Гражданское дело № 2-1925/17 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Магнитогорск 01 июня 2017 года

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Завьяловой Т.А., 

при секретаре Папуша Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее по тексту - Банк) в окончательных требованиях обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что 

<

дата обезличена> между Банком и ФИО1 заключен кредитный договор 

<

номер обезличен>, по условиям которого последнему предоставлен кредит на сумму 1 700 000 руб. на срок до 

<

дата обезличена> под 

<

данные изъяты> % годовых на приобретение жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес обезличен>. В результате ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору у ФИО1 образовалась задолженность по состоянию на 

<

дата обезличена> в сумме 1 288 319 руб. 96 коп., в том числе: основной долг 1 241 306 руб. 18 коп., проценты за пользование кредитом – 44 092 руб. 57 коп., пени – 2 921 руб. 21 коп. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, обратить взыскание на заложенное имущество, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 100 000 руб., взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 645 руб. 63 коп. (л.д. 5-6, 49-50).

Представителем истца АО «Российский Сельскохозяйственный банк» Ш. Н.Н., действующей по доверенности 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> (л.д.39), ответчиком ФИО1 представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания (л.д.136-139). 

По условиям мирового соглашения, которое просят утвердить, стороны договорились:

1.Ответчик признает, что сумма задолженности по кредитному договору 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> по состоянию на 

<

дата обезличена> состоит, в том числе:

1 241 306,18 руб. – ссудная задолженность

44 092,57 руб. – проценты

2 921,21 руб. – неустойки (пени)

20 645,63 руб. – расходы по оплате госпошлины.

2.Ответчик обязуется погасить сумму задолженности, указанную в п. 1 настоящего Мирового соглашения, в соответствии со следующим графиком:

с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в сумме 10 000,00 руб. включительно;

с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в сумме 9 000,00 руб. включительно;

<

дата обезличена> в сумме 2 965,59 руб.

3. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) по Кредитному договору 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> сохраняются. На период действия настоящего Мирового соглашения сохраняет свое действие залог имущества – жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес обезличен>.

4. В случае неисполнения Ответчиком любого из указанных выше обязательств, Истец имеет право получить исполнительные листы о взыскании с ответчика денежной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество – жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес обезличен>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 1 680 000,00 рублей. Размер текущей задолженности указывается Истцом в заявлении о возбуждении исполнительного производства.

5. Соглашение вступает в законную силу с момента подписания его сторонами. 

Стороны просят утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить (л.д. 136-139).

Стороны пришли к мировому соглашению добровольно и с пониманием правовых последствий такого соглашения, предусмотренных статьями 173, 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд утверждает мировое соглашение сторон, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

По смыслу ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

Согласно п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

В соответствии с положениями п.2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

По смыслу ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка носит обеспечительный характер, задолженность по неустойке не является основанием для досрочного взыскания суммы займа с причитающимися процентами, то есть не имеется оснований для удовлетворения требований истца по досрочному взысканию основного долга с процентами.

В соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Сторонам в соответствии с требованиями ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Представитель истца АО «Российский Сельскохозяйственный банк» Ш. Н.Н., ответчик ФИО1 просят суд утвердить мировое соглашение, с условиями которого ознакомлены и согласны.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.

На основании ч. 2 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов.

Стороны при заключении мирового соглашения указали порядок распределения судебных расходов. 

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное истцом АО «Российский Сельскохозяйственный банк», ответчиком ФИО1 , по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк»» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мировое соглашение, согласно которому следует:

1. Ответчик признает, что сумма задолженности по кредитному договору 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> по состоянию на 

<

дата обезличена> состоит, в том числе:

1 241 306,18 руб. – ссудная задолженность

44 092,57 руб. – проценты

2 921,21 руб. – неустойки (пени)

20 645,63 руб. – расходы по оплате госпошлины.

2. Ответчик обязуется погасить сумму задолженности, указанную в п. 1 настоящего Мирового соглашения, в соответствии со следующим графиком:

с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в сумме 10 000,00 руб. включительно;

с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в сумме 9 000,00 руб. включительно;

<

дата обезличена> в сумме 2 965,59 руб.

3. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) по Кредитному договору 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> сохраняются. На период действия настоящего Мирового соглашения сохраняет свое действие залог имущества – жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес обезличен>.

4. В случае неисполнения Ответчиком любого из указанных выше обязательств, Истец имеет право получить исполнительные листы о взыскании с ответчика денежной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество – жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес обезличен>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 1 680 000,00 рублей. Размер текущей задолженности указывается Истцом в заявлении о возбуждении исполнительного производства.

5. Соглашение вступает в законную силу с момента подписания его сторонами. 

Производство по делу по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить. 

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд в течение 15 дней через Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: