89RS0004-01-2021-001584-71

№ 2-190/2025 (2-3519/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белгород 05.02.2025

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Тюфановой И.В., 

при секретаре судебного заседания Дорошковой А.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – ФИО2, представителя ответчиков Чудной И.В., ФИО3 – адвоката по назначению Панарина Д.А.,

в отсутствие представителя истца ООО «Сити Сервис», ответчиков Чудной И.В., ФИО3, ФИО1, ФИО4, третьих лиц ФИО12., ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сити Сервис» к ФИО6, ФИО1, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, неустойки, судебных расходов,

установил:

ООО «Сити Сервис» обратилось в суд с иском к Чудной И.В., ФИО1, ФИО4, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения по адресу: (адрес обезличен) с 01.01.2018 по 31.12.2019 в размере 466565,87 руб., пени за период с 01.11.2018 по 31.03.2020 – 113269,02 руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины – 8998 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Сити Сервис», ответчики Чудная И.В., Чудный А.Ю., ФИО1, ФИО4, третьи лица ФИО13., Чудный К.А. не явились, извещались судом по адресам регистрации, последнего известного места жительства, а также по месту нахождения принадлежащих им жилых помещений заказной судебной корреспонденцией с ПИ 80404105494171, 80404105494584, 80404105494614, 80404105494539, 80404105494522, 80404105494195, 80404105494232, 80404105494225, 80404105494355, 80404105494621, 80404105494553, 80404105494430, 80404105494164, 80404105494119, истец просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, для представления интересов ответчиков Чудной И.В., ФИО3, не зарегистрированных на территории РФ по месту жительства, назначен адвокат Панарин Д.А; ответчик ФИО1 направил своего представителя. В этой связи с позиции статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Представители ответчиков Чудной И.В., ФИО3 и ФИО1 возражали против удовлетворения иска.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Обязанность платы за коммунальные услуги согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 3 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом (часть 7 статьи 162 ЖК РФ).

В силу части 9 статьи 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей компанией.

В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пункте 9 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Как следует из пункта 42 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В соответствии с пунктом 81 постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. 

Как следует из материалов дела, ответчик Чудная И.В. являлась собственником квартиры по адресу: (адрес обезличен) в период с 06.11.2008 по 12.07.2022 (выписка из ЕГРН от 24.10.2024 – т.2 л.д. 22-24). Управление упомянутым многоквартирным домом с 28.02.2014 осуществляется ООО «Сити Сервис».

В указанном помещении по месту жительства в период с 01.01.2018 по 31.12.2019 были зарегистрированы: ФИО1 (с 30.09.2003 по 10.06.2022), Чудный А.Ю. (с 30.09.2003 по 10.06.2022), ФИО4 (с 17.01.2009 по 09.12.2022), несовершеннолетние ФИО14 (с 23.12.2014 по 10.06.2022) и К.А. (с 02.06.2006 по 10.06.2022) – т. 1 л.д. 190, 218. 

Жилое помещение не оборудовано приборами учета, обратного суду не представлено.

Согласно лицевому счету №

<

***> в отношении жилого помещения по адресу: (адрес обезличен) по состоянию на 01.01.2021 имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 654062,38 руб., пени – 370380,38 руб. (т. 1 л.д. 37).

Ссылаясь на неисполнение надлежащим образом обязанности по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, управляющая компания обратилась в суд с иском о взыскании образовавшейся в период с 01.01.2018 по 31.12.2019 задолженности в размере 466565,87 руб., а также пени за период с 01.11.2018 по 31.03.2020 – 113269,02 руб.

Как следует из представленных истцом выписок из финансового лицевого счета №

<

***> за период с января 2018 по декабрь 2019 года, с соблюдением пункта 59 Правил № 354 начисление за коммунальные услуги произведено в соответствии с пунктом 42 Правил № 354 и пунктом 4 Приложения № 2 к данным правилам «Расчет размера платы за коммунальные услуги» по нормативам исходя из количества постоянно зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства лиц – 6 человек. 

При этом из представленного истцом расчета задолженности следует, что сумма 466565,87 руб. образовалась не в заявленный период, а сформирована с учетом ранее имеющейся задолженности на лицевом счете.

В этой связи суд не может признать такой расчет верным.

С учетом представленных выписок из финансового лицевого счета №

<

***> суд полагает возможным самостоятельно произвести расчет задолженности.

В частности, всего за период с 01.01.2018 по 31.12.2019 задолженность за жилое помещение составила 310748,22 руб., из них задолженность за содержание жилого помещения в сумме 173290,56 руб. (8811,25 руб. (январь 2018 года) + 8425,97 руб. (февраль 2018 года) +7812,66 руб. (март 2018 года) + 7354,8 руб. (апрель 2018 года) +6626,53 руб. (май 2018 года) +5845,94 руб. (июнь 2018 года) + 5437,16 руб. (июль 2018 года) + 5437,16 руб. (август 2018 года) + 7003,55 руб. (сентябрь 2018 года) +7035,67 руб. (октябрь 2018 года) + 8384,22 руб. (ноябрь 2018 года) +8948,82 руб. (декабрь 2018 года) + 8894,72 руб. (январь 2019 года) + 9481,7 руб. (февраль 2019 года) + 7433,05 руб. (март 2019 года) + 7287,71 руб. (апрель 2019 года) + 6803,54 руб. (май 2019 года) + 5573,53 руб. (июнь 2019 года) + 5255,3 руб. (июль 2019 года) + 5255,3 руб. (август 2019 года) + 6581,69 руб. (сентябрь 2019 года) + 7046,9 руб. (октябрь 2019 года) + 8515,1 руб. (ноябрь 2019 года) + 8038,29 руб. (декабрь 2019 года) подлежит взысканию с собственника жилого помещения – ответчика Чудной И.В. (статья 158 ЖК РФ, пункт 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»), а задолженность за коммунальные услуги в сумме 137 457,66 руб. (по 5479,72 руб. ежемесячно в период с января по июнь 2018 года, по 5695,44 руб. – с июля по декабрь 2018 года, по 5788,51 руб. с января по июнь 2019 года, по 5945,94 руб. – с июля по декабрь 2019 года) – солидарно со всех ответчиков.

Доказательства заключения ответчиками соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг суду не представлены, что влечет их солидарную ответственность по оплате образовавшейся задолженности по коммунальным услугам.

Доводы ответчика ФИО1 в возражениях о том, что обязанность по оплате задолженности не может быть на него возложена в связи с непроживанием в спорный период в жилом помещении, а проживании в г. Белгороде, наличии регистрации по месту пребывания в период с 18.06.2015 по 30.06.2018 по адресу: (адрес обезличен)., обучении (очная форма) с 01.09.2018 по 19.07.2020 в БГТУ им. В.Г. Шухова (справка от 05.06.2024 №А-54), найме жилого помещения по адресу: (адрес обезличен) в период с 01.07.2019 по 01.07.2021, с 01.07.2022 по 01.07.2023, не могут повлечь отказ в удовлетворении требований к нему.

