37RS0010-01-2025-003435-26

Дело № 2-2534/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 г. г. Иваново 

Ленинский районный суд города Иваново в составе председательствующего судьи Уенковой О. Г., при ведении протокола помощником судьи Башариной П.О., 

без участия сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело 

по иску ООО «Калинка» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в котором просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2022 по 31.12.2024 в сумме 62 994 руб. 19 коп., пени за просрочку внесения оплаты жилищных услуг в сумме 14 185 руб. 52 коп., госпошлину в размере 4000 рублей.

Иск обоснован тем, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> «Калинка» выбрано в качестве управляющей организации по управлению указанным многоквартирным домом.

Согласно Выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном доме.

Согласно справке МКУ МФЦ в г. Иванове должник зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

За период с 01.10.2022 по 31.12.2024 задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 62994 руб. 19 коп. Из них: по оплате жилищных услуг (лицевой счет № 

<

***>) 23655 руб.82 коп.; по оплате коммунальных услуг (лицевой счет № 

<

***>) 39338 руб. 37 коп.

За период с 10.12.2022 по 31.12.2024 сумма пени за просрочку внесения оплате за жилищно — коммунальные услуги составляет 14185 руб. 52 коп. Из них: пени по оплате жилищных услуг - 5281 руб. 03 коп., пени по оплате коммунальных услуг - 8904 руб. 49 коп.

На основании всего вышеизложенного, истец просит суд взыскать обозначенную сумму с ответчика. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, а также согласие на вынесение заочного решения. 

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в порядке Главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу положений ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> ООО «Калинка» выбрано в качестве управляющей организации по управлению указанным многоквартирным домом.

Согласно Выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном доме.

Согласно справке МКУ МФЦ в г. Иванове должник зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

За период с 01.10.2022 по 31.12.2024 задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 62994 руб. 19 коп. Из них: по оплате жилищных услуг (лицевой счет № 

<

***>) 23655 руб.82 коп.; по оплате коммунальных услуг (лицевой счет № 

<

***>) 39338 руб. 37 коп.

За период с 10.12.2022 по 31.12.2024 сумма пени за просрочку внесения оплате за жилищно — коммунальные услуги составляет 14185 руб. 52 коп. Из них: пени по оплате жилищных услуг - 5281 руб. 03 коп., пени по оплате коммунальных услуг - 8904 руб. 49 коп.

Расчет пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг произведен в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов за капитальный ремонт вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 154 ЖКРФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Установлено, что ответчику ежемесячно в соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ, по месту регистрации направлялись счета-квитанции, которые содержат информацию о текущих начислениях, задолженности и сумме пени. 

Однако до настоящего времени сумма задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт и начисленных пени не оплачена.

Установлено, что 12.05.2025 ранее выданный судебный приказ № 2-950/2025 от 14.03.2025 за период с 01.10.2022 по 31.12.2024 в отношении ответчика был отменен определением мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского судебного района города Иваново.

02.07.2025 ранее выданный судебный приказ № 2-949/2025 от 14.03.2025 за период с 01.10.2022 по 31.12.2024 в отношении ответчика был отменен определением мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского судебного района города Иваново.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменение его условий не допускается.

Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, так как он произведен арифметически верно, с учетом положений договора, заключенного между сторонами, иного ответчиком не представлено.

С учетом всего вышеизложенного, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-199, 233-235 ГПК Российской Федерации, 

Решил:

исковые требования ООО «Калинка» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу ООО «Калинка» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2022 по 31.12.2024 в сумме 62 994 руб. 19 коп., пени за просрочку внесения оплаты жилищных услуг в сумме 14 185 руб. 52 коп., госпошлину в размере 4000 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иваново заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иваново в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Уенкова О. Г.

В окончательной форме решение изготовлено 2 октября 2025 г.