Дело № 2-873/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16.07.2020 Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего БершанскойМ.В.

при секретаре Сниткиной И.В.

помощник судьи Мельничук А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Северск гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, включенные в единый платежный документ,

установил:

акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (далее - АО ЕРКЦ) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ за период с ноября 2015 года по май 2020 года, исключая май, август, октябрь 2016 года, март 2017 года, январь, февраль, июль, ноябрь 2018 года в сумме 104091,02 руб.; распределить расходы по уплате государственной пошлины в размере 3281,82 руб. 

В обоснование указывает, что ФИО1 является собственником жилого помещения по [адрес]. 30.12.2014 обществом с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-6» (далее ООО «ЖЭУ-6») и собственниками помещений в многоквартирном доме по [адрес] заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого собственник обязан ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, производить оплату услуг управляющей организации на основании единого платежного документа. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свою обязанность по договору, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ в указанном размере. 

В судебное заседание представитель истца АО ЕРКЦ не явился. Истец надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. Представитель истца АО ЕРКЦ ФИО2, действующая на основании доверенности от 10.03.2020, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором исковые требования АО ЕРКЦ к нему о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу АО ЕРКЦ за период с ноября 2015 года по май 2020 года, исключая май, август, октябрь 2016 года, март 2017 года, январь, февраль, июль, ноябрь 2018 года в сумме 104091,02 руб., признал в полном объеме, добровольно и осознанно. Указал, что фактические обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, размеры взыскиваемых сумм не оспаривает. Сущность, значение и последствия признания иска (ст. 39, 173, ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему судом разъяснены и понятны. Также просил рассмотреть дело в его отсутствие. Письменное заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела в соответствии с ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность по агентскому договору одной стороне (агенту) за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

30.12.2014 ООО «ЖЭУ-6» и собственниками помещений многоквартирного дома по [адрес] заключен договор управления многоквартирным домом № **. Согласно п. 4.4.2. договора, плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании единого платежного документа, представленному субподрядной организацией ОАО «ЕРКЦ», либо другой организацией, либо по платежным документам, представленным собственникам помещений управляющей организацией не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно агентскому договору № ** от 11.04.2019, заключенному ООО «ЖЭУ-6» и АО ЕРКЦ, ООО «ЖЭУ-6» поручает АО ЕРКЦ принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений и иные услуги, сокращению имеющейся задолженности (взыскание задолженности в судебном порядке).

Таким образом, АО ЕРКЦ вправе требовать взыскания задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги как агент, действующий в интересах обслуживающих организаций от своего имени.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно частям 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как следует из материалов дела и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № ** от 11.02.2020, ФИО1 является сособственником жилого помещения, расположенного по [адрес].

Из справки АО ЕРКЦ № ** от 16.06.2020 следует, что в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ФИО1 

Поскольку ответчик является собственником указанного жилого помещения, он несет обязанность по внесению платы за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг как собственник и несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Однако ФИО1 не вносил платежи по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, в связи с чем у него образовалась задолженность по платежам в сумме 104091,02 руб. за период с ноября 2015 года по май 2020 года, исключая май, август, октябрь 2016 года, март 2017 года, январь, февраль, июль, ноябрь 2018 года, которую АО ЕРКЦ просит взыскать.

Как следует из представленного в материалы дела заявления от 13.07.2020, ответчик ФИО1 заявленные требования признает в полном объеме.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что фактические обстоятельства ответчиком ФИО1 не оспаривались, признание иска им выражено осознанно, добровольно, без принуждения, его действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, позволяют наиболее экономичным и бесконфликтным способом разрешить возникший в суде спор и наиболее полно реализовать цели гражданского судопроизводства, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд принимает признание иска ответчиком ФИО1, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении заявленных АО ЕРКЦ требований. 

Разрешая ходатайство о возмещении судебных расходов, суд исходит из следующего. 

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При обращении в суд с имущественным иском истцом в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации уплачена государственная пошлина в сумме 3281,82 руб., что подтверждается платежными поручениями № ** от 25.08.2017 на сумму 312,11 руб., № ** от 25.12.2018 на сумму 744,33 руб., № ** от 07.03.2019 на сумму 20,04 руб., № ** от 19.06.2020 на сумму 2205,34 руб.

Поскольку исковые требования имущественного характера удовлетворены судом в полном объеме, судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчика в пользу истца в размере 3281,82 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, включенные в единый платежный документ удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ за период с ноября 2015 года по май 2020 года, исключая май, август, октябрь 2016 года, март 2017 года, январь, февраль, июль, ноябрь 2018 года, в сумме 104091,02 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 3281,82 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий М.В. Бершанская

УИД 70RS0009-01-2020-002766-17