его жена – ФИО3, сын –ФИО4, жена сына – ответчица – ФИО1, и внуки- ФИО5, ФИО5, ФИО6 С 27.08.1994г. после регистрации брака его сына – ФИО4 с ответчицей – ФИО1, последняя была зарегистрирована в доме как член семьи. В 2014г. отношения с ФИО1 испортились, и ответчица добровольно выехала из его дома, забрала все принадлежавшие ей вещи, где живет ответчица ему не известно. Препятствий в пользовании домом ни он, ни члены его семьи ответчице не чинили. С 2014г. ФИО1 перестала быть членом его семьи, родственные связи между ним (истцом) и ФИО1 утрачены. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на заявленных требованиях настаивал в полном объеме. Ранее в судебном заседании 21.11.2017г. ФИО2 суду пояснил, что изначально дом принадлежал его матери, которая в 2014г. подарила дом ему (истцу), после этого мать умерла. При жизни матери в 1994г. в дом была вселена ответчик – ФИО1 как член семьи, так как в 1994г. ФИО1 заключила брак с его сыном – ФИО4 До 2014г. они жили одной семьей. Потом отношения с ФИО1 испортились и между ним, и между ответчицей и сыном. В 2014г. ФИО1 добровольно забрала все вещи и уехала в г.Москву, но куда точно никто из них не знает, адреса она никому не сказала. Ответчица с 2014г. членом его семьи не является, в доме не живет, не оплачивает коммунальные услуги, домом по назначению не пользуется, хотя никто ей не чинил препятствия в пользовании домом. Он давно перестал считать ФИО1 членом своей семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО1 отказывается. Регистрация в доме ответчицы препятствует ему распоряжаться домом по своему усмотрению. Просил признать ответчицу утратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета. (л.д.67-69).

Место жительства ответчика ФИО1 неизвестно. По месту регистрации ФИО1 не проживает, что подтверждается рапортом участкового МО МВД России «Вятскополянский» от 18.09.2017г., справкой администрации Среднешунского сельского поселения от 06.09.2017г. (л.д.8, 28) 

Представитель ответчика адвокат Черепова О.Г., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку ответчик остается без регистрации. 

Представитель третьего лица – начальник отделения по вопросам миграции МО МВД России «Вятскополянский» ФИО7 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия их представителя. (л.д.25)

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требований: ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, что подтверждается почтовыми уведомлениями (л.д.106-108, 114). Уважительных причин неявки суду не представили, ходатайств не заявляли, возражений на иск не представили. 

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные документы, приходит к следующему. 

Согласно ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Положениями ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.

Из содержания ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В соответствии ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Судом установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, право собственности за которым зарегистрировано с 28.02.2014г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.09.2017г. (л.д.44-46)

Согласно справки с места жительства, по указанному выше адресу в настоящее время зарегистрированы: ФИО2 (1940г.р.), жена - ФИО3 (1948г.р.), сын – ФИО4 (1971г.р.), сноха – ФИО1 (1973г.р.), внук – ФИО5 (1994г.р.), внук- ФИО5 (1996г.р.), внучка – ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). (л.д.10).

Согласно выписке из похозяйственной книги в отношении 

<

адрес> за период с 1994г. по настоящее время следует, что в хозяйстве зарегистрированы глава семьи – ФИО2, жена – ФИО3, сын – ФИО4, сноха – ФИО1, внук – ФИО5. Указанные лица прибыли в хозяйство в 1995г. Также числятся внук ФИО5 и внучка ФИО6 (л.д.26).

Согласно записи акта о заключении брака № 14 от 27.08.1994г. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 27.08.1994г. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Гарифова». (л.д.24).

Согласно справке администрации Среднешунского сельского поселения № 630 от 06.09.2017г. ФИО1 по месту регистрации: 

<

адрес>, с 2014 года не проживает. (л.д.8).

Свидетели Ш., Ф., допрошенные судом в судебном заседании 21.11.2017г. суду подтвердили, что являются коренными жителями д.Средние Шуни Вятскополянского района, хорошо знают семью Г-вых. ФИО2 является собственником дома по 

<

адрес>. Вместе с ним в настоящее время живут его жена – Маскура и сын – Раниф. Ответчица ФИО1 жила в этом доме около 20 лет, пока не выросли ее дети. Около пяти лет назад она уехала в Москву, и больше они ее в деревне не видели. Несколько лет ФИО1 в деревне Средние Шуни не живет. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, показания истца, суд приходит к выводу, что ответчица была вселена в жилой дом истца в качестве члена семьи собственника дома, от возникшего на данном основании права пользования данным жилым домом добровольно отказалась, выехала на иное место жительства, с 2014 года постоянно проживает по иному адресу, в спорный дом приезжает один раз в год на одну ночь с целью навестить мужа и в постоянном проживании в нем не заинтересована. Доказательств обратного суду не представлено. Каких-либо договорных отношений между ответчиком и истцом о пользовании данным жилым домом, в том числе и по договору найма, отсутствуют. 

В судебном заседании установлено, что с 2014г. ответчик ФИО1 добровольно выехала из дома истца, и до настоящего времени в доме не живет. Таким образом, с 2014г. ответчица членом семьи истца быть перестала, поскольку живут с истцом раздельно, совместного хозяйства не ведут, не проявляют заботы друг о друге, что подтвердил в судебном заседании ФИО2 Также из пояснений истца следует, что несмотря на то, что брак между его сыном и ответчиком не расторгнут, фактически семейные отношения прекращены. 

Поскольку членом семьи собственника жилого помещения ответчик с 2014г. не является, в доме не проживает, при этом препятствий в пользовании домом ей не чинилось, то в силу ст.31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением за ФИО1 не сохраняется, и иного соглашением сторон не установлено. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время носит формальный характер, намерения пользоваться и проживать в доме истца ответчик ФИО1 не имеет, доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в ред. от 30.12.2012г), п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 (в ред. от 21.05.2012г.) по вступлению данного решения о признании утратившим право пользования жилым помещением в законную силу, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета без его присутствия. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – домом № по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья- Л.И. Колесникова.

СПРАВКА:

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2017г. 

Судья- Л.И.Колесникова.