Дело № 2-2208/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 года город Бийск

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Шелковниковой А.А., 

при секретаре Аксеновой А.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о взыскании задолженности за техническое обслуживание и ремонт жилого дома, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за техническое обслуживание и ремонт жилого дома, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчик проживал в квартире по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из лицевого счета, задолженность ответчика за техническое обслуживание и ремонт жилого дома в период с 01.11.2015 г. по 31.12.2015 г. составила 1087,55 руб., пени – 227,34 руб. 13.02.2018 между ООО «УК «Сервис-групп»» и ФИО3 заключен договор уступки прав требования (цессии).

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу общую сумму задолженности за техническое обслуживание и ремонт жилого дома за период с 01.11.2015 по 31.12.2015 в размере 1087,55 руб.; пени за период с 11.12.2015 года по 19.04.2018 года в размере 227,34 руб.; госпошлину в размере 400 руб. 

Решением Бийского городского суда Алтайского края от 22 февраля 2019 года исковые требования ФИО3 удовлетворены. 

С ФИО1 в пользу ФИО3 взыскана задолженность за техническое обслуживание и ремонт жилого дома за период с 01.11.2015 по 31.12.2015 в размере 1087,55 рублей, пени за период с 11.12.2015 по 19.04.2018 в размере 227,34 рублей, в возврат государственной пошлины 400 руб.

10 марта 2020 года ответчик ФИО1 обратился в Бийский городской суд Алтайского края с заявлением о пересмотре указанного решения по вновь открывшимся обстоятельствам, ссылаясь на то, что решением мирового судьи судебного участка №5 г.Бийска от 6 августа 2019 года договор уступки от 13 февраля 2018 года, заключенный между ООО «УК «Сервис-групп»» и ФИО3, признан недействительным. 

Определением Бийского городского суда Алтайского края от 7 мая 2020 года заявление ФИО1 удовлетворено. Суд определил решение Бийского городского суда Алтайского края от 22 февраля 2019 года отменить по вновь открывшимся обстоятельствам, судебное заседание назначено на 28 мая 2020 года. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на то, что вступившим в силу решением суд договор уступки требования от 13 февраля 2018 года признан недействительным. 

Третье лицо ООО "УК "Ниро" в судебное заседание представителя не направило, о месте и времени его проведения извещалось надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судебная защита нарушенных гражданских прав и интересов гарантирована каждому лицу Конституцией Российской Федерации (ст. 46) и реализуется в соответствии со ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В качестве условий обеспечения судебной защиты является наличие у истца материального субъективного или охраняемого законом интереса, факта его нарушения ответчиком.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.2 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

На основании ч.4 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Согласно части 4 статьи 155, части 1 статьи 161, пункту 3 части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по сбору платежей от населения за коммунальные услуги, а также по обеспечению населения коммунальными услугами.

В силу ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Как следует из материалов дела, право общей совместной собственности на квартиру по 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО8 и ФИО1 (выписка из ЕГРН – л.д.69).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником после ее смерти является ответчик ФИО1 (материалы наследственного дела – л.д.73). Таким образом, в настоящее время собственником квартиры по пер. Прямой 24-6 в 

<

адрес>, является ответчик.

Материалами дела подтверждается, что в период 01.11.2015 по 31.12.2015 обслуживание дома по 

<

адрес> осуществляло ООО «УК «Сервис-групп»» (протокол № 2 рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по извещению № 250215/3048877/01 от 23.04.2015 – л.д.36, выписка МУП г. Бийска «ЕИРКЦ» – л.д.11, договор, заключенный между ООО «УК «Сервис-групп»» и МУП г. Бийска «ЕИРКЦ» в отношении вышеуказанного дома – л.д.28-31).

17 июля 2018 года на основании решения единственного учредителя наименование ООО «УК «Сервис-Групп» изменено на новое наименование ООО «НиРо», сведения об этом внесены в ЕГРЮЛ 17 июля 2018 года. 

Согласно выписке по лицевому счету ФИО2 его задолженность перед управляющей компанией период за 01.11.2015 г. по 31.12.2015 составила 1087,55 рублей, что не оспаривается ответчиком.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчику начислены пени за период с 11.12.2015 года по 19.04.2018 года в размере 227,34 руб.

13.02.2018 между ООО «УК «Сервис-Групп» и ФИО3 заключен договор цессии (уступки права требования), по которому ООО «УК «Сервис-Групп» уступило ФИО3 право требования названной выше задолженности. Так согласно п.1.1 названного договора Цедент передает, а Цессионарий принимает в полном объеме права (требования) к жителям на получение образовавшейся задолженности на 01.02.2018 года по квартплате и оплате жилищно-коммунальных услуг по договорам управления многоквартирными домами в городе Бийске Алтайского края: 

<

адрес>, указанных в приложении 1 (л.д.18).

Решением мирового судьи судебного участка №5 г. Бийска от 6 августа 2019 года по делу по иску ФИО5 к ФИО3, ООО «НиРо» о признании недействительным в части договора уступки права требования требования истца удовлетворены. Признан недействительным договор уступки права требования от 13 февраля 2018 года о передаче Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис-групп» ФИО3 прав требования образовавшейся задолженности по договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис-групп» и ФИО3.

Указанное решение обжаловано, апелляционным определением Бийского городского суда Алтайского края от 11 декабря 2019 года оставлено без изменения.

Согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. 

Вступившие в законную силу судебные постановления, как установлено ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, поскольку договор цессии от 13 февраля 2018 года в установленном законом порядке признан недействительным в отношении передачи права (требования) на получение образовавшейся задолженности по состоянию на 01.02.2018 по квартплате и оплате жилищно-коммунальных услуг к жителям дома по 

<

адрес>, истец не обладает материальным правом на взыскание заявленной задолженности за период с 01.11.2015 г. по 31.12.2015 в размере 1087,55 рублей и пени на нее.

При таких обстоятельствах основания для удовлетворения требований ФИО3 о взыскании с ФИО1 задолженности за техническое обслуживание и ремонт жилого помещения отсутствуют. 

Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска, не подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО3 к ФИО1 о взыскании задолженности за техническое обслуживание и ремонт жилого дома, пени, судебных расходов отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Судья А.А. Шелковникова