к делу № 2- 1162/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тихорецк 03 декабря 2019 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Мамедовой Л.А., 

при секретаре Генераловой В.И.,

представителя ответчика администрации муниципального образования Тихорецкий район – ФИО2, действующего на основании доверенности №12208 от 10.12.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в Тихорецкий районный суд к администрации муниципального образования Тихорецкий район с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом литер «

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дне и месте рассмотрения дела была надлежаще извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Иск ФИО3 мотивирован тем, что в 

<

данные изъяты> году Новорождественским сельским Советом народных депутатов 

<

адрес> ей был выделен земельный участок для строительства жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В связи с отсутствием на тот момент органов архитектуры и БТИ, разрешение на строительство жилого дома не выдавалось. В 1957 году она своими силами возвела по указанному адресу жилой дом литер «

<

данные изъяты> момента постройки дома и по настоящее время она проживает в указанном доме. Следит за его состоянием, оплачивает необходимые в соответствии с законодательство налоги и сборы. 01 марта 1988 года по ее заявлению бюро технической инвентаризации провела техническую инвентаризацию дома и выдала ей технический паспорт. Постановлением главы администрации Новорождественского сельского Совета Тихорецкого района Краснодарского края 

<

данные изъяты> года земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., на котором расположен построенный ею дом предоставлен ей в собственность. Учитывая вышеизложенное, считала, что у нее как собственника земельного участка и добросовестного застройщика имеются основания для возникновения права собственности на указанный жилой дом. В тоже время признать на него право собственности в досудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

В силу положения ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Суд, считает, что признание иска представителем ответчика администрации МО Тихорецкий район, возможно принять, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих – либо интересов.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что в 1955 году Новорождественским сельским Советом народных депутатов Тихорецкого района Краснодарского края ФИО1 был выделен земельный участок для строительства жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В связи с отсутствием на тот момент органов архитектуры и БТИ, разрешение на строительство жилого дома ФИО3 не выдавалось.

В 1957 году Истец своими силами возвела по указанному адресу жилой дом литер «

<

данные изъяты>. С момента постройки дома и по настоящее время она проживает в указанном доме. Следит за его состоянием, оплачивает необходимые в соответствии с законодательство налоги и сборы.

Постановлением главы администрации Новорождественского сельского 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. м., на котором расположен построенный мной дом предоставлен истцу в собственность. В настоящее время право собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> зарегистрировано в Росреестре, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

11 апреля 2019 года по заявлению истца Тихорецким филиалом Южного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» подготовлен новый технический паспорт на жилой дом. Каких либо отклонений от ранее построенных параметров выявлено не было.

В связи с изложенным, судья считает, что иск ФИО3 к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на жилой дом, подлежит удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а», общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в данные кадастрового учета недвижимости и постановки на кадастровый учет жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.12.2019 г.

Судья - Л.А. Мамедова