Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года ....

Центральный районный суд .... края в составе:

председательствующего Колесникова Д.Ю.

при секретаре ФИО5 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о возложении обязанности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности. Обоснование требований указано, что истцу принадлежат земельные участки по адресу .... Ответчику принадлежит земельный участок по адресу ..... На земельном участке ответчика располагаются септик и фильтрующий колодец, входящие в систему канализования жилого ...., которые эксплуатируются с нарушением технических требований по их содержанию и условиях эксплуатации, систематически производится сброс нечистот на участок истца. На земельном участке истца присутствует неприятный запах. Нарушаются конституционные права истца.

На основании изложенного, с учетом уточнения требований, просит запретить ФИО2 сброс либо иные действия (бездействия), влекущие попадание канализационных стоков, фекальных и жилищно-бытовых отходов, откаченных нечистот на земельные участки с кадастровым № по адресу .... с кадастровым № по адресу ...., с кадастровым № по адресу ...., .... запретить ФИО2 производить обслуживание системы канализования (очистка септика, фильтрующего колодца), расположенной на земельном участке с кадастровым № по адресу ...., путем проезда специальной техники (ассенизаторской машины) через земельные участки с кадастровым № по адресу .... с кадастровым № по адресу .... с кадастровым № по адресу .... обязать ФИО2 произвести очистку септика и фильтрующего колодца, входящих в систему канализования жилого дома по адресу .... с помощью дренажных насосов в переносные емкости с последующей утилизацией откаченных нечистот, в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу, обязать ФИО2 своевременно и периодически, но не реже 1 раза в полгода, производить очистку септика и фильтрующего колодца, входящих в систему канализования жилого дома по адресу .... - с помощью дренажных насосов в переносные емкости с последующей утилизацией откаченных нечистот, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 судебную неустойку в размере 30000 рублей за каждый факт нарушения установленных решением суда запретов, а также судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день неисполнения установленных решением суда обязанностей, начиная со дня, следующего за днем окончания срока для добровольного исполнению решения и до даты фактического исполнения.

В судебном заседании ФИО3 на удовлетворении требований настаивала по основаниям, изложенным в уточненном иске. Пояснила, что не поддерживает пункт 2 уточненного иска. 

В судебном заседании представители истца на удовлетворении требований настаивали по основаниям, изложенным в уточненном иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Статьей 263 ГК РФ предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (п. 45, 46) несоблюдение градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного в порядке ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иска об устранении нарушений права в случае, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Способы защиты гражданских прав должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения. 

Согласно ст. 10 ГК РФ защита гражданских прав предполагает добросовестность и разумность действий всех участников гражданских правоотношений. Защита гражданских прав одного гражданина не должна влечь нарушение прав другого гражданина без установленных законом оснований. 

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В судебном заседании установлено, что собственником земельных участков с кадастровым № по адресу ...., с кадастровым № по адресу .... с кадастровым № по адресу .... является ФИО3

Собственником земельного участка по адресу .... является ФИО1 

Согласно акту осмотра ТСЖ «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ собственником дома тупик .... ФИО1 был произведён сброс фекальных вод из выгребной ямы на соседний земельный участок .... собственник ФИО3 В местах соединения земельного участка тупик .... на каменной ограде со стороны собственника ФИО3 виден пролив нечистот размером 0.7x0.3 м. На трубе газопровода грязный лед, образовавшийся от пролива нечистот по забору длиной 28 см толщиной 0.6 см. В месте слива образовалось в снегу углубление размером 0,5 м х 1.2 м, уходящая под снег в виде канавы, снежные края которой имеют грязный желто-коричневый цвет. Ощущается зловонный фекальный гнилостный запах. Полный размер распространения фекальных вод по земельному участку ФИО3 установить не представляется возможным на момент осмотра, т.к канализационный сток распространен под снежным покровом. Резкий зловонный запах (гнилостный, фекальный) распространяется в радиусе не менее 15 метров. На земельном участке тупик ....принадлежащий ФИО1) на расстоянии трех метров от забора виден насос, удлинитель электропитания и шланг, что доказывает факт слива канализационных нечистот. Из характера произошедшего разлива установлено, что сброс осуществлялся намеренно с участка по адресу тупик Вешний 1-ый, .... ФИО1 посредством шланга, переброшенного через забор, разграничивающий участки.

Согласно акту осмотра ТСЖ «

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в месте соединения земельного участка тупик .... в яме размером 1.2м на 1.5м на глубине 1м находится перфорированная канализационная труба диаметром 25-30см красно-оранжевого цвета. Труба выходит из-под фундамента межевого забора по линии нахождения выгребной ямы на участке ФИО1, на видимом пространстве труба имеет изогнутый вид. Примерно половина трубы погружена в канализационные нечистоты, имеющие специфический фекально-гнилостный запах. Таким образом, уровень нечистот составляет примерно 10-15см по всему объему ямы. На расстоянии 2м от межевой линии имеется приямок вокруг сосны, ограниченный кирпичной кладкой глубиной около 2м. На дне стоит уровень канализационных нечистот, глубиной 20-30см. От жидкости исходит резкий зловонный запах. На стене кирпичной кладки расположенной ближе всего к границе участков имеются множественные потеки желто-коричневого цвета, несколько возвышающиеся над поверхностью, скорее всего это засохшие нечистоты. Резкий зловонный запах (гнилостный, фекальный) распространяется на 10-12м от места излива нечистот. Люк выгребной ямы находится на участке ФИО1 на расстоянии 1м от границы участков, он хорошо виден через плетень-забор. 

Оценивая характер и объем разлившихся нечистот, было установлено, что сброс нечистот осуществляется намеренно с участка по адресу тупик .... принадлежащий ФИО1, производится систематически через перфорированную канализационную трубу большого диаметра, идущую из выгребной ямы ФИО1 под фундаментами забора на территорию участка .... принадлежащего ФИО3 

Характерные потеки на стене кирпичной кладки приямка сосны указывают и на другой путь слива канализационных нечистот из выгребной ямы, а именно сливаются шлангом, перекинутым через забор на территорию ФИО3 и направляются в приямок сосны.

В судебном заседании была назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно выводов эксперта Фекальные и жилищно-бытовые отходы (далее ЖБО) от санитарно-бытовых приборов (ванн, унитазов, раковин, умывальников, стиральной машины), установленных в жилом ...., собираются в канализационную трубу ПНД 110м (полиэтилен низкого давления) и отводятся в четырехкамерный септик № устроенный на плановой территории отведенного .... в дальнейшем после биологической обработки предварительно очищенная в септике вода отводится по канализационной трубе в фильтрующий колодец.

На дату осмотра фильтрующий колодец системы канализования жилого .... расположен на расстоянии 1,0м от межевой границы между участками №а и №г, заилен, не в полной мере выполняет функции фильтрации водного состава после очистки в септике, вода мутная желтая, присутствует неприятный запах. Угроза жизни и здоровью отсутствуют (на территории участка №г отсутствуют жилые строения), но септик и фильтрующий колодец находятся в ограниченно работоспособном состоянии, нарушены технические требования по их содержанию и условиям эксплуатации (не проводится очистка септика и колодца с рекомендуемой периодичностью).

Нарушения условий эксплуатации системы канализования жилого .... по адресу .... возможно устранить с помощью обязательной периодической очистки, как септика, так и фильтрующего колодца, входящих в указанную систему канализования.

При нормальной эксплуатации (своевременная очистка септика в соответствие с техническими требованиями по его эксплуатации, а также фильтрационного колодца), использовании рекомендуемых биологических и химических препаратов вода будет очищаться на выходе из септика, согласно его заявленным характеристикам, до 98%, запах из фильтрационного колодца, угроза жизни и здоровью будут отсутствовать.