Как следует из статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как предписывает часть 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 86 Правил № 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Как следует из пункта 42 Правил № 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно пункту 3 Правил №354 коммунальные услуги предоставляются потребителям, начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, в том числе: с момента возникновения права собственности на жилое помещение – собственнику и проживающим с ним лицам.

По смыслу приведенных норм законодательства обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у его собственника и проживающих с ним лиц с момента возникновения права собственности, а при отсутствии постоянно или временно проживающих лиц – только у собственника жилого помещения.

Указанное правовое регулирование предполагает, что гражданин, будучи собственником и членом семьи собственника жилого помещения, проживая в ином жилом помещении, не лишен права использовать в любое время и это жилое помещение, и, соответственно, должен нести бремя расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО1, в спорный период времени проживая в г. Белгороде, сохранял регистрацию по месту жительства в жилом помещении по адресу: (адрес обезличен), то есть не утратил право пользования данной квартирой в установленном порядке, а значит, обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг, начисленные управляющей компанией, в том числе с учетом его регистрации в квартире.

Вопреки утверждению представителя ответчиков ФИО6, А.Ю., истец имел право на начисление и выставление задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

С соблюдением требований статьи 161 ЖК РФ протоколом общего собрания помещений многоквартирного дома по адресу: (адрес обезличен) управление многоквартирным домом передано управляющей организации ООО «Сити Сервис».

Договором управления многоквартирным домом предусмотрено оказание управляющей организации услуг: управление, а также выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, организации от имени, в интересах и за счет собственников помещений предоставления коммунальных услуг (ресурсов) – холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения (отопления), электроснабжения, организация услуги по утилизации ТБО (пункт 1.1 договора).

С учетом фактического в течение длительного времени исполнения управляющей организацией своих обязанностей по договору управления факт неподписания этого договора собственником помещения не является основанием для освобождения ответчиков от несения бремени оплаты за предоставленные коммунальные услуги и содержание жилого помещения.

Ссылки представителей ответчиков на внесение собственником помещения денежных средств, отсутствие задолженности опровергаются представленными истцом выписками из финансового лицевого счета №

<

***>, а также реестром по начислению платы, реестрами поступивших платежей за жилое помещение.

Так, из упомянутых документов следует, что 19.04.2018 поступило 33729,27 руб., 30.07.2018 – 178067,53 руб., 24.01.2019 – 83378,25 руб. Однако данные денежные средства были удержаны службой судебных приставов-исполнителей в счет исполнения ранее вынесенных судебных приказов о взыскании с ответчиков задолженности, а не оплаты текущей задолженности, соответственно, упомянутые суммы не могут быть учтены в счет погашения задолженности в заявленном периоде (т. 2 л.д. 35-40). 

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени за просрочку исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из пункта 3.7 договора управления многоквартирным домом, срок оплаты по договору – 20 числа месяца, следующего за расчетным.

Соответственно, с учетом заявленного периода с 01.11.2018 по 31.03.2020 пеня за просрочку исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг составит 22256,24 руб. исходя из расчета:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.11.2018 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

49 964,64 

01.11.2018 

30.11.2018 

30 

7,50 % 

0 

49 964,64 ? 30 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

49 964,64 

01.12.2018 

16.12.2018 

16 

7,50 % 

1/300 

49 964,64 ? 16 ? 1/300 ? 7.5% 

199,86 р. 

49 964,64 

17.12.2018 

29.01.2019 

44 

7,75 % 

1/300 

49 964,64 ? 44 ? 1/300 ? 7.75% 

567,93 р. 

49 964,64 

30.01.2019 

16.06.2019 

138 

7,75 % 

1/130 

49 964,64 ? 138 ? 1/130 ? 7.75% 

4 110,55 р. 

49 964,64 

17.06.2019 

28.07.2019 

42 

7,50 % 

1/130 

49 964,64 ? 42 ? 1/130 ? 7.5% 

1 210,68 р. 

49 964,64 

29.07.2019 

08.09.2019 

42 

7,25 % 

1/130 

49 964,64 ? 42 ? 1/130 ? 7.25% 

1 170,33 р. 

49 964,64 

09.09.2019 

27.10.2019 

49 

7,00 % 

1/130 

49 964,64 ? 49 ? 1/130 ? 7% 

1 318,30 р. 

49 964,64 

28.10.2019 

15.12.2019 

49 

6,50 % 

1/130 

49 964,64 ? 49 ? 1/130 ? 6.5% 

1 224,13 р. 

49 964,64 

16.12.2019 

09.02.2020 

56 

6,25 % 

1/130 

49 964,64 ? 56 ? 1/130 ? 6.25% 

1 345,20 р. 

49 964,64 

10.02.2020 

31.03.2020 

51 

6,00 % 

1/130 

49 964,64 ? 51 ? 1/130 ? 6% 

1 176,09 р. 

Итого: 

12 323,07 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 20.11.2018 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 695,44 

20.11.2018 

16.12.2018 

27 

7,50 % 

0 

5 695,44 ? 27 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

5 695,44 

17.12.2018 

19.12.2018 

3 

7,75 % 

0 

5 695,44 ? 3 ? 0 ? 7.75% 

0,00 р. 

5 695,44 

20.12.2018 

17.02.2019 

60 

7,75 % 

1/300 

5 695,44 ? 60 ? 1/300 ? 7.75% 

88,28 р. 

5 695,44 

18.02.2019 

16.06.2019 

119 

7,75 % 

1/130 

5 695,44 ? 119 ? 1/130 ? 7.75% 

404,05 р. 

5 695,44 

17.06.2019 

28.07.2019 

42 

7,50 % 

1/130 

5 695,44 ? 42 ? 1/130 ? 7.5% 

138,00 р. 

5 695,44 

29.07.2019 

08.09.2019 

42 

7,25 % 

1/130 

5 695,44 ? 42 ? 1/130 ? 7.25% 

133,40 р. 

5 695,44 

09.09.2019 

27.10.2019 

49 

7,00 % 

1/130 

5 695,44 ? 49 ? 1/130 ? 7% 

150,27 р. 

5 695,44 

28.10.2019 

15.12.2019 

49 

6,50 % 

1/130 

5 695,44 ? 49 ? 1/130 ? 6.5% 

139,54 р. 

5 695,44 

16.12.2019 

09.02.2020 

56 

6,25 % 

1/130 

5 695,44 ? 56 ? 1/130 ? 6.25% 

153,34 р. 

5 695,44 

10.02.2020 

31.03.2020 

51 

6,00 % 

1/130 

5 695,44 ? 51 ? 1/130 ? 6% 

134,06 р. 

Итого: 

1 340,94 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 20.12.2018 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 695,44 

20.12.2018 

18.01.2019 

30 

7,75 % 

0 

5 695,44 ? 30 ? 0 ? 7.75% 

0,00 р. 

5 695,44 

19.01.2019 

19.03.2019 

60 

7,75 % 

1/300 

5 695,44 ? 60 ? 1/300 ? 7.75% 

88,28 р. 

