ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ивдель 05 июня 2018 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего - судьи Михеля А.А.,

при секретаре - Петровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ивдельского городского округа к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ивдельского городского округа обратилась в Ивдельский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды №13 от 26.02.2008 года в сумме 338946,91руб. и пени в сумме 279734,55руб. и до фактического исполнения обязательства, по тем основаниям, что арендатор не вносил арендную плату.

В судебном заседании представитель истца администрации Ивдельского городского округа Казьмина М.В. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик ФИО1, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела по месту своего жительства в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступало. 

Судом, с согласия участвующих лиц, принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав мнение сторон, изучив представленные материалы, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании постановления Главы Ивдельского городского округа от 26.02.2008 года №105 между администрацией Ивдельского городского округа и ФИО1 26.02.2008 года заключен договор аренды №13 (с учетом дополнительных соглашений от 03.03.2011 года и от 14.04.2016 года) находящегося в государственной собственности земельного участка по адресу под строительство заправочной станции сроком действия с 26.02.2008 года по 14.04.2016 год. Пунктами 3.2, 6.1 договора и приложением №2 предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату исходя из ставки земельного налога ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца; в случае невнесения арендатором платежа в сроки, установленные настоящим договором, начисляется пени из расчета 0,1% с просроченной суммы за каждый день просрочки; прекращение договора не освобождает от уплаты задолженности по арендным платежам и штрафным санкциям (л.д.9-17).

В соответствии с п.1 ст.614, п.2 ст.621 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды. 

Согласно расчета задолженности по арендной плате вышеуказанного договора у ФИО1 по состоянию на 29.01.2018 года имеется задолженность по оплате арендных платежей и пени в виде основного долга на дату расторжения договора 13.04.2016 года в сумме 338946руб. 91 коп. и пени за период с 10.07.2014 года до 29.01.2017 в сумме 279734руб. 55 коп.(л.д.18) 

Порядок расчета задолженности по арендной плате и пени, ответчиком не оспорен, произведен истцом в соответствии с условиями договора аренды и приложениям к нему (л.д.23-25) и подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со ст.309, 330, 408 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениям п.65 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №7 от 24.03.2016 года "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона; обязательство прекращает его надлежащее исполнение; истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (фактической уплаты кредитору денежных средств), поэтому требования истца о взыскании с ответчика пени с суммы основного долга до его фактической уплаты подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, подлежащая уплате при подаче искового заявления, от уплаты которой истец освобожден на основании подп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика исходя из удовлетворенных исковых требований о возмещении материального вреда в размере 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

1. Исковые требования администрации Ивдельского городского округа удовлетворить.

2. Взыскать с ФИО1 в пользу администрации Ивдельского городского округа задолженность по договору аренды №13 от 26.02.2008 года в виде основного долга в сумме 338946руб. 91 коп. и пени за период с 10.07.2014 года до 29.01.2017 в сумме 279734руб. 55 коп.; всего 618681руб. 46коп. (Шестьсот восемнадцать тысяч шестьсот восемьдесят один рубль 46коп).

3. Взыскать с ФИО1 в пользу администрации Ивдельского городского округа пени по договору аренды №13 от 26.02.2008 года из расчета 0,1% от суммы основанного долга в размере 338946руб. 91коп. за каждые день просрочки, начиная с 30.01.2017 года до фактического исполнения обязательства.

4. Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета Ивдельского городского округа в размере 

Разъяснить ответчику ФИО1, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2018 года в совещательной комнате.

Председательствующий А.А. Михель