Все элементы системы канализования жилого .... полностью расположены на плановой территории участка № за границы вышеуказанного земельного участка, в частности на территорию земельного участка по адресу .... с кадастровым номером № не заступают, нарушений не выявлено.

Наличие в фильтрующем колодце выходного отверстия диаметром до 200мм (диа- канализационной трубы, заглубленной в грунт между участками №а и №г под фундаментами межевых заборов), устроенного в сторону соседнего домовладения №г, не выявлено, канализационная труба диаметром до 200мм, проложенная между участка- №а и №г, с фильтрующим колодцем на участке №а не соединены, либо отверстие заделано.

Предположительно, труба была устроена при формировании участков в кадастровых кварталах № для устройства организованного канализования указанных кадастровых кварталов, на дату осмотра непосредственно собственниками участка №а не используется.

Возможно, герметичность (целостность) канализационной трубы диаметром 200мм была нарушена при устройстве фильтрующего колодца, входящего в наружную систему канализования жилого ...., часть отфильтрованной воды ненадлежащего качества из фильтрующего колодца, входящего в систему канализования жилого ...., попадает в частично разрушенную канализационную трубу диаметром 200мм через щели и далее проникает на территорию смежного участка №

На дату осмотра канализационная труба диаметром 200мм в присутствии эксперта вскрыта со стороны участка №г, заделана бетоном под фундаментами межевых заборов между участками № и № дальнейшее проникновение жидкости с запахом на территорию участка № с кадастровым номером № исключено.

На дату осмотра положение плановых границ участка № с кадастровым номером № изменились по отношению к положению плановых границ при проведении экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий (см. л.д. 33, 34, 36, 37, 38 и приложение 2 к настоящему заключению для сравнения).

На дату составления настоящего заключения плановая ширина части участка для прохода (проезда) к основной части участка №г с кадастровым номером № уменьшилась и составляет от 2,5м со стороны участка № с кадастровым номером № до 4,1м по фасадной границе со стороны тупика Вешнего 1-го и не соответствует нормативной ширине проезда для проезда специальной техники.

Возможность производить обслуживание системы канализования (очистка септика, фильтрующего колодца), расположенной на земельном участке по адресу ...., с территории участка №г с помощью ассенизаторской машины на дату осмотра отсутствует в связи ненормативной плановой шириной прохода (проезда) от 2,5 м до 4,1 м, выделенного на дату осмотра для прохода к участку №г (невозможность проезда по проходу-проезду транспортных средств), а также с отсутствием возможности устройства разворотной площадки размером 12*12 м.

Данное заключение в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в распоряжение экспертов материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, выводы эксперта обосновано документами, представленными в материалы дела.

В судебном заседании был допрошен эксперт ФИО6, который пояснил, что со стороны участка ответчика проникает какая-то жидкость, наблюдается это не первый день, однако однозначной связи с септиком ответчика не установлено. Попытались письмом и ходатайством попросить ответчика вскрыть трубу на его части участка, однако ответа не последовало. Полагаем, это могут быть остатки старой канализации. Система не очищается, в септике во всех отделах одинаковая по содержанию вода, ненадлежащего качества. Подземно эта вода может проникать, запах будет оставаться и сохраняться вдоль смежных границ. Поверхностно проникать вода не может, подземно возможно, если не будут проводиться очистные работы не реже 1 раз в полгода, что установлено нормами. На этот септик имеются документы, согласно которым очистные работы должны проводиться 1 раз в полгода. Очищать с помощью дренажного насоса, вывозить содержимое, проводить очистку. Заявленная чистота 98%, однако этого в данный момент нет. Поверхностного проникновения воды нет. Грунтовые воды к соснам проникать могут подземно. Сбросы произведены с участка ответчика, так как больше не от кого. Участок был пустой, его только в конце 2019 начали осваивать. Вероятно, что труба – это остатки старой канализации. Труба была распилена, там найдены тряпки достаточно свежие.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, необходимости запретить ФИО1 сброс либо иные действия (бездействия), влекущие попадание канализационных стоков, фекальных и жилищно-бытовых отходов, откаченных нечистот на земельные участки с кадастровым № по адресу ...., с кадастровым № по адресу ...., с кадастровым № по адресу .... обязать ФИО1 произвести очистку септика и фильтрующего колодца, входящих в систему канализования жилого дома по адресу .... - с помощью дренажных насосов в переносные емкости с последующей утилизацией откаченных нечистот, обязать ФИО1 своевременно и периодически, но не реже 1 раза в полгода, производить очистку септика и фильтрующего колодца, входящих в систему канализования жилого дома по адресу .... с помощью дренажных насосов в переносные емкости с последующей утилизацией откаченных нечистот.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Таким образом, в силу ст. 206 ГПК РФ суд устанавливает срок для исполнения решения в части возложения обязанности произвести очистку септика и фильтрующего колодца, входящих в систему канализования жилого дома по адресу .... - с помощью дренажных насосов в переносные емкости с последующей утилизацией откаченных нечистот, в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу –в течении 10 дней с момента вступления настоящего решения суда в законную силу. 