5 695,44 

20.03.2019 

16.06.2019 

89 

7,75 % 

1/130 

5 695,44 ? 89 ? 1/130 ? 7.75% 

302,19 р. 

5 695,44 

17.06.2019 

28.07.2019 

42 

7,50 % 

1/130 

5 695,44 ? 42 ? 1/130 ? 7.5% 

138,00 р. 

5 695,44 

29.07.2019 

08.09.2019 

42 

7,25 % 

1/130 

5 695,44 ? 42 ? 1/130 ? 7.25% 

133,40 р. 

5 695,44 

09.09.2019 

27.10.2019 

49 

7,00 % 

1/130 

5 695,44 ? 49 ? 1/130 ? 7% 

150,27 р. 

5 695,44 

28.10.2019 

15.12.2019 

49 

6,50 % 

1/130 

5 695,44 ? 49 ? 1/130 ? 6.5% 

139,54 р. 

5 695,44 

16.12.2019 

09.02.2020 

56 

6,25 % 

1/130 

5 695,44 ? 56 ? 1/130 ? 6.25% 

153,34 р. 

5 695,44 

10.02.2020 

31.03.2020 

51 

6,00 % 

1/130 

5 695,44 ? 51 ? 1/130 ? 6% 

134,06 р. 

Итого: 

1 239,08 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 22.01.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 695,44 

22.01.2019 

20.02.2019 

30 

7,75 % 

0 

5 695,44 ? 30 ? 0 ? 7.75% 

0,00 р. 

5 695,44 

21.02.2019 

21.04.2019 

60 

7,75 % 

1/300 

5 695,44 ? 60 ? 1/300 ? 7.75% 

88,28 р. 

5 695,44 

22.04.2019 

16.06.2019 

56 

7,75 % 

1/130 

5 695,44 ? 56 ? 1/130 ? 7.75% 

190,14 р. 

5 695,44 

17.06.2019 

28.07.2019 

42 

7,50 % 

1/130 

5 695,44 ? 42 ? 1/130 ? 7.5% 

138,00 р. 

5 695,44 

29.07.2019 

08.09.2019 

42 

7,25 % 

1/130 

5 695,44 ? 42 ? 1/130 ? 7.25% 

133,40 р. 

5 695,44 

09.09.2019 

27.10.2019 

49 

7,00 % 

1/130 

5 695,44 ? 49 ? 1/130 ? 7% 

150,27 р. 

5 695,44 

28.10.2019 

15.12.2019 

49 

6,50 % 

1/130 

5 695,44 ? 49 ? 1/130 ? 6.5% 

139,54 р. 

5 695,44 

16.12.2019 

09.02.2020 

56 

6,25 % 

1/130 

5 695,44 ? 56 ? 1/130 ? 6.25% 

153,34 р. 

5 695,44 

10.02.2020 

31.03.2020 

51 

6,00 % 

1/130 

5 695,44 ? 51 ? 1/130 ? 6% 

134,06 р. 

Итого: 

1 127,03 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 20.02.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 788,51 

20.02.2019 

21.03.2019 

30 

7,75 % 

0 

5 788,51 ? 30 ? 0 ? 7.75% 

0,00 р. 

5 788,51 

22.03.2019 

20.05.2019 

60 

7,75 % 

1/300 

5 788,51 ? 60 ? 1/300 ? 7.75% 

89,72 р. 

5 788,51 

21.05.2019 

16.06.2019 

27 

7,75 % 

1/130 

5 788,51 ? 27 ? 1/130 ? 7.75% 

93,17 р. 

5 788,51 

17.06.2019 

28.07.2019 

42 

7,50 % 

1/130 

5 788,51 ? 42 ? 1/130 ? 7.5% 

140,26 р. 

5 788,51 

29.07.2019 

08.09.2019 

42 

7,25 % 

1/130 

5 788,51 ? 42 ? 1/130 ? 7.25% 

135,58 р. 

5 788,51 

09.09.2019 

27.10.2019 

49 

7,00 % 

1/130 

5 788,51 ? 49 ? 1/130 ? 7% 

152,73 р. 

5 788,51 

28.10.2019 

15.12.2019 

49 

6,50 % 

1/130 

5 788,51 ? 49 ? 1/130 ? 6.5% 

141,82 р. 

5 788,51 

16.12.2019 

09.02.2020 

56 

6,25 % 

1/130 

5 788,51 ? 56 ? 1/130 ? 6.25% 

155,84 р. 

5 788,51 

10.02.2020 

31.03.2020 

51 

6,00 % 

1/130 

5 788,51 ? 51 ? 1/130 ? 6% 

136,25 р. 

Итого: 

1 045,37 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 20.03.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 788,51 

20.03.2019 

18.04.2019 

30 

7,75 % 

0 

5 788,51 ? 30 ? 0 ? 7.75% 

0,00 р. 

5 788,51 

19.04.2019 

16.06.2019 

59 

7,75 % 

1/300 

5 788,51 ? 59 ? 1/300 ? 7.75% 

88,23 р. 

5 788,51 

17.06.2019 

17.06.2019 

1 

7,50 % 

1/300 

5 788,51 ? 1 ? 1/300 ? 7.5% 

1,45 р. 

5 788,51 

18.06.2019 

28.07.2019 

41 

7,50 % 

1/130 

5 788,51 ? 41 ? 1/130 ? 7.5% 

136,92 р. 

5 788,51 

29.07.2019 

08.09.2019 

42 

7,25 % 

1/130 

5 788,51 ? 42 ? 1/130 ? 7.25% 

135,58 р. 

5 788,51 

09.09.2019 

27.10.2019 

49 

7,00 % 

1/130 

5 788,51 ? 49 ? 1/130 ? 7% 

152,73 р. 

5 788,51 

28.10.2019 

15.12.2019 

49 

6,50 % 

1/130 

5 788,51 ? 49 ? 1/130 ? 6.5% 

141,82 р. 

5 788,51 

16.12.2019 

09.02.2020 

56 

6,25 % 

1/130 

5 788,51 ? 56 ? 1/130 ? 6.25% 

155,84 р. 

5 788,51 

10.02.2020 

31.03.2020 

51 

6,00 % 

1/130 

5 788,51 ? 51 ? 1/130 ? 6% 

136,25 р. 

Итого: 

948,82 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 20.04.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 788,51 

20.04.2019 

19.05.2019 

30 

7,75 % 

0 

5 788,51 ? 30 ? 0 ? 7.75% 

0,00 р. 

5 788,51 

20.05.2019 

16.06.2019 

28 

7,75 % 

1/300 

5 788,51 ? 28 ? 1/300 ? 7.75% 

41,87 р. 

5 788,51 

17.06.2019 

18.07.2019 

32 

7,50 % 

1/300 

5 788,51 ? 32 ? 1/300 ? 7.5% 

46,31 р. 

5 788,51 

19.07.2019 

28.07.2019 

10 

7,50 % 

1/130 

5 788,51 ? 10 ? 1/130 ? 7.5% 

33,40 р. 

