ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года город Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: 

председательствующего судьи Жильчинской Л. В., 

при секретаре Андреевой К.А.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4967/2017 по иску общества с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Коммунальные системы» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» указано, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

В соответствии с протоколом № 2 от 02.08.2012 открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, 

<

адрес обезличен> обслуживается управляющей организации ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы». 

Обязанность оплачивать коммунальные услуги закреплена в ст. 153 ЖК РФ. Однако это обязательство не исполняется. За период с 27.08.2012 по 31.09.2017 года образовалась задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 130 741, 80 рублей. 

Истцом своевременно предоставлялись услуги по холодному горячему водоснабжению, отоплению и содержанию жилья.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в пользу истца ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам в размере 130 741, 80 рублей, пени в размере 22 471, 59 рублей, всего 153 213, 39 рублей, а также судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 275,07 рублей, на оплату справку МУП «СРЦ» в размере 140,00 рублей, по оплате сведений из ЕГРН в размере 400,00 рублей.

Представитель истца ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» ФИО1, действующий на основании доверенности от 07.09.2017 года, в судебном заседании исковые требования поддержал, повторив доводы, указанные в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) путем направления по указанному истцом адресу судебных повесток заказными письмами с уведомлениями.

В соответствие со ст. 161.1 ГК РФ и согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (п.68) судебное извещение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 2 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку ответчики надлежащим образом извещен о дне, месте и времени слушания дела, не сообщили суду об уважительных причинах своей неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как следует из справки МКУ «Сервисно-регистрационный центр» № 5-С11-001208 от 20.04.2017 года в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен> зарегистрировано 18 человек, в том числе ответчики: ФИО3, ФИО9, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО2, ФИО8, а также несовершеннолетние лица - ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО10 

В соответствии с протоколом № 2 от 10.08.2012 открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, 

<

адрес обезличен>, обслуживается управляющей организации ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы».

Согласно договору управления многоквартирным домом от 27.08.2012 истец ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» оказывает услуги по управлению объектом – многоквартирным домом 

<

Номер обезличен> по 

<

адрес обезличен>.

Как следует из Устава ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы», утвержденного решением общего собрания учредителей от 09.12.2009, предметом деятельности общества является управление недвижимым имуществом, производство общественных работ, устройство покрытий зданий и сооружений, производство электромонтажных работ, производство изоляционных работ, производство санитарно-технических работ, производство отделочных работ, уборка территории и аналогичная деятельность, удаление и обработка твердых отходов.

Как видно из расчета требований истца задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес обезличен>, составляет за период с 27.08.2012 по 31.09.2017 года 153 213, 39 рублей. 

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу ч. ч. 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение). 

В соответствии с ч.ч.1, 7 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Анализ справки о размере задолженности по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, показывает, что начисление, в связи с отсутствием в квартире приборов индивидуального учета, производится по установленным тарифам на лиц, зарегистрированных в квартире, размер задолженности за период с 27.08.2012 по 31.09.2017 года составляет 153 213, 39, рублей. Данные начисления производились ответчикам в соответствии утвержденными тарифами на 2012, 2013, 2014, 2015, 2016 и 2017 годы. 

Определяя размер задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги суд приходит к следующему выводу.

В силу ч.ч.1, 2, 3 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст.21 ГК РФ гражданская дееспособность возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