Дело № 2-641/2021

54RS0008-01-2021-000309-97

Поступило в суд 12.02.2021

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2021 г. г. Новосибирск

Первомайский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Демидович Г.Ф.,

при секретаре Козыревой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «СИБЭКО» к наследственному имуществу Д,

У С Т А Н О В И Л:

АО «СИБЭКО» обратилось в суд с иском и просило взыскать с наследственного имущества Д, в его пользу задолженность за коммунальные услуги по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 77524,33 рублей, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8614,3 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2784,16 рублей, расходы по оплате справки АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в сумме 3540 рублей (л.д.3-4).

В обоснование заявленных требований указало, что АО «СИБЭКО» подавало, а Д принимала тепловую энергию (отопление и/или горячее водоснабжение) по адресу: 

<

адрес>. Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО, данные о регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. Согласно справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» собственником помещения является Д. Ответчик получает коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Истцу стало известно, что ответчик Д умерла ДД.ММ.ГГГГ. Обязательство по оплате коммунальных услуг не связано неразрывно с личностью Д и может быть произведено без личного участия, поэтому указанное обязательство не прекращается в связи со смертью, а переходит к наследникам. Вопреки установленным нормам ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства судом не были установлены, наследники после смерти Д, в связи с чем суд пришел, что указанное наследственное имущество является выморочным, в связи с чем к участию в деле в качестве наследника была привлечена в качестве ответчика мэрия 

<

адрес>.

Представитель истца – АО «СИБЭКО» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал. 

Представитель ответчика мэрии 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, возражений не представила, в связи с чем суд определи рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Привлеченная в качестве третьего лица нотариус ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, ранее представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.57).

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, пунктов 34, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Судебным разбирательством установлено, что на основании договора № на передачу (продажу) квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлась собственником 

<

адрес> (л.д.13).

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» собственником помещения является Д (л.д.22).

Энергоснабжающей организацией в отношениях по поставке коммунального ресурса по указанному адресу выступает АО «СИБЭКО».

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> настоящее время ни за кем не зарегистрирована (л.д.81-83).

Согласно ответу Специализированного отдела регистрации актов гражданского состояния о смерти по 

<

адрес> управления по делам ЗАГС НСО от ДД.ММ.ГГГГ Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д.50).

Согласно реестру наследственных дел после смерти Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения найдено одно открытое наследственное дело у нотариуса ФИО1

Из представленного на запрос суда наследственного дела следует, что после смерти Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ обратился сын ФИО2, которому выдано свидетельство о праве на наследство (л.д.32-46)

Таким образом, судом установлено, что Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> и Д, ДД.ММ.ГГГГ, умершая ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, после смерти которой заведено наследственное дело разные граждане. В связи с чем суд приходит к выводу, что после смерти Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> наследственное дело не заводилось, зарегистрированные лица по адресу: 

<

адрес> отсутствуют, кто на данный момент проживает по указанному адресу не установлено. При таких обстоятельствах суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Часть 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34 и 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

При рассмотрении данной категории дел суд, исходя из положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя, обязан определить не только круг наследников, состав наследственного имущества и его стоимость, но и определить размер долгов наследодателя.

В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Из представленной истцом расчета (л.д.6-9) следует, что по лицевому счету № по тепловой энергии числится задолженность в сумме 77524,33 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по горячему водоснабжению числится задолженность в размере 8614,3 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Начисления производились согласно утвержденным тарифам по тепловой энергии и нормативам потребления коммунальных услуг по горячему водоснабжению в жилых домах на территории 

<

адрес> (л.д.12,13). На момент рассмотрения данного дела задолженность не погашена.

Ответчик размер задолженности не оспаривал, доказательств об отсутствии задолженности или задолженности в меньшем размере не представил.

Кадастровая стоимость 

<

адрес>,91 рублей (л.д.81), что значительно больше размера задолженности.

Судом установлено, что после смерти Д наследственное дело не заводилось, в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> никто не зарегистрирован (фактически не принял наследство), следовательно, квартира является выморочным имуществом, поэтому суд приходит к выводу о том, что на мэрию 

<

адрес> может быть возложена ответственность по долгам наследодателя в порядке, установленном законом (ст. 1151 Гражданского кодекса РФ), а также она обязана оплачивать услуги управляющей организации за содержание выморочного имущества. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования АО «СИБЭКО» о взыскании с мэрии 

<

адрес> задолженности по оплате за жилое помещение законными, и обоснованными.

Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2784,16 рублей (л.д.5) подлежат удовлетворению.

Требования о взыскании с ответчика судебных расходов на получение справки в АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» суд удовлетворяет частично в размере 2700 рублей, поскольку из представленных документов видно, что за получение справки за девятнадцать квартир истцом оплачено 51300 рублей, следовательно за одну квартиру оплачено 2700 рублей (51300/19) (л.д.18,19,20,21).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «СИБЭКО» удовлетворить.

Взыскать с мэрии 

<

адрес> в пользу АО «СИБЭКО» задолженность за коммунальные услуги по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 77524,33 рублей, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8614,3 рублей, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2784,16 рублей, расходы на получение справки в размере 2 700 рублей.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 23.07.2021г.

Судья Г.Ф. Демидович