5 788,51 

29.07.2019 

08.09.2019 

42 

7,25 % 

1/130 

5 788,51 ? 42 ? 1/130 ? 7.25% 

135,58 р. 

5 788,51 

09.09.2019 

27.10.2019 

49 

7,00 % 

1/130 

5 788,51 ? 49 ? 1/130 ? 7% 

152,73 р. 

5 788,51 

28.10.2019 

15.12.2019 

49 

6,50 % 

1/130 

5 788,51 ? 49 ? 1/130 ? 6.5% 

141,82 р. 

5 788,51 

16.12.2019 

09.02.2020 

56 

6,25 % 

1/130 

5 788,51 ? 56 ? 1/130 ? 6.25% 

155,84 р. 

5 788,51 

10.02.2020 

31.03.2020 

51 

6,00 % 

1/130 

5 788,51 ? 51 ? 1/130 ? 6% 

136,25 р. 

Итого: 

843,80 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.05.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 788,51 

21.05.2019 

16.06.2019 

27 

7,75 % 

0 

5 788,51 ? 27 ? 0 ? 7.75% 

0,00 р. 

5 788,51 

17.06.2019 

19.06.2019 

3 

7,50 % 

0 

5 788,51 ? 3 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

5 788,51 

20.06.2019 

28.07.2019 

39 

7,50 % 

1/300 

5 788,51 ? 39 ? 1/300 ? 7.5% 

56,44 р. 

5 788,51 

29.07.2019 

18.08.2019 

21 

7,25 % 

1/300 

5 788,51 ? 21 ? 1/300 ? 7.25% 

29,38 р. 

5 788,51 

19.08.2019 

08.09.2019 

21 

7,25 % 

1/130 

5 788,51 ? 21 ? 1/130 ? 7.25% 

67,79 р. 

5 788,51 

09.09.2019 

27.10.2019 

49 

7,00 % 

1/130 

5 788,51 ? 49 ? 1/130 ? 7% 

152,73 р. 

5 788,51 

28.10.2019 

15.12.2019 

49 

6,50 % 

1/130 

5 788,51 ? 49 ? 1/130 ? 6.5% 

141,82 р. 

5 788,51 

16.12.2019 

09.02.2020 

56 

6,25 % 

1/130 

5 788,51 ? 56 ? 1/130 ? 6.25% 

155,84 р. 

5 788,51 

10.02.2020 

31.03.2020 

51 

6,00 % 

1/130 

5 788,51 ? 51 ? 1/130 ? 6% 

136,25 р. 

Итого: 

740,25 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 20.06.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 788,51 

20.06.2019 

19.07.2019 

30 

7,50 % 

0 

5 788,51 ? 30 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

5 788,51 

20.07.2019 

28.07.2019 

9 

7,50 % 

1/300 

5 788,51 ? 9 ? 1/300 ? 7.5% 

13,02 р. 

5 788,51 

29.07.2019 

08.09.2019 

42 

7,25 % 

1/300 

5 788,51 ? 42 ? 1/300 ? 7.25% 

58,75 р. 

5 788,51 

09.09.2019 

17.09.2019 

9 

7,00 % 

1/300 

5 788,51 ? 9 ? 1/300 ? 7% 

12,16 р. 

5 788,51 

18.09.2019 

27.10.2019 

40 

7,00 % 

1/130 

5 788,51 ? 40 ? 1/130 ? 7% 

124,68 р. 

5 788,51 

28.10.2019 

15.12.2019 

49 

6,50 % 

1/130 

5 788,51 ? 49 ? 1/130 ? 6.5% 

141,82 р. 

5 788,51 

16.12.2019 

09.02.2020 

56 

6,25 % 

1/130 

5 788,51 ? 56 ? 1/130 ? 6.25% 

155,84 р. 

5 788,51 

10.02.2020 

31.03.2020 

51 

6,00 % 

1/130 

5 788,51 ? 51 ? 1/130 ? 6% 

136,25 р. 

Итого: 

642,52 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 20.07.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 788,51 

20.07.2019 

28.07.2019 

9 

7,50 % 

0 

5 788,51 ? 9 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

5 788,51 

29.07.2019 

18.08.2019 

21 

7,25 % 

0 

5 788,51 ? 21 ? 0 ? 7.25% 

0,00 р. 

5 788,51 

19.08.2019 

08.09.2019 

21 

7,25 % 

1/300 

5 788,51 ? 21 ? 1/300 ? 7.25% 

29,38 р. 

5 788,51 

09.09.2019 

17.10.2019 

39 

7,00 % 

1/300 

5 788,51 ? 39 ? 1/300 ? 7% 

52,68 р. 

5 788,51 

18.10.2019 

27.10.2019 

10 

7,00 % 

1/130 

5 788,51 ? 10 ? 1/130 ? 7% 

31,17 р. 

5 788,51 

28.10.2019 

15.12.2019 

49 

6,50 % 

1/130 

5 788,51 ? 49 ? 1/130 ? 6.5% 

141,82 р. 

5 788,51 

16.12.2019 

09.02.2020 

56 

6,25 % 

1/130 

5 788,51 ? 56 ? 1/130 ? 6.25% 

155,84 р. 

5 788,51 

10.02.2020 

31.03.2020 

51 

6,00 % 

1/130 

5 788,51 ? 51 ? 1/130 ? 6% 

136,25 р. 

Итого: 

547,14 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 20.08.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 945,94 

20.08.2019 

08.09.2019 

20 

7,25 % 

0 

5 945,94 ? 20 ? 0 ? 7.25% 

0,00 р. 

5 945,94 

09.09.2019 

18.09.2019 

10 

7,00 % 

0 

5 945,94 ? 10 ? 0 ? 7% 

0,00 р. 

5 945,94 

19.09.2019 

27.10.2019 

39 

7,00 % 

1/300 

5 945,94 ? 39 ? 1/300 ? 7% 

54,11 р. 

5 945,94 

28.10.2019 

17.11.2019 

21 

6,50 % 

1/300 

5 945,94 ? 21 ? 1/300 ? 6.5% 

27,05 р. 

5 945,94 

18.11.2019 

15.12.2019 

28 

6,50 % 

1/130 

5 945,94 ? 28 ? 1/130 ? 6.5% 

83,24 р. 

5 945,94 

16.12.2019 

09.02.2020 

56 

6,25 % 

1/130 

5 945,94 ? 56 ? 1/130 ? 6.25% 

160,08 р. 

5 945,94 

10.02.2020 

31.03.2020 

51 

6,00 % 

1/130 

5 945,94 ? 51 ? 1/130 ? 6% 

139,96 р. 

Итого: 

464,44 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 20.09.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 945,94 

20.09.2019 

19.10.2019 

30 

7,00 % 

0 

5 945,94 ? 30 ? 0 ? 7% 

0,00 р. 

5 945,94 

20.10.2019 

27.10.2019 

8 

7,00 % 

1/300 

5 945,94 ? 8 ? 1/300 ? 7% 

11,10 р. 

5 945,94 

28.10.2019 

15.12.2019 

49 

6,50 % 

1/300 

5 945,94 ? 49 ? 1/300 ? 6.5% 

63,13 р. 

