Мотивированное 

решение

 составлено ДД.ММ.ГГ.

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

.........> ДД.ММ.ГГ.

Находкинский городской суд 

<

.........> в составе: председательствующего судьи Кирьяновой О.В., с участием пом. прокурора 

<

.........> А, Ш, при секретаре Ш, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д к Ц о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Д обратилась в суд с иском к Ц о выселении, в обоснование которого указала, что она на основании договора продажи от ДД.ММ.ГГ.. является собственником 

<

.........>. Ответчик Ц является её сыном, который до июля 1995 года постоянно проживал и был зарегистрирован по указанному адресу. В июле 1995 года ответчик ушёл из дома и не вернулся. Предпринятые меры по поиску и обращение в УВД по 

<

.........> результатов не дали. Просила признать Ц безвестно отсутствующим с июля 1995 года и выписать его из жилого помещения по адресу: 

<

.........> для получения льгот.

В ходе рассмотрения дела, истец Д уточнила исковые требования и в связи с установлением места нахождения ответчика, просит признать Ц утратившим право пользования жилым помещением – 

<

.........>.

Истец Д и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Ч, в суде исковые требования поддержали, суду поясняли, что ответчик не проживает в жилом помещении с июля 1995 года, оплату за жилое помещение не вносит, мер по вселению не предпринимает, родственных отношений не поддерживает. 

Ответчик Ц в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту жительства: 

<

.........>, на дату слушания ДД.ММ.ГГ.. извещен, имеется почтовое уведомление, на ДД.ММ.ГГ.. - конверт возвращен с отметкой почты «истечения срока хранения». 

Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом в адрес ответчика направлялось извещение о времени и месте рассмотрения дела, а также исковое заявление с прилагаемыми материалами, однако ответчик, не является за заказной корреспонденцией в почтовое отделение связи. 

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просит рассмотреть дело в его отсутствие. При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке, установленном законом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требований относительно предмета спора, Департамента труда и социального развития 

<

.........> в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, мнение помощника прокурора 

<

.........>, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Как установлено в суде и подтверждается материалами дела, Д и Ч являются сособственниками 

<

.........> 

<

.........> на праве общей совместной собственности, что следует из выписки ЕРГН от ДД.ММ.ГГ.. 

На основании договора на передачу данной квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ.г. Д приобрела в собственность 

<

.........> 

Согласно выписки из поквартирной карточки и справке Отдела адресно-справочной работы УМВД России по 

<

.........> от ДД.ММ.ГГ.. на момент приватизации спорного жилого помещения Ц, с 

<

.........>, был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

.........>.

Ответчик Ц, согласно заявлению от ДД.ММ.ГГ., отказался от участия в приватизации 

<

.........>. 

В июле 1995 года Ц ушел из дома, прекратив отношения с родственниками и находился в розыске как без вести пропавший за УВД 

<

.........>, принятыми мерами розыска местонахождения Ц установлено не было, что следует из сообщений УВД 

<

.........> на имя истца от ДД.ММ.ГГ.г. и от ДД.ММ.ГГ.., копии которых имеются в материалах дела. 

В рамках требований о признании Ц безвестно отсутствующим, судом был сделан ряд запросов, из которых установлено, что Ц проживает по адресу: 

<

.........>. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.19 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГ. №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В силу п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ. № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен п.2 ст.292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна, они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Из анализа приведенных норм права следует, что за лицами, давшими согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, право пользования жилым помещением сохраняется, только в случае если они продолжают проживать в приватизированном жилом помещении. При этом они не лишены возможности отказаться от данного права пользования.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик родственных отношений с истцом не поддерживает с июля 1995 года, выехав добровольно из жилого помещения, находился с 2005г. в розыске как без вести пропавший за УВД 

<

.........>, членом семьи собственников квартиры не является, зарегистрирован в квартире формально, прав и обязанностей исходя из факта регистрации по месту жительства в квартире не осуществляет на протяжении длительного времени, оплату коммунальных услуг не производит.

Указанные выше действия ответчика свидетельствуют о его отказе от приватизации спорной квартиры, а в дальнейшем и от права пользования данным жилым помещением.

Каких-либо доказательств, в соответствии с требованиями ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, что ответчиком предпринимались действия по сохранению права пользования спорным жилым помещением в ходе судебного заседания не добыто. В частности ответчиком не представлено доказательств наличия его вещей в квартире, внесения им платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и иных действий, направленных на содержание жилого помещения.

Статья 31 ЖК РФ регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

При указанных обстоятельствах, суд признает Ц утратившим право пользования жилым помещением – 

<

.........>.

В соответствии со ст. 7. Закона РФ от ДД.ММ.ГГ. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Д – удовлетворить. 

Признать Ц, ДД.ММ.ГГ. года рождения, место рождения: 

<

.........>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>.

Данное решение является основанием для снятия Ц с регистрационного учета по адресу: 

<

.........>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Находкинский городской суд.

Судья О.В.Кирьянова