Дело № 2-236/2024

УИД №61RS0004-01-2023-004981-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года г.Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Саницкой М.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

представителей третьих лиц администрации г.Ростова-на-Дону по доверенности ФИО2, администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону по доверенности ФИО3,

при секретаре Уваровой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, третьи лица: ФИО8, администрации г.Ростова-на-Дону, администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону, Управление Росреестра по 

<

адрес>, нотариус ФИО9 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 изначально обратилась в суд с настоящим иском к Управлению Росреестра по 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования на объекты недвижимого имущества и обязании осуществить государственную регистрацию права собственности на них, указав в его обоснование, что является дочерью ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-АН № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении серии III-АН № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака №А-02704 от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО10 открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости, находящиеся по адресу: г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес>, в виде: жилого дома КН №, общей площадью 15,7 кв.м; жилого дома КН №, общей площадью 65,7 кв.м; жилого дома КН №, общей площадью 40,1 кв.м и земельного участка КН № общей площадью 275 кв.м, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, справкой АО «Ростовское БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ и определением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения и разделе недвижимого имущества. Однако наследодатель ФИО10 свое право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на выделенные жилые дома и земельный участок по 

<

адрес> в г.Ростове-на-Дону не зарегистрировал, в связи с чем нотариус ФИО9 отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанные объекты недвижимости. На основании изложенного, истец просила признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости, находящиеся по адресу: г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес>, в виде: жилого дома КН №, общей площадью 15,7 кв.м; жилого дома КН №, общей площадью 65,7 кв.м; жилого дома КН №, общей площадью 40,1 кв.м и земельного участка КН №, общей площадью 275 кв.м, обязав Управление Росреестра по 

<

адрес> осуществить государственную регистрацию права истца на указанные объекты.

Протокольным определением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца Управление Росреестра по 

<

адрес> переведено из числа ответчиков в третьи лица по делу, а администрация г.Ростова-на-Дону и администрация Ленинского района г.Ростова-на-Дону привлечены к участию в деле в качестве ответчиков.

Протокольным определением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истцаадминистрация г.Ростова-на-Дону и администрация Ленинского района г.Ростова-на-Дону переведены из ответчиков в третьи лица по делу, а ФИО5, ФИО6, ФИО7, являющиеся сособственниками спорных жилых домов и земельного участка привлечены к участию в деле в качестве ответчиков.

Протокольным определением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО8, являющийся наследником по завещанию.

В ходе рассмотрения дела представитель истца по доверенности ФИО1 уточнила в порядке ст.39 ГПК РФ заявленные требования, просила включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество по 

<

адрес> в г.Ростове-на-Дону в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на: жилой дом общей площадью 65,7 кв.м, КН №; жилой дом общей площадью 40,1 кв.м, КН №; земельный участок площадью 275,0 кв.м, КН №, признав за истцом ФИО4 право собственности на указанные объекты недвижимости.

Истец ФИО4, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, направила для представления своих интересов в судебном заседании представителя по доверенности ФИО1

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, неоднократно извещавшиеся о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки не представили, об отложении не просили.

Представители третьих лиц: администрации г.Ростова-на-Дону по доверенности ФИО2, администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону по доверенности ФИО3 в судебном заседании полагали уточненные требования не подлежащими удовлетворению, просили истцу в иске отказать.

Третье лицо ФИО8, представитель третьего лица УправленияРосреестра по 

<

адрес>, нотариус ФИО9, надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

В отсутствие неявившихся истца, ответчиков и третьих лиц дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Заслушав позиции представителя истца и третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в подтверждение чего в материалы дела представлено свидетельство о смерти серии V-АН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданноегородским (Кировским) отделом ЗАГС администрации г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).

Истец ФИО4 является дочерью ФИО10, что подтверждается свидетельством о рождении серии III-АН №, выданным отделом ЗАГС администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ, и справкой о заключении брака №А-02704 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> г.Ростова-на-Дону (т.1 л.д. 4,5).

В соответствии со ст.218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из информации, размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, после смерти наследодателя ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО9 открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное наследственное дело было открыто на основании заявления истца ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, являющейся наследником по закону, обратившейся к нотариусу ФИО9 с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца ФИО10 (т.1 л.д. 45-46).

После смерти ФИО10 открылось наследство, состоящее из: квартиры, находящейся по адресу: 

<

...>, 

<

адрес>; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 275 кв.м по адресу: г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес>; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А площадью 65,7 кв.м и жилой дом литер З площадью 40,1 кв.м по адресу: г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес>; автомобиль марки Лифан 215800 госрегзнак №, 2013 года выпуска; автомобиль Черри А21 госрегзнак №, 2007 года выпуска, а также прав на денежные средства, находящиеся в ПАО Банк ВТБ, ПАО «Сбербанк России» и ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие».

На основании ст.ст. 60.1, 61 Основ законодательства РФ о нотариате после открытия наследственного дела нотариусом ФИО9 были истребованы сведения из единой информационной системы нотариата о наличии завещаний, составленных наследодателем ФИО10

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО11, наследодатель ФИО10 завещал все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т.1 л.д. 151).

В этой связи нотариусом ФИО9 в адрес ФИО8 было направлено соответствующее извещение об отрывшемся наследстве, однако в установленный законом срок от ФИО8 в адрес нотариуса заявление о принятии наследства (об отказе от наследства) не поступало.

В соответствии с п.3 ст.1154 ГК РФ лица, для которых право наследования возникает вследствие непринятия наследства другими наследниками, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания общего срока.

В связи с тем, что от наследника ФИО8, извещенного об открытии наследства, в установленный законом срок заявление о принятии наследства нотариусу ФИО9 не поступило, в соответствии с п.3 ст.1154 ГК РФ наследство после умершего ФИО10 было принято наследницей по закону ФИО4 

Из материалов наследственного дела следует, что нотариусом ФИО9 на имя ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону:

-на денежные средства, находящиеся на счетах №№, 42№, 42№ в ПАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами и компенсациями (т.1 л.д. 54);

-на денежные средства, находящиеся на счетах №№, 40№, 40№ в ПАО Банк ВТБ с причитающимися процентами и компенсациями (т.1 л.д. 54 оборот);

-на денежные средства, находящиеся на счетах №№, 40№, 40№, 40№, 40№ в ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (т.1 л.д. 55);

-на 

<

адрес> КН № площадью 37,1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

...> (т.1 л.д. 55 оборот);

-на автомобиль марки Лифан 215800 госрегзнак №, 2013 года выпуска (т.1 л.д. 56);

-на автомобиль Черри А21 госрегзнак №, 2007 года выпуска (т.1 л.д. 56 оборот).

При этом в выдаче ФИО4 свидетельства о праве на наследство по закону на два жилых дома и земельный участок по 

<

адрес> в г.Ростове-на-Дону нотариусом ФИО9 было отказано в связи с тем, что наследодатель ФИО10 свое право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости в соответствии с определением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке не зарегистрировал (т.1 л.д. 57 оборот – 59).

Из представленного в материалы дела свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Первой Ростовской-на-Дону государственной нотариальной конторы ФИО12, следует, что ФИО10 является наследником 1/4 доли домовладения, состоящего из: жилого дома площадью 42,6 кв.м, жилого дома общей площадью 30,6 кв.м, жилого дома общей площадью 27,0 кв.м, жилого дома общей площадью 35,4 кв.м (т.1 л.д. 15).

Согласно справке АО «Ростовское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение по адресу: г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО10 в размере 1/4 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону 1-ГНК от ДД.ММ.ГГГГ № (т.1 л.д. 17).

Определением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения гражданского дела по иску ФИО13 к ФИО10, ФИО14, ФИО7, ФИО6 о разделе строений и земельного участка, перераспределении долей судом было утверждено мировое соглашение, по условиям которого был произведен раздел домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес> на два самостоятельных, с выделением в общую долевую собственность ФИО10, ФИО14, ФИО7 и ФИО6 жилого дома площадью 42,6 кв.м, инвентарный № литер А, этажность 1, жилого дома площадью 40,1 кв.м, инвентарный № литер З, этажность 1, с перераспределением доли ФИО15 на выделенные строения в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности; выделением в общую долевую собственность ФИО10, ФИО14, ФИО7 и ФИО6 земельного участка № площадью 275 кв.м, с перераспределением доли ФИО15 на выделенный земельный участок в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности (т.1 л.д. 11-13).

В апелляционном порядке определением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает право наследника распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В силу ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Из представленного истцом в материалы дела технического паспорта ООО «РостТехКад», составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес> расположены два жилых дома: жилой дом литер А, 1951 года постройки, общей площадью 65,7 кв.м, жилой площадью 42,6 кв.м; жилой дом литер З, 1949 года постройки, общей площадью 40,1 кв.м, жилой площадью 28,2 кв.м (т.1 л.д. 117-121).

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023-276084907, от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023-276083131, от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023-276083802 указанные в техпаспорте ООО «РостТехКад» объекты недвижимого имущества состоят на кадастровом учете. 

При этом право собственности наследодателя ФИО10 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на: земельный участок КН № общей площадью 275 кв.м; жилой дом КН № общей площадью 65,7 кв.м, жилой дом КН № общей площадью 40,1 кв.м, расположенные по адресу: г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес> в ЕГРН не зарегистрировано в установленном законом порядке (т.1 л.д. 125-133, 134-139, 140-145).

Поскольку факт принадлежности наследодателю ФИО10 на момент смерти права собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества достоверно установлен представленными в материалы дела документами, суд приходит к выводу о том, что в соответствии со ст.1112 ГК РФ 1/2 доля в праве общей долевой собственности на: земельный участок КН № общей площадью 275 кв.м; жилой дом КН № общей площадью 65,7 кв.м, жилой дом КН № общей площадью 40,1 кв.м, расположенные по адресу: г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес>, - подлежат включению в наследственную массу.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО10 на данные объекты недвижимого имущества не была произведена, с учетом указанных норм права, не может рассматриваться как основание для исключения спорного недвижимого имущества из состава наследственной массы.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно заявлению ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО16, наследник имущества умершего ФИО10 по завещанию ФИО8 каких-либо прав на наследственное имущество своего отца не предъявляет, оформлять свои наследственные права не желает и не возражает против получения свидетельства о праве на наследство наследниками, принявшими наследство.

Поскольку факт принятия истцом ФИО4 части наследства после смерти своего отца ФИО10 в виде 

<

адрес> КН № площадью 37,1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...>; автомобилей марки Лифан 215800 госрегзнак №, 2013 года выпуска и марки Черри А21 госрегзнак №, 2007 года выпуска, а также денежных средств, находящихся на счетах в ПАО «Сбербанк России», ПАО Банк ВТБ и ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» объективно подтверждается материалами наследственного дела №, а наследник по завещанию ФИО8 в своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ фактически отказался от принятия наследства после смерти своего отца ФИО10, суд приходит к выводу о том, что наследником наследственного имущества ФИО10 является его дочь ФИО4, принявшая часть наследственного имущества.

Поскольку наследование является самостоятельным основанием приобретения права собственности, учитывая, что истец ФИО4 принялачасть наследства после смерти своего отца ФИО10, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на принятое наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на: земельный участок КН № общей площадью 275 кв.м; жилой дом КН № общей площадью 65,7 кв.м, жилой дом КН № общей площадью 40,1 кв.м, расположенные по адресу: г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес>, являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

уточненные исковые требования ФИО4, - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО10,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество:

-1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 65,7 кв.м, КН №, расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес>;

-1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 40,1 кв.м, КН №, расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес>;

-1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 275,0 кв.м, КН №, расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, паспорт серии № №, ИНН №, право собственности в порядке наследования по закону на:

-1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 65,7 кв.м, КН №, расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес>;

-1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 40,1 кв.м, КН №, расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес>;

-1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 275,0 кв.м, КН №, расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13.02.2024.

Судья: М.А. Саницкая