Дело №–219/2025

УИД 42RS0035-01-2024-002356-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таштагол 13 января 2025 г.

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Хайкара Н.В.

при ведении протокола помощником судьи Стряжковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Город-курорт Шерегеш» признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском администрации городского поселения «Город-курорт Шерегеш», в котором просит признать за ней в порядке наследования после смерти отца ФИО2 право собственности на капитальный гараж, с № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивирует тем, что она является дочерью ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде доли в квартире по адресу: 

<

адрес>, а также гаража по адресу: 

<

адрес> В состав наследства также входит капитальный гараж, общей площадью 26,9 кв.м., с № по адресу: 

<

адрес>, Таштагольский муниципальный район, пгт. Шерегеш, район Молодежная 2, гараж 1, расположенный на земельном участке №. ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района и ФИО2 заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка. Капитальный гараж был построен в 2012 году. При жизни отец начал процедуру оформления гаража в собственность, часть необходимых документов им была получена, в том числе ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией Шерегешского городского поселения заключен договор аренды № (для оформления в собственность гаража), но право собственности на капитальный гараж в установленном законом порядке зарегистрировано не было, в связи с чем, при оформлении наследственных прав ей было отказано о включении в наследство спорного гаража. После смерти отца она принимает меры по сохранности имущества, несет бремя содержания наследственного имущества.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме (л.д. 40).

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-43), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Город-курорт Шерегеш» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Как следует из ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Из анализа указанных норм следует, что законодатель связывает принятие наследства наследником именно с совершением конкретных действий направленных на его принятие в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пп. 3 п. 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что ФИО1 приходилась дочерью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17).

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого последнему предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> место №, для использования в целях под строительство капитального гаража, общей площадью 35 кв.м. Срок аренды земельного участка – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-10).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Шерегешского городского поселения и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка №, по по условиям которого последнему предоставлен земельный участок с № по адресу: 

<

адрес>, для использования в целях под объекты гаражного назначения. На участке имеются капитальный гараж, площадью 26,9 кв.м., с № № №:№ Срок аренды земельного участка – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-15).

После смерти ФИО2 к нотариусу за принятием наследства обратилась его дочь ФИО1, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 16-17).

Согласно техническому паспорту, составленному ГБУ «Центр государственной оценки и технической инвентаризации Кузбасса» Фидиал № БТИ Таштагольского муниципального района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, гараж с № № № расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет следующие технические характеристики: назначение – нежилое, площадь – 26,9 кв.м., процент износа – 22%, год постройки – 2012, группа капитальности – III, фундамент – бетонный ленточный, стены – шлакоблок, перекрытия – деревянные, кровля – мягкая кровля (л.д. 18-20, 31-33).

Согласно выписке из ЕГРН на гараж с №, площадью – 26,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 44). Указанный капитальный гараж расположен на земельном участке с №, площадью 35 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес> 1, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 45).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При этом нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлен заявительный порядок государственной регистрации права собственности физических лиц на недвижимое имущество, однако не установлено каких-либо сроков для обращения с таким заявлением и последствий пропуска таких сроков в виде прекращения права собственности гражданина на недвижимое имущество, возникшего на основании судебного акта.

Свидетель 

<

данные изъяты> в судебном заседании пояснил, что истец приходится ему соседкой по 

<

адрес>. Отца ФИО1 – ФИО2 также знал, после его смерти наследство в виде гаража приняла его дочь – ФИО1 Она скидывает снег с гаража, следит за ним, приходит в гараж. Про споры по наследственному имуществу ему ничего неизвестно.

Свидетель 

<

данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что истец приходится ей соседкой, ее дом (

<

адрес>) расположен недалеко от гаража ФИО1, истца знает около 10 лет. Ранее гараж принадлежал отцу истца – ФИО2 ФИО1 в гараже по 

<

адрес> хранит вещи, периодически там бывает, чистит снег, больше никого там не видела кроме нее.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, исходя из совокупности приведенных выше норм права, разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ, обстоятельств, установленных по делу, а также того, что ФИО2 в 2012 году построил капитальный гараж, земельный участок под спорным гаражом находился у него в аренде, при жизни ФИО2 не успел оформить право собственности на гараж, однако истец ФИО1 после смерти своего отца, фактически приняв наследство на правах собственника стала владеть спорным гаражом, следит за ним, хранит в нем вещи, в зимнее время очищает его от снега, содержит данное имущество, то она вправе требовать признания за ней права собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на указанный спорный гараж.

Спора по наследственному имуществу не имеется.

При установленных обстоятельствах следует, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на капитальный гараж, с №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Таштагольский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.В. Хайкара