РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о. Чапаевск Самарской области 18 июля 2024 года

Чапаевский городской суд в составе:

Председательствующего судьи - Викторовой О.А., 

при секретаре – Богатовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-969/2024 по исковому заявлению АО «Теплоэнергокомпания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за оказание услуги по обеспечению отоплением и ТЭ на ГВС,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Теплоэнергокомпания» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2, в котором просят суд взыскать с ответчика задолженность за подачу отопления и ТЭ на ГВС. В обоснование иска указали, что АО «Теплоэнергокомпания» осуществляет подачу отопления и ТЭ на ГВС в жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

Адрес обезличен>. Долг по л/счету 

<

Номер обезличен> за период с 

<

Дата обезличена> до 

<

Дата обезличена> за подачу отопления составляет 

<

Данные изъяты>., долг за период с 

<

Дата обезличена> до 

<

Дата обезличена> за подачу ТЭ на ГВС составляет 

<

Данные изъяты>. Просят суд, с учетом уточнения, взыскать с ФИО2 задолженность по л/счету 

<

Номер обезличен> за период с 

<

Дата обезличена> до 

<

Дата обезличена> за оказание услуг по обеспечению отоплением в размере 

<

Данные изъяты>., за период с 

<

Дата обезличена> до 

<

Дата обезличена> за подачу ТЭ на ГВС в размере 

<

Данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

Данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца - АО «Теплоэнергокомпания» не явился, извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 – в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Исковые требования признал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц и их представителей, не явившихся в судебное заседание, извещенных надлежащим образом.

Суд, изучив материалы гражданского дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу п.3 указанной стать собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.10 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, и сторонами не оспаривается, что АО «Теплоэнергокомпания» осуществляет подачу отопления и ТЭ на ГВС в жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

Адрес обезличен>, л/с 

<

Номер обезличен>

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору ответчиком, ресурсоснабжающей организацией направлялась претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, которая осталась без удовлетворения.

Согласно представленному истцом расчету за период с 

<

Дата обезличена> до 

<

Дата обезличена> за оказание услуг по обеспечению отоплением в размере 56 870 руб., за период с 

<

Дата обезличена> до 

<

Дата обезличена> за подачу ТЭ на ГВС в размере 12 828,91 руб., которую истец просит взыскать в свою пользу.

По смыслу ст. 249 ГК РФ и ст. ст. 153 - 155, 158 ЖК, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.

Таким образом, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.

Из п. 37 Постановления Пленума ВС РФ от 

<

Дата обезличена> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии собственников и (или) их членов семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (часть 11 ст. 155 ЖК РФ).

Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрен заявительный порядок для перерасчета платы. 

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным, ответчиками не оспорен. 

Поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по оплате за коммунальные услуги, АО «Теплоэнергокомпания» обратилась в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за оказание услуг по обеспечению отоплением и тепловой энергией на горячее водоснабжение с ответчиков. 

<

Дата обезличена> и.о. мирового судьей судебного участка 

<

Номер обезличен> судебного района 

<

Адрес обезличен> – мировой судья судебного участка 

<

Номер обезличен> судебного района 

<

Адрес обезличен> был вынесен судебный приказ 

<

Номер обезличен> о взыскании с ФИО2 в пользу АО «Теплоэнергокомпания» задолженность по л/счету 

<

Номер обезличен> за период с 

<

Дата обезличена> г. до 

<

Дата обезличена> за оказание услуг по обеспечению отоплением в размере 

<

Данные изъяты>., долг за период с 

<

Дата обезличена> до 

<

Дата обезличена> за оказание услуг по обеспечению ТЭ на ГВС в размере 

<

Данные изъяты>., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

Данные изъяты>

<

Дата обезличена> мировым судьей судебного участка 

<

Номер обезличен> судебного района 

<

Адрес обезличен> самарской области было вынесено определение об отмене судебного приказа 

<

Номер обезличен> г.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию расходы по госпошлине, с учетом зачета судом госпошлины, оплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2,

<

Дата обезличена> г.р. (

<

Данные изъяты> пользу АО «Теплоэнергокомпания» (ИНН/КПП 

<

Данные изъяты>) задолженность по л/счету 

<

Номер обезличен> за период с 

<

Дата обезличена> до 

<

Дата обезличена> за оказание услуг по обеспечению отоплением в размере 

<

Данные изъяты>., за период с 

<

Дата обезличена> до 

<

Дата обезличена> за подачу ТЭ на ГВС в размере 

<

Данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

Данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья 

Чапаевского городского суда 

Самарской области О.А. Викторова 

Мотивированное решение изготовлено 

<

Дата обезличена>