5 945,94 

16.12.2019 

18.12.2019 

3 

6,25 % 

1/300 

5 945,94 ? 3 ? 1/300 ? 6.25% 

3,72 р. 

5 945,94 

19.12.2019 

09.02.2020 

53 

6,25 % 

1/130 

5 945,94 ? 53 ? 1/130 ? 6.25% 

151,51 р. 

5 945,94 

10.02.2020 

31.03.2020 

51 

6,00 % 

1/130 

5 945,94 ? 51 ? 1/130 ? 6% 

139,96 р. 

Итого: 

369,42 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 22.10.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 945,94 

22.10.2019 

27.10.2019 

6 

7,00 % 

0 

5 945,94 ? 6 ? 0 ? 7% 

0,00 р. 

5 945,94 

28.10.2019 

20.11.2019 

24 

6,50 % 

0 

5 945,94 ? 24 ? 0 ? 6.5% 

0,00 р. 

5 945,94 

21.11.2019 

15.12.2019 

25 

6,50 % 

1/300 

5 945,94 ? 25 ? 1/300 ? 6.5% 

32,21 р. 

5 945,94 

16.12.2019 

19.01.2020 

35 

6,25 % 

1/300 

5 945,94 ? 35 ? 1/300 ? 6.25% 

43,36 р. 

5 945,94 

20.01.2020 

09.02.2020 

21 

6,25 % 

1/130 

5 945,94 ? 21 ? 1/130 ? 6.25% 

60,03 р. 

5 945,94 

10.02.2020 

31.03.2020 

51 

6,00 % 

1/130 

5 945,94 ? 51 ? 1/130 ? 6% 

139,96 р. 

Итого: 

275,56 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 20.11.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 945,94 

20.11.2019 

15.12.2019 

26 

6,50 % 

0 

5 945,94 ? 26 ? 0 ? 6.5% 

0,00 р. 

5 945,94 

16.12.2019 

19.12.2019 

4 

6,25 % 

0 

5 945,94 ? 4 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

5 945,94 

20.12.2019 

09.02.2020 

52 

6,25 % 

1/300 

5 945,94 ? 52 ? 1/300 ? 6.25% 

64,41 р. 

5 945,94 

10.02.2020 

17.02.2020 

8 

6,00 % 

1/300 

5 945,94 ? 8 ? 1/300 ? 6% 

9,51 р. 

5 945,94 

18.02.2020 

31.03.2020 

43 

6,00 % 

1/130 

5 945,94 ? 43 ? 1/130 ? 6% 

118,00 р. 

Итого: 

191,92 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 20.12.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 945,94 

20.12.2019 

18.01.2020 

30 

6,25 % 

0 

5 945,94 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

5 945,94 

19.01.2020 

09.02.2020 

22 

6,25 % 

1/300 

5 945,94 ? 22 ? 1/300 ? 6.25% 

27,25 р. 

5 945,94 

10.02.2020 

18.03.2020 

38 

6,00 % 

1/300 

5 945,94 ? 38 ? 1/300 ? 6% 

45,19 р. 

5 945,94 

19.03.2020 

31.03.2020 

13 

6,00 % 

1/130 

5 945,94 ? 13 ? 1/130 ? 6% 

35,68 р. 

Итого: 

108,12 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.01.2020 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 945,94 

21.01.2020 

09.02.2020 

20 

6,25 % 

0 

5 945,94 ? 20 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

5 945,94 

10.02.2020 

19.02.2020 

10 

6,00 % 

0 

5 945,94 ? 10 ? 0 ? 6% 

0,00 р. 

5 945,94 

20.02.2020 

31.03.2020 

41 

6,00 % 

1/300 

5 945,94 ? 41 ? 1/300 ? 6% 

48,76 р. 

Итого: 

48,76 р. 

Сумма основного долга: 137 457,66 руб. 

Сумма пеней по всем задолженностям: 22 256,24 руб. 

Пеня за просрочку оплаты содержания жилого помещения за период с 01.11.2018 по 31.03.2020 составляет 28 677,30 руб. исходя из расчета: 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.11.2018 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

62 755,02 

01.11.2018 

30.11.2018 

30 

7,50 % 

0 

62 755,02 ? 30 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

62 755,02 

01.12.2018 

16.12.2018 

16 

7,50 % 

1/300 

62 755,02 ? 16 ? 1/300 ? 7.5% 

251,02 р. 

62 755,02 

17.12.2018 

29.01.2019 

44 

7,75 % 

1/300 

62 755,02 ? 44 ? 1/300 ? 7.75% 

713,32 р. 

62 755,02 

30.01.2019 

16.06.2019 

138 

7,75 % 

1/130 

62 755,02 ? 138 ? 1/130 ? 7.75% 

5 162,81 р. 

62 755,02 

17.06.2019 

28.07.2019 

42 

7,50 % 

1/130 

62 755,02 ? 42 ? 1/130 ? 7.5% 

1 520,60 р. 

62 755,02 

29.07.2019 

08.09.2019 

42 

7,25 % 

1/130 

62 755,02 ? 42 ? 1/130 ? 7.25% 

1 469,92 р. 

62 755,02 

09.09.2019 

27.10.2019 

49 

7,00 % 

1/130 

62 755,02 ? 49 ? 1/130 ? 7% 

1 655,77 р. 

62 755,02 

28.10.2019 

15.12.2019 

49 

6,50 % 

1/130 

62 755,02 ? 49 ? 1/130 ? 6.5% 

1 537,50 р. 

62 755,02 

16.12.2019 

09.02.2020 

56 

6,25 % 

1/130 

62 755,02 ? 56 ? 1/130 ? 6.25% 

1 689,56 р. 

62 755,02 

10.02.2020 

31.03.2020 

51 

6,00 % 

1/130 

62 755,02 ? 51 ? 1/130 ? 6% 

1 477,16 р. 

Итого: 

15 477,66 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 20.11.2018 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

7 035,67 

20.11.2018 

16.12.2018 

27 

7,50 % 

0 

7 035,67 ? 27 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

7 035,67 

17.12.2018 

19.12.2018 

3 

7,75 % 

0 

7 035,67 ? 3 ? 0 ? 7.75% 

0,00 р. 

7 035,67 

20.12.2018 

17.02.2019 

60 

7,75 % 

1/300 

7 035,67 ? 60 ? 1/300 ? 7.75% 

109,05 р. 

7 035,67 

18.02.2019 

16.06.2019 

119 

7,75 % 

1/130 

7 035,67 ? 119 ? 1/130 ? 7.75% 

499,13 р. 

7 035,67 

17.06.2019 

28.07.2019 

42 

7,50 % 

1/130 

7 035,67 ? 42 ? 1/130 ? 7.5% 

170,48 р. 

7 035,67 

29.07.2019 

08.09.2019 

42 

7,25 % 

1/130 

7 035,67 ? 42 ? 1/130 ? 7.25% 

164,80 р. 

7 035,67 

09.09.2019 

27.10.2019 

49 

7,00 % 

1/130 

7 035,67 ? 49 ? 1/130 ? 7% 

185,63 р. 

