Дело № 2-1127/2025

УИД:23RS0022-01-2025-001981-28

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 09 сентября 2025 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Богрецовой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Фурлет А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий и уточнении границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий и уточнении границ и площади земельного участка, в котором просит суд устранить препятствия в его праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № №, общей площадью 609 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, - чинимые ответчиками ФИО2 и ФИО3, уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № № расположенного по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, ул. 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным 01.07.2025 г. кадастровым инженером ФИО4: координаты: 

<

данные изъяты>; площадь: 609 кв.м., считать решение суда основанием для внесения вышеуказанных изменений в сведения государственного реестра недвижимости без совместного обращения с ответчиками ФИО2 и ФИО3.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчикам ФИО2 и ФИО3 принадлежат по 1/4 доле земельного участка. В целях уточнения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО4 для подготовки межевого плана земельного участка. 01.07.2025 г. кадастровый инженер подготовил межевой план земельного участка. Совладельцы земельного участка - ответчики участия в проведении кадастровых работ не приняли, акт согласования не подписали, что будет являться причиной приостановления кадастрового учета по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. 10.07.2025 г. ответчикам было направлено досудебное предложение с просьбой 19.07.2025 г. в 9 часов 00 минут прибыть в МФЦ Кавказского района, расположенного по адресу: г. Кропоткин, пер. 

<

адрес>, - для подачи совместного заявления о внесении изменений в сведения о границах земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики предложение истца проигнорировали. При таких обстоятельствах, истец считает, что ответчики своим бездействием чинят препятствия в праве общей долевой собственности истца на земельный участок, что не позволяет ей реализовать в полной мере свои права.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просили исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. О времени и месте разбирательства дела были неоднократно уведомлены своевременно, надлежащим образом путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судом в Российской Федерации» на официальном сайте Кропоткинского городского суда. ФИО6 заявление об отложении дела слушанием с представлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представил, уполномоченного представителя не направил, отзыв или возражение на полученное исковое заявление в суд не представил.

Суд надлежащим образом исполнил обязанность по организации извещения лиц, участвующих в деле, судебные повестки о месте и времени разбирательства были направлены по указанному в исковому заявлению адресу, но ответчиками получены не были. Согласно сведениям на конвертах, судебные повестки возвращены в адрес суда за истечением срока хранения почтовой корреспонденции. 

В соответствии с требованиями ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Неявку ответчиков в судебное заседание, суд расценивает как злоупотребление процессуальными правами, как намеренное уклонение последнего от участия в рассмотрении настоящего дела и неявка в суд по указанным основаниям признается их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее гражданское дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Суд, изучив материалы дела, считает что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 25.03.2025 г. истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке ЕГРН от 26.03.2025 г. оставшиеся доли земельного участка принадлежат ответчикам ФИО2 и ФИО3 

Как указано в межевом плане от 01.07.2025 г. уточняемый земельный участок в части 9-1 граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности. 

В таких случаях согласование местоположения границ на основании ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» не проводится. 

В частях 13, 3-5, 5-9 местоположение границ со смежными земельными участками с кадастровыми номерами № не подлежат согласованию, так как указанные границы были согласованы ранее и при проведении кадастровых работ не изменились. Следовательно конфигурация землепользования определяется исходя из данных ЕГРН. Координаты земельного участка: 1 - 

<

данные изъяты>. Площадь уточняемого земельного участка - 609 кв.м.

10.07.2025 г. ответчикам было направлено досудебное предложение с просьбой 19.07.2025 г. в 9 часов 00 минут прибыть в МФЦ Кавказского района, расположенного по адресу: г. Кропоткин, пер. 

<

адрес> - для подачи совместного заявления о внесении изменений в сведения о границах земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики предложение истца проигнорировали.

В силу положений ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствие со ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись.

Ответчики участия в проведении кадастровых работ не приняли, акт согласования не подписали, в МФЦ для подачи совместного заявления с истцом не прибыли, чем учинили препятствия истцу в праве общей долевой собственности на земельный участок. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ,

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий и уточнении границ и площади земельного участка – удовлетворить.

Устранить препятствия в праве общей долевой собственности истца ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 609 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, - чинимые ответчиками ФИО2 и ФИО3.

Уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным 01.07.2025 г. кадастровым инженером ФИО4: координаты: 

<

данные изъяты>; площадь: 609 кв.м.

Считать решение суда основанием для внесения вышеуказанных изменений в сведения государственного реестра недвижимости без совместного обращения с ответчиками ФИО2 и ФИО3.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: