Кондопожский городской суд Республики Карелия10RS0№ ...-34https://kondopozhsky.kar.sudrf.ru 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.05.2024 

........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе 

председательствующего судьиГригорьева К.Е.,

при секретаре Осиповой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ...ХХ.ХХ.ХХ по иску ФИО1 к администрации Кондопожского муниципального района, администрации Янишпольского сельского поселения, ФИО2, ФИО3 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХ умерла ФИО4, приходившаяся ФИО1, ФИО2 и ФИО3 матерью. В установленный срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в состав которого вошли жилой ........ в ........ Республики Карелия с дощатыми пристройкой, уборной, предбанником, бревенчатой баней и бревенчатым сараем. Ссылаясь на положения ст.ст.218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1152, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ФИО1 просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, бревенчатую баню площадью 13,26 кв.м и дощатый предбанник площадью 4,02 кв.м и признать за ней право собственности на них.

К участию в настоящем гражданском деле в качестве ответчиков привлечены администрация Янишпольского сельского поселения, ФИО2 и ФИО3, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – ППК «Роскадастр» и Управление Росреестра по .........

В судебное заседание истец не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства. Ее представитель адвокат Ковалевская Е.Н., действующая на основании ордера, на удовлетворении иска настаивала, обращала внимание на отсутствие у ФИО2 и ФИО3 в использовании спорного имущества.

Иные лица, участвующие в настоящем гражданском деле, в суд не явились, своих представителей не направили, надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, наследственное дело № ...ХХ.ХХ.ХХ, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что ХХ.ХХ.ХХ умерла ФИО4, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, о чем ХХ.ХХ.ХХ отделом ЗАГС ........ Управления ЗАГС Республики Карелия составлена соответствующая запись акта № ....

С заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО4 обратились ее дети ФИО1, ФИО2 и ФИО3, что подтверждается материалами наследственного дела № ...ХХ.ХХ.ХХ В состав наследства был включен жилой ........ в ........Кондопожскогорайона Республики Карелия.

Согласно справке Янишпольской сельской администрации от ХХ.ХХ.ХХ № ... при доме расположена бревенчатая баня. План-справкой ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от ХХ.ХХ.ХХ № ... также подтверждается, что в состав домовладения входят бревенчатая баня и дощатый предбанник.

ХХ.ХХ.ХХ нотариусом Кондопожской государственной нотариальной конторы Республики Карелия ФИО5 истцу, ФИО2 и ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию нажилой ........ в ........ Республики Карелия, при котором расположены бревенчатая баня и дощатый предбанник.

ХХ.ХХ.ХХ в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о государственной регистрации прав ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на жилой дом площадью 54,1 кв.м с кадастровым номером 10:03:0000000:4616 по адресу: ......... Как следует из архивного экземпляра технического паспорта на него (инвентарный № ...), в качестве вспомогательных к указанному объекту недвижимости строений числятся баня площадью 13,26 кв.м и предбанник площадью 4,02 кв.м.

Граждане вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст.35 Конституции Российской Федерации). Право наследования гарантируется ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации.

Из п.2 ст.17 ГК (ГК РФ) следует, что правоспособность гражданина прекращается его смертью. С наступлением смерти прекращается способность гражданина иметь гражданские права, включая право собственности на имущество (п.1 ст.213 ГК РФ). Со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти наследодателя (ст.ст.1113, 1114 ГК РФ). Возникшие при жизни наследодателя права и обязанности переходят к наследникам в порядке правопреемства.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии со ст.135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

В составе домовладения объектом права собственности и главной вещью признается объект недвижимого имущества - жилой дом, право собственности, на которое подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ХХ.ХХ.ХХ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а расположенные в домовладении различные хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.п.) представляют собой подсобные помещения и составляют с жилым домом единое целое. Самостоятельными объектами права собственности в отрыве от прав на жилой дом они не являются. По установленному ст.135 ГК РФ общему правилу, как принадлежности главной вещи, они следуют судьбе жилого дома.

В соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя России от ХХ.ХХ.ХХ № ..., на земельном участке здания подразделяются на основные и служебные. Основным называется здание, которое среди других на земельном участке является главенствующим по капитальности постройки, по архитектурным признакам и своему назначению. Служебным называется строение, которое по отношению к основному зданию имеет второстепенное значение на земельном участке. К числу служебных строений относятся сараи, гаражи (индивидуального пользования), навесы, дворовые погреба и т.п.

Из разъяснений, содержащихся в п.9 постановления Пленума Верховного Суда СССР от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности нажилой дом», следует, что различного рода хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.п.) являются подсобными строениями.

При наличии жилого дома, предназначенные для его обслуживания вспомогательные строения и сооружения (сараи, гаражи, бани, заборы и т.п.) признаются составной частью жилого дома и следуют его судьбе как главной вещи. 

С учетом изложенного, по мнению суда, спорные постройки не являются самостоятельными объектами недвижимого имущества ввиду их вспомогательного назначения, и в силу требований закона не являются самостоятельными объектами права, в связи с чем указанные объекты не могут быть включены в состав наследства и в отношении них не может быть признано право собственности в порядке наследования. При этом следует учесть, что истец после смерти матери является собственником 1/3 доли в жилом ........ в ........Кондопожскогорайона Республики Карелия, составной частью которого являются баня и предбанник, в силу чего спорные объекты имущества следуют судьбе жилого дома как главной вещи.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска ФИО1 следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 отказать.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья 

ФИО6 

С учетом положений абз.2 ч.3 ст.107 и ст.199 ГПК РФ мотивированное решение суда изготовлено 24.05.2024