7 035,67 

28.10.2019 

15.12.2019 

49 

6,50 % 

1/130 

7 035,67 ? 49 ? 1/130 ? 6.5% 

172,37 р. 

7 035,67 

16.12.2019 

09.02.2020 

56 

6,25 % 

1/130 

7 035,67 ? 56 ? 1/130 ? 6.25% 

189,42 р. 

7 035,67 

10.02.2020 

31.03.2020 

51 

6,00 % 

1/130 

7 035,67 ? 51 ? 1/130 ? 6% 

165,61 р. 

Итого: 

1 656,49 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 20.12.2018 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

8 384,22 

20.12.2018 

18.01.2019 

30 

7,75 % 

0 

8 384,22 ? 30 ? 0 ? 7.75% 

0,00 р. 

8 384,22 

19.01.2019 

19.03.2019 

60 

7,75 % 

1/300 

8 384,22 ? 60 ? 1/300 ? 7.75% 

129,96 р. 

8 384,22 

20.03.2019 

16.06.2019 

89 

7,75 % 

1/130 

8 384,22 ? 89 ? 1/130 ? 7.75% 

444,85 р. 

8 384,22 

17.06.2019 

28.07.2019 

42 

7,50 % 

1/130 

8 384,22 ? 42 ? 1/130 ? 7.5% 

203,16 р. 

8 384,22 

29.07.2019 

08.09.2019 

42 

7,25 % 

1/130 

8 384,22 ? 42 ? 1/130 ? 7.25% 

196,38 р. 

8 384,22 

09.09.2019 

27.10.2019 

49 

7,00 % 

1/130 

8 384,22 ? 49 ? 1/130 ? 7% 

221,21 р. 

8 384,22 

28.10.2019 

15.12.2019 

49 

6,50 % 

1/130 

8 384,22 ? 49 ? 1/130 ? 6.5% 

205,41 р. 

8 384,22 

16.12.2019 

09.02.2020 

56 

6,25 % 

1/130 

8 384,22 ? 56 ? 1/130 ? 6.25% 

225,73 р. 

8 384,22 

10.02.2020 

31.03.2020 

51 

6,00 % 

1/130 

8 384,22 ? 51 ? 1/130 ? 6% 

197,35 р. 

Итого: 

1 824,05 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 22.01.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

8 948,82 

22.01.2019 

20.02.2019 

30 

7,75 % 

0 

8 948,82 ? 30 ? 0 ? 7.75% 

0,00 р. 

8 948,82 

21.02.2019 

21.04.2019 

60 

7,75 % 

1/300 

8 948,82 ? 60 ? 1/300 ? 7.75% 

138,71 р. 

8 948,82 

22.04.2019 

16.06.2019 

56 

7,75 % 

1/130 

8 948,82 ? 56 ? 1/130 ? 7.75% 

298,75 р. 

8 948,82 

17.06.2019 

28.07.2019 

42 

7,50 % 

1/130 

8 948,82 ? 42 ? 1/130 ? 7.5% 

216,84 р. 

8 948,82 

29.07.2019 

08.09.2019 

42 

7,25 % 

1/130 

8 948,82 ? 42 ? 1/130 ? 7.25% 

209,61 р. 

8 948,82 

09.09.2019 

27.10.2019 

49 

7,00 % 

1/130 

8 948,82 ? 49 ? 1/130 ? 7% 

236,11 р. 

8 948,82 

28.10.2019 

15.12.2019 

49 

6,50 % 

1/130 

8 948,82 ? 49 ? 1/130 ? 6.5% 

219,25 р. 

8 948,82 

16.12.2019 

09.02.2020 

56 

6,25 % 

1/130 

8 948,82 ? 56 ? 1/130 ? 6.25% 

240,93 р. 

8 948,82 

10.02.2020 

31.03.2020 

51 

6,00 % 

1/130 

8 948,82 ? 51 ? 1/130 ? 6% 

210,64 р. 

Итого: 

1 770,84 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 20.02.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

8 894,72 

20.02.2019 

21.03.2019 

30 

7,75 % 

0 

8 894,72 ? 30 ? 0 ? 7.75% 

0,00 р. 

8 894,72 

22.03.2019 

20.05.2019 

60 

7,75 % 

1/300 

8 894,72 ? 60 ? 1/300 ? 7.75% 

137,87 р. 

8 894,72 

21.05.2019 

16.06.2019 

27 

7,75 % 

1/130 

8 894,72 ? 27 ? 1/130 ? 7.75% 

143,17 р. 

8 894,72 

17.06.2019 

28.07.2019 

42 

7,50 % 

1/130 

8 894,72 ? 42 ? 1/130 ? 7.5% 

215,53 р. 

8 894,72 

29.07.2019 

08.09.2019 

42 

7,25 % 

1/130 

8 894,72 ? 42 ? 1/130 ? 7.25% 

208,34 р. 

8 894,72 

09.09.2019 

27.10.2019 

49 

7,00 % 

1/130 

8 894,72 ? 49 ? 1/130 ? 7% 

234,68 р. 

8 894,72 

28.10.2019 

15.12.2019 

49 

6,50 % 

1/130 

8 894,72 ? 49 ? 1/130 ? 6.5% 

217,92 р. 

8 894,72 

16.12.2019 

09.02.2020 

56 

6,25 % 

1/130 

8 894,72 ? 56 ? 1/130 ? 6.25% 

239,47 р. 

8 894,72 

10.02.2020 

31.03.2020 

51 

6,00 % 

1/130 

8 894,72 ? 51 ? 1/130 ? 6% 

209,37 р. 

Итого: 

1 606,35 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 20.03.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

9 481,70 

20.03.2019 

18.04.2019 

30 

7,75 % 

0 

9 481,70 ? 30 ? 0 ? 7.75% 

0,00 р. 

9 481,70 

19.04.2019 

16.06.2019 

59 

7,75 % 

1/300 

9 481,70 ? 59 ? 1/300 ? 7.75% 

144,52 р. 

9 481,70 

17.06.2019 

17.06.2019 

1 

7,50 % 

1/300 

9 481,70 ? 1 ? 1/300 ? 7.5% 

2,37 р. 

9 481,70 

18.06.2019 

28.07.2019 

41 

7,50 % 

1/130 

9 481,70 ? 41 ? 1/130 ? 7.5% 

224,28 р. 

9 481,70 

29.07.2019 

08.09.2019 

42 

7,25 % 

1/130 

9 481,70 ? 42 ? 1/130 ? 7.25% 

222,09 р. 

9 481,70 

09.09.2019 

27.10.2019 

49 

7,00 % 

1/130 

9 481,70 ? 49 ? 1/130 ? 7% 

250,17 р. 

9 481,70 

28.10.2019 

15.12.2019 

49 

6,50 % 

1/130 

9 481,70 ? 49 ? 1/130 ? 6.5% 

232,30 р. 

9 481,70 

16.12.2019 

09.02.2020 

56 

6,25 % 

1/130 

9 481,70 ? 56 ? 1/130 ? 6.25% 

255,28 р. 

