Дело № 2-1263/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Продун Е.А.

при секретаре Петуховой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 03 июля 2017 года дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, АО «****» о возложении обязанности заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Двухкомнатная квартира ********** не приватизирована, находится в муниципальной собственности.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства четыре человека: ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, АО «****» (Печорский филиал) о возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальной услуги по электроэнергии, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц. В обоснование иска указано, что соглашения о разделе лицевого счета по оплате электроэнергии между сторонами достигнуть не удалось.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие истца.

В предварительном судебном заседании от **.**.**. истец ФИО1 на иске настаивала.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования признал. Последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, представителя ответчика АО «****», надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания. 

Из письменного отзыва ответчика следует, что АО «****» иск не признает.

Выслушав объяснения ответчика ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

Из материалов дела следует, что **.**.** между администрацией МР «****» в лице отдела управления жилым фондом администрации МР «**** (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №... (л.д.12-13), в соответствии с пунктом 1 которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире, общей площадью 40,5 кв.м, в том числе жилой площадью 23,7 кв.м, расположенное по адресу: **********, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: центральное отопление, электроэнергия, холодное водоснабжение, водоотведение. 

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2- сын, ФИО3- сын, ФИО4- сын (п.3 договора социального найма жилого помещения №... от **.**.**

В предварительном судебном заседании от **.**.** истец пояснила, что общее хозяйство с ответчиками она не ведет. Оплату коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению холодной воды они производят по отдельным квитанциям.

Установлено, что решением Печорского городского суда Республики Коми по делу №... от **.**.**, вступившим в законную силу **.**.**, удовлетворен иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «****» о заключении отдельных соглашений, определяющих порядок и размер оплаты коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению, отводу холодного водоснабжения по ********** Республики Коми, с выдачей отдельных платежных документов. 

В соответствии с ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением такого соглашения между сторонами по его содержанию, разрешается в судебном порядке.Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.2 п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.** N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Поскольку порядок пользования жилым помещением сторонами не определен, порядок и размер участия сторон в расходах на оплату коммунальных услуг должен быть определен исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения. 

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

АО «****» взимает плату за электроэнергию.

В соответствии со ст.539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Доводы ответчика АО ****», изложенные в письменном отзыве в обоснование возражений против иска, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку наличие одного общеквартирного прибора учета электрической энергии не может служить препятствием для осуществления сторонами отдельной оплаты электроэнергии.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО4, так как признание иска основано на законе и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного, учитывая, что соглашение между сторонами по оплате за электроэнергию не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, возложении на ответчика АО ****» обязанности заключить со сторонами отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг, что подразумевает раздел лицевых счетов, с выдачей отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать АО «****» заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за электроэнергию по квартире **********, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения в размере 1/4, и выдать отдельный платежный документ.

Обязать АО «****» заключить с ФИО2 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за электроэнергию по квартире **********, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения в размере 1/4, и выдать отдельный платежный документ.

Обязать АО «****» заключить с ФИО3 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за электроэнергию по квартире **********, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения в размере 1/4, и выдать отдельный платежный документ.

Обязать АО «****» заключить с ФИО4 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за электроэнергию по квартире **********, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения в размере 1/4, и выдать отдельный платежный документ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Продун

Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2017 года.