Дело № 2-502/2018 

Решение

именем Российской Федерации

г. Няндома 23 мая 2018 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Галкиной М.С.,

при секретаре Сметаниной В.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», администрации муниципального образования «Печниковское», ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», администрации муниципального образования «Печниковское» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3, мать умерла намного раньше. После смерти отца осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>. После смерти отца она обратилась к нотариусу Каргопольского района с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства ей было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Кроме нее у отца имелось еще двое детей ФИО4 и ФИО5, которые проживают 

<

адрес>, наследство отца они не принимали, к нотариусу не обращались, на наследство не претендуют. Отцу в 1994 г. был предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение. После смерти отца она фактически приняла наследство: обратилась к нотариусу, пользовалась домом и земельным участком. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Определением судьи Няндомского районного суда Архангельской области от 08 мая 2018 г. были привлечены к участию в деле в качестве соответчиков ФИО4 и ФИО5.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, направила своего представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании доводы и требования искового заявления поддержал в полном объеме. Пояснил, что жилой дом 1960 года постройки принадлежал умершему ФИО3 на праве собственности. Каких-либо документов при постройке дома не требовалось, поэтому у истца они отсутствуют. Истец фактически вступила в наследство, пользовалась жилым домом и земельным участком, приняла меры к сохранению наследственного имущества.

Представители ответчиков администрации МО «Каргопольский муниципальный район», администрации МО «Печниковское» в судебное заседание не явились, согласно представленным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, проживают в 

<

адрес>, согласно скриншотам (снимкам экрана) смс-сообщений с иском ФИО2 согласны.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Администрацией Лекшмозерского сельсовета Каргопольского района ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти №).

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 приходится дочерью и наследником по закону, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении истца и свидетельством о заключении брака, и сторонами не оспаривается.

Кроме истца наследниками по закону также являются ее братья ФИО4 и ФИО5, которые с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, на наследство после смерти ФИО3 не претендуют.

В силу пункта 2 статьи 1152, пункта 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (статья 1181 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Как следует из материалов дела, ФИО3 на основании Постановления главы администрации Лекшмозерского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок площадью 1745 кв.м и кадастровым № относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно адресной справке, выданной администрацией муниципального образования «Печниковское» 31 октября 2017 г. жилому дому 1960 года постройки, расположенному в границах земельного участка с кадастровым номером №, присвоен гражданский адрес: 

<

адрес>.

Из технического паспорта на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данный жилой дом общей площадью 74,6 кв.м имеет инвентарный №.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 сразу смерти отца приняла меры по сохранению наследственного имущества, пользуется домом и земельным участком, иные лица в наследство после смерти ФИО3 не вступали. 

Таким образом, наследственное имущество в виде вышеуказанных жилого дома и земельного участка перешло во владение дочери ФИО3 – ФИО2, которая в установленный законом срок фактически приняла данное наследство, пользуется домом и земельным участком, несет расходы по их содержанию.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного суд полагает удовлетворить иск ФИО2 к администрации МО «Каргопольский муниципальный район», администрации МО «Печниковское», ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца ФИО2 на жилой дом и земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», администрации муниципального образования «Печниковское», Поповскому Н.В,, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать в порядке наследования за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 74,6 кв.м, с инвентарным номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1745 кв.м, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий М.С. Галкина

Мотивированное решение составлено 28 мая 2018 г.