9 481,70 

10.02.2020 

31.03.2020 

51 

6,00 % 

1/130 

9 481,70 ? 51 ? 1/130 ? 6% 

223,18 р. 

Итого: 

1 554,19 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 20.04.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

7 433,05 

20.04.2019 

19.05.2019 

30 

7,75 % 

0 

7 433,05 ? 30 ? 0 ? 7.75% 

0,00 р. 

7 433,05 

20.05.2019 

16.06.2019 

28 

7,75 % 

1/300 

7 433,05 ? 28 ? 1/300 ? 7.75% 

53,77 р. 

7 433,05 

17.06.2019 

18.07.2019 

32 

7,50 % 

1/300 

7 433,05 ? 32 ? 1/300 ? 7.5% 

59,46 р. 

7 433,05 

19.07.2019 

28.07.2019 

10 

7,50 % 

1/130 

7 433,05 ? 10 ? 1/130 ? 7.5% 

42,88 р. 

7 433,05 

29.07.2019 

08.09.2019 

42 

7,25 % 

1/130 

7 433,05 ? 42 ? 1/130 ? 7.25% 

174,10 р. 

7 433,05 

09.09.2019 

27.10.2019 

49 

7,00 % 

1/130 

7 433,05 ? 49 ? 1/130 ? 7% 

196,12 р. 

7 433,05 

28.10.2019 

15.12.2019 

49 

6,50 % 

1/130 

7 433,05 ? 49 ? 1/130 ? 6.5% 

182,11 р. 

7 433,05 

16.12.2019 

09.02.2020 

56 

6,25 % 

1/130 

7 433,05 ? 56 ? 1/130 ? 6.25% 

200,12 р. 

7 433,05 

10.02.2020 

31.03.2020 

51 

6,00 % 

1/130 

7 433,05 ? 51 ? 1/130 ? 6% 

174,96 р. 

Итого: 

1 083,52 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.05.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

7 287,71 

21.05.2019 

16.06.2019 

27 

7,75 % 

0 

7 287,71 ? 27 ? 0 ? 7.75% 

0,00 р. 

7 287,71 

17.06.2019 

19.06.2019 

3 

7,50 % 

0 

7 287,71 ? 3 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

7 287,71 

20.06.2019 

28.07.2019 

39 

7,50 % 

1/300 

7 287,71 ? 39 ? 1/300 ? 7.5% 

71,06 р. 

7 287,71 

29.07.2019 

18.08.2019 

21 

7,25 % 

1/300 

7 287,71 ? 21 ? 1/300 ? 7.25% 

36,99 р. 

7 287,71 

19.08.2019 

08.09.2019 

21 

7,25 % 

1/130 

7 287,71 ? 21 ? 1/130 ? 7.25% 

85,35 р. 

7 287,71 

09.09.2019 

27.10.2019 

49 

7,00 % 

1/130 

7 287,71 ? 49 ? 1/130 ? 7% 

192,28 р. 

7 287,71 

28.10.2019 

15.12.2019 

49 

6,50 % 

1/130 

7 287,71 ? 49 ? 1/130 ? 6.5% 

178,55 р. 

7 287,71 

16.12.2019 

09.02.2020 

56 

6,25 % 

1/130 

7 287,71 ? 56 ? 1/130 ? 6.25% 

196,21 р. 

7 287,71 

10.02.2020 

31.03.2020 

51 

6,00 % 

1/130 

7 287,71 ? 51 ? 1/130 ? 6% 

171,54 р. 

Итого: 

931,98 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 20.06.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

6 803,54 

20.06.2019 

19.07.2019 

30 

7,50 % 

0 

6 803,54 ? 30 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

6 803,54 

20.07.2019 

28.07.2019 

9 

7,50 % 

1/300 

6 803,54 ? 9 ? 1/300 ? 7.5% 

15,31 р. 

6 803,54 

29.07.2019 

08.09.2019 

42 

7,25 % 

1/300 

6 803,54 ? 42 ? 1/300 ? 7.25% 

69,06 р. 

6 803,54 

09.09.2019 

17.09.2019 

9 

7,00 % 

1/300 

6 803,54 ? 9 ? 1/300 ? 7% 

14,29 р. 

6 803,54 

18.09.2019 

27.10.2019 

40 

7,00 % 

1/130 

6 803,54 ? 40 ? 1/130 ? 7% 

146,54 р. 

6 803,54 

28.10.2019 

15.12.2019 

49 

6,50 % 

1/130 

6 803,54 ? 49 ? 1/130 ? 6.5% 

166,69 р. 

6 803,54 

16.12.2019 

09.02.2020 

56 

6,25 % 

1/130 

6 803,54 ? 56 ? 1/130 ? 6.25% 

183,17 р. 

6 803,54 

10.02.2020 

31.03.2020 

51 

6,00 % 

1/130 

6 803,54 ? 51 ? 1/130 ? 6% 

160,14 р. 

Итого: 

755,20 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 20.07.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 573,53 

20.07.2019 

28.07.2019 

9 

7,50 % 

0 

5 573,53 ? 9 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

5 573,53 

29.07.2019 

18.08.2019 

21 

7,25 % 

0 

5 573,53 ? 21 ? 0 ? 7.25% 

0,00 р. 

5 573,53 

19.08.2019 

08.09.2019 

21 

7,25 % 

1/300 

5 573,53 ? 21 ? 1/300 ? 7.25% 

28,29 р. 

5 573,53 

09.09.2019 

17.10.2019 

39 

7,00 % 

1/300 

5 573,53 ? 39 ? 1/300 ? 7% 

50,72 р. 

5 573,53 

18.10.2019 

27.10.2019 

10 

7,00 % 

1/130 

5 573,53 ? 10 ? 1/130 ? 7% 

30,01 р. 

5 573,53 

28.10.2019 

15.12.2019 

49 

6,50 % 

1/130 

5 573,53 ? 49 ? 1/130 ? 6.5% 

136,55 р. 

5 573,53 

16.12.2019 

09.02.2020 

56 

6,25 % 

1/130 

5 573,53 ? 56 ? 1/130 ? 6.25% 

150,06 р. 

5 573,53 

10.02.2020 

31.03.2020 

51 

6,00 % 

1/130 

5 573,53 ? 51 ? 1/130 ? 6% 

131,19 р. 

Итого: 

526,82 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 20.08.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 255,30 

20.08.2019 

08.09.2019 

20 

7,25 % 

0 

5 255,30 ? 20 ? 0 ? 7.25% 

0,00 р. 

5 255,30 

09.09.2019 

18.09.2019 

10 

7,00 % 

0 

5 255,30 ? 10 ? 0 ? 7% 

0,00 р. 

5 255,30 

19.09.2019 

27.10.2019 

39 

7,00 % 

1/300 

5 255,30 ? 39 ? 1/300 ? 7% 

47,82 р. 

5 255,30 

28.10.2019 

17.11.2019 

21 

6,50 % 

1/300 

5 255,30 ? 21 ? 1/300 ? 6.5% 

23,91 р. 