Указанный срок соответствует принципам разумности и справедливости и является достаточным для исполнения судебного акта. 

В соответствии со ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст.1).

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п.2 ст.308.3 ГК РФ). Сумма судебной неустойки не учитывается при определении размера убытков, причиненных неисполнением обязательства в натуре: такие убытки подлежат возмещению сверх суммы судебной неустойки (п. 1 ст. 330, ст. 394 ГК РФ).

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре (п.31 Постановления).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст. 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

На основании судебного акта о понуждении к исполнению обязательства в натуре и о присуждении судебной неустойки выдаются отдельные исполнительные листы в отношении каждого из этих требований. Судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре.

Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем. 

Поскольку требования истца удовлетворяются, то подлежит удовлетворению требование о взыскании неустойки на случай неисполнения решения суда.

Определяя размер неустойки ответчику, судом учитываются обстоятельства наступления гражданской ответственности, характер требований, в связи с чем взыскивает неустойку в размере 30000 руб. за каждый факт нарушения установленных решением суда запретов, а также судебную неустойку в размере 500 руб. за каждый день неисполнения, установленных решением суда обязанностей, начиная со дня, следующего за днем окончания срока для добровольного исполнения решения и до даты фактического исполнения. 

Требование 2 уточненного иска суд не рассматривает по просьбе истца.

Таким образом, требования истица подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд, взыскивает с ответчика госпошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ - .... в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Запретить ФИО1 сброс либо иные действия (бездействия), влекущие попадание канализационных стоков, фекальных и жилищно-бытовых отходов, откаченных нечистот на земельные участки с кадастровыми номерами № по адресу .... с № по адресу .... с № по адресу ....

Обязать ФИО1 в 10 дневной срок с момента вступления настоящего решения в законную силу произвести очистку септика и фильтрующего колодца, входящих в систему канализования жилого дома по адресу .... – с помощью дренажных насосов в переносные емкости с последующей утилизацией откаченных нечистот.

Обязать ФИО1 своевременно и периодически, но не реже 1 раза в полгода, производить очистку септика и фильтрующего колодца, входящих в систему канализования жилого дома по адресу .... – с помощью дренажных насосов в переносные емкости с последующей утилизацией откаченных нечистот.

Взыскать ФИО1 в пользу ФИО3 судебную неустойку в размере 30000 руб. за каждый факт нарушения установленных решением суда запретов, а также судебную неустойку в размере 500 руб. за каждый день неисполнения установленных решением суда обязанностей, начиная со дня, следующего за днем окончания срока для добровольного исполнения решения и до даты фактического исполнения.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 государственную пошлину 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в ....вой суд в течение месяца через Центральный районный суд .... со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Д.Ю. Колесников