Дело № 2-907/2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«6» марта 2025 года

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

Председательствующего Панфиловой Н.В., 

при секретаре Худяковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО5, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снятии с регистрационного учета по месту жительства. 

В обосновании иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: (адрес), на основании свидетельства о праве на наследство, договора дарения. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В квартире по мету жительства зарегистрирован несовершеннолетний ФИО2, (дата) года рождения, законными представителями которого являются ответчики. Несовершеннолетний ФИО2 не является собственником жилого помещения, членом семьи собственника квартиры, его вещей в квартире не имеется, он никогда не проживал в квартире. Ни один из родителей ребенка в квартире не проживает и никогда не проживали. Регистрация ФИО2 по месту жительства в квартире нарушает права истца по владению, распоряжению и пользованию жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

ФИО6, действующая на основании доверенности в интересах истца, исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчики несовершеннолетний ФИО2, его законный представитель ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 40 Конституции РФ провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности домовладение, приватизированную квартиру, быть нанимателем или поднанимателем квартиры, части жилого помещения в домах государственного, муниципального и других жилищных фондов и т.д. В этом смысле права граждан РФ одинаковы и никто не может быть лишен их.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В судебном заседании установлены и подтверждаются пояснениями лиц, участвующих в деле, а также имеющимися в деле доказательствами, следующие обстоятельства.

Квартира по адресу: (адрес), принадлежит на праве собственности истцу на основании свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти матери ФИО8, а также договора дарения, заключенного (дата) между ФИО1 и ФИО5 (ответчиком, отцом несовершеннолетнего ФИО2). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 

В указанной квартире с (дата) зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний ФИО2, (дата) года рождения. Он был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении как член семьи своего отца ФИО4 (брата истца, сына наследодателя ФИО8).

Родителями несовершеннолетнего ФИО2, (дата) года рождения, являются ответчики ФИО3, ФИО5

Отец ребенка в квартире по адресу: (адрес), был зарегистрирован по месту жительства в период с (дата) по (дата), в период с (дата) по (дата) являлся сособственником жилого помещения.

После распада семейных отношений родителей ребенка, ФИО2 стал проживать со свой матерью ФИО3 в (адрес). 

Согласно пунктам 1,3 статьи 65 Семейного кодекса РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением, тем более, что малолетний ребенок, в силу возраста, не имеет возможности самостоятельно реализовывать свои жилищные права.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ). 

Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем. 

Судом установлено, что место жительства несовершеннолетнего ФИО2 было определено родителями в установленном законом порядке, по месту жительства отца.

Таким образом, ФИО2, будучи в несовершеннолетнем возрасте приобрели право пользования спорным жилым помещением по месту жительства отца. Данное обстоятельство истцом в ходе судебного разбирательства не оспаривалось. 

В судебном заседании несовершеннолетний ФИО2 возражал против удовлетворения требований, ссылаясь на реализацию своих жилищных прав. 

Согласно действующему законодательству, защищающему права и интересы детей, дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца. Вместе с тем, будучи несовершеннолетними, в силу своего возраста они не могут самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением и проживают на той жилой площади, которая определяется им в качестве места жительства родителями.

Фактическое проживание ребенка в другом жилом помещении не является основанием для признания этого ребенка утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку место его жительства было определено в соответствии с законом.

В силу своего несовершеннолетнего возраста ФИО2 не может самостоятельно осуществлять свои права, в том числе жилищные, право на выбор места жительства. 

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что ФИО10 в установленном законом порядке приобрел право на спорную жилую площадь, поскольку несовершеннолетние приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, при этом проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением.

Добровольный отказ родителем (в данном случае отцом ребенка) от права пользования спорным жилым помещением не может влиять на жилищные права несовершеннолетнего ФИО2.

Факт не проживания ребенка в этом жилом помещении не свидетельствует об утрате права пользования этим помещением, поскольку не проживание носит вынужденный и временный характер, так как несовершеннолетний в силу возраста проживал и проживает по месту жительства матери, в силу своего несовершеннолетнего возраста ребенок не имеет возможности самостоятельно реализовывать свои права на пользование спорным жилым помещением.

Невозможность реализации права пользования жилым помещением по не зависящим от ребенка причинам не может являться основанием для признания несовершеннолетних утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, у суда не имеется не имеется доказательств того, что ребенок приобрел право пользования другим жилым помещением. 

С учетом того обстоятельства, что ребенок в квартире не проживает, со стороны истца суду не представлено доказательств нарушения его прав. Регистрация ребенка по месту жительства в квартире истца, являясь административным актом, сама по себе не влечет нарушение прав истца, в том числе по владению, распоряжению и пользованию имуществом, в случае несения истцом расходов по содержанию имущества с учетом регистрации ребенка в квартире, его нарушенные прав подлежат восстановлению в ином порядке путем взыскания убытков. 

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии в данном случае законных оснований для удовлетворения иска. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО5, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2025 года