Дело № 2-1269/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 24 апреля 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи С.А.Мардановой,

при секретаре В.Ф. Иванчиной, 

прокурора М.С.Коноховой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Иск обосновывает тем, что 

<

дата> по договору купли-продажи истцом приобретена в собственность квартира по указанному адресу. Право собственности оформлено в установленном законом порядке. До настоящего времени в спорном жилом помещении числится зарегистрированным ответчик, однако в квартире он не проживает, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. Ответчик не является собственником квартиры, права бессрочного пользования данным жилым помещением не имеет, с регистрационного учета до настоящего времени не снялся. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в связи с переходом к ним права собственности на квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен по месту отбывания наказания, что подтверждается распиской, возражений по иску не представил.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от 

<

дата> ФИО1 приобретена в собственность двухкомнатная квартира общей площадью ..... кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5-9). Сделка сторонами исполнена, право собственности на указанное жилое помещение оформлено в установленном законом порядке на имя ФИО1, что подтверждается впиской из единого государственного реестра прав на недвижимость от 

<

дата> (л.д. 4). До настоящего времени ответчик ФИО2 в спорной квартире зарегистрирован (л.д.13).

Согласно п. 10 договора купли-продажи от 

<

дата> продавцы и состоящие на регистрационном учете взяли на себя обязанность сняться с регистрационного учета в спорной квартире в течение 30 дней с момента нотариального удостоверения договора купли-продажи (л.д.7).

На основании ч.2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником. 

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не является.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время квартира продана иному лицу, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, расходов по оплате коммунальных платежей не несет. Оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что право ответчика на пользование жилым помещением подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать ФИО2, 

<

дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья подпись С.А.Марданова

Копия верна, судья