5 255,30 

18.11.2019 

15.12.2019 

28 

6,50 % 

1/130 

5 255,30 ? 28 ? 1/130 ? 6.5% 

73,57 р. 

5 255,30 

16.12.2019 

09.02.2020 

56 

6,25 % 

1/130 

5 255,30 ? 56 ? 1/130 ? 6.25% 

141,49 р. 

5 255,30 

10.02.2020 

31.03.2020 

51 

6,00 % 

1/130 

5 255,30 ? 51 ? 1/130 ? 6% 

123,70 р. 

Итого: 

410,49 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 20.09.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 255,30 

20.09.2019 

19.10.2019 

30 

7,00 % 

0 

5 255,30 ? 30 ? 0 ? 7% 

0,00 р. 

5 255,30 

20.10.2019 

27.10.2019 

8 

7,00 % 

1/300 

5 255,30 ? 8 ? 1/300 ? 7% 

9,81 р. 

5 255,30 

28.10.2019 

15.12.2019 

49 

6,50 % 

1/300 

5 255,30 ? 49 ? 1/300 ? 6.5% 

55,79 р. 

5 255,30 

16.12.2019 

18.12.2019 

3 

6,25 % 

1/300 

5 255,30 ? 3 ? 1/300 ? 6.25% 

3,28 р. 

5 255,30 

19.12.2019 

09.02.2020 

53 

6,25 % 

1/130 

5 255,30 ? 53 ? 1/130 ? 6.25% 

133,91 р. 

5 255,30 

10.02.2020 

31.03.2020 

51 

6,00 % 

1/130 

5 255,30 ? 51 ? 1/130 ? 6% 

123,70 р. 

Итого: 

326,49 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 22.10.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

6 581,69 

22.10.2019 

27.10.2019 

6 

7,00 % 

0 

6 581,69 ? 6 ? 0 ? 7% 

0,00 р. 

6 581,69 

28.10.2019 

20.11.2019 

24 

6,50 % 

0 

6 581,69 ? 24 ? 0 ? 6.5% 

0,00 р. 

6 581,69 

21.11.2019 

15.12.2019 

25 

6,50 % 

1/300 

6 581,69 ? 25 ? 1/300 ? 6.5% 

35,65 р. 

6 581,69 

16.12.2019 

19.01.2020 

35 

6,25 % 

1/300 

6 581,69 ? 35 ? 1/300 ? 6.25% 

47,99 р. 

6 581,69 

20.01.2020 

09.02.2020 

21 

6,25 % 

1/130 

6 581,69 ? 21 ? 1/130 ? 6.25% 

66,45 р. 

6 581,69 

10.02.2020 

31.03.2020 

51 

6,00 % 

1/130 

6 581,69 ? 51 ? 1/130 ? 6% 

154,92 р. 

Итого: 

305,01 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 20.11.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

7 046,90 

20.11.2019 

15.12.2019 

26 

6,50 % 

0 

7 046,90 ? 26 ? 0 ? 6.5% 

0,00 р. 

7 046,90 

16.12.2019 

19.12.2019 

4 

6,25 % 

0 

7 046,90 ? 4 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

7 046,90 

20.12.2019 

09.02.2020 

52 

6,25 % 

1/300 

7 046,90 ? 52 ? 1/300 ? 6.25% 

76,34 р. 

7 046,90 

10.02.2020 

17.02.2020 

8 

6,00 % 

1/300 

7 046,90 ? 8 ? 1/300 ? 6% 

11,28 р. 

7 046,90 

18.02.2020 

31.03.2020 

43 

6,00 % 

1/130 

7 046,90 ? 43 ? 1/130 ? 6% 

139,85 р. 

Итого: 

227,47 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 20.12.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

8 515,10 

20.12.2019 

18.01.2020 

30 

6,25 % 

0 

8 515,10 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

8 515,10 

19.01.2020 

09.02.2020 

22 

6,25 % 

1/300 

8 515,10 ? 22 ? 1/300 ? 6.25% 

39,03 р. 

8 515,10 

10.02.2020 

18.03.2020 

38 

6,00 % 

1/300 

8 515,10 ? 38 ? 1/300 ? 6% 

64,71 р. 

8 515,10 

19.03.2020 

31.03.2020 

13 

6,00 % 

1/130 

8 515,10 ? 13 ? 1/130 ? 6% 

51,09 р. 

Итого: 

154,83 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.01.2020 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

8 038,29 

21.01.2020 

09.02.2020 

20 

6,25 % 

0 

8 038,29 ? 20 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

8 038,29 

10.02.2020 

19.02.2020 

10 

6,00 % 

0 

8 038,29 ? 10 ? 0 ? 6% 

0,00 р. 

8 038,29 

20.02.2020 

31.03.2020 

41 

6,00 % 

1/300 

8 038,29 ? 41 ? 1/300 ? 6% 

65,91 р. 

Итого: 

65,91 р. 

Сумма основного долга: 173 290,56 руб. 

Сумма пеней по всем задолженностям: 28 677,30 руб. 

При этом суд полагает возможным применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку указанный размер пени не соразмерен последствиям нарушения обязательства (на какие-либо конкретные нарушения истец не ссылается), и снизить размер подлежащей взысканию солидарно с ответчиков пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги до 9 672,86 руб., а также с собственника – за просрочку внесения платы за содержание жилого помещения до 12 421,5 руб. (расчет данных сумм произведен исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды – пункты 1, 6 статьи 395 ГК РФ).

Поскольку требования истца удовлетворены частично, в его пользу в силу положения статьи 98 ГПК РФ, пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2249,5 руб. (8998 руб. (уплаченная госпошлина) ? 25% (147130,52 руб. (сумма удовлетворенных требований)/ 579834,89 руб. (цена иска)?100%); а также с ответчика Чудной И.В. - 2879,4 руб. (8998 руб. (уплаченная госпошлина)? 32% (185712,06 руб. (сумма удовлетворенных требований)/ 579834,89 руб. (цена иска)?100%).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить частично иск ООО «Сити Сервис» (ИНН 

<

***>) к ФИО6 (паспорт (номер обезличен)), ФИО1 (паспорт (номер обезличен)), ФИО4 (паспорт (номер обезличен)), ФИО3 (паспорт (номер обезличен)) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, неустойки, судебных расходов.

Взыскать с ФИО6 в пользу ООО «Сити Сервис» задолженность за содержание жилого помещения по адресу: (адрес обезличен) за период с 01.01.2018 по 31.12.2019 в сумме 173290,56 руб., пени за несвоевременно внесенную плату за содержание жилого помещения за период с 01.11.2018 по 31.03.2020 - 12 421,5 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины – 2879,4 руб.

Взыскать солидарно с ФИО6, ФИО1, ФИО4, ФИО3 в пользу ООО «Сити Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: (адрес обезличен) за период с 01.01.2018 по 31.12.2019 в размере 137457,66 руб., пени за период с 01.11.2018 по 31.03.2020 в размере 9 672,86 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины – 2249,5 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 07.02.2025.

Судья