25RS0005-01-2025-003556-34

Дело № 2-2882/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2025 года город Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи Резник С.Б.

при секретаре Каруля Д.С.,

с участием старшего помощника прокурора Первомайского района города Владивостока Бужеря О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

третье лицо ОП №2 УМВД России по городу Владивостоку,

у с т а н о в и л:

Рута В.Ю. обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора № 100890 на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 20.11.2008 и свидетельства о государственной регистрации права 25-АБ 113184 от 24.12.2008. Ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве супруга истца.

06.03.2018 брак между истцом и ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №. 

Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении семи лет также ответчиком не предпринимались. Таким образом, ответчик перестал быть членом её (истца) семьи, в связи с прекращением фактических семейных отношений. Её (истца) требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил и проигнорировал. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать отдел по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России по г. Владивостоку (Первомайский район) снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещались надлежащим образом, представитель третьего лица уведомлен надлежащим образом; судебная корреспонденция направленная ответчику возвращена в адрес суда из-за истечения срока хранения, ходатайства об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступали, причины неявки суду не известны.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ, мнения истца, помощника прокурора, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковое требование подлежит удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от 24.12.2008 принадлежит на праве собственности 

<

адрес>, в указанной квартире с 08.02.2010 зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, брак между сторонами прекращен 06.03.2018 на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от 30.01.2018 № 27.

В соответствии с требованиями статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статьёй 31 Жилищного кодекса РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что членом семьи истца ответчик не является, в спорной квартире не проживает, принадлежащего ему имущества в квартире не имеется, какого-либо соглашения о праве пользования спорной квартирой в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ между сторонами не имеется, ответчиком доказательств наличия подобного соглашения не представлено, истец наличие подобного соглашения отрицает.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил, расходы на оплату коммунальных платежей не несет, личные вещи в квартире отсутствуют, длительное время не были предприняты попытки вселения, исковые требования Рута В.Ю. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, оснований для удовлетворения требований истца о возложении на отдел по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России по г.Владивостоку (Первомайский район) снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не имеется, поскольку согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое требование ФИО1 (паспорт гражданина 

<

адрес> №) удовлетворить.

ФИО2 (паспорт гражданина 

<

адрес> №) признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Заявление об отмене заочного решения суда может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Б. Резник

Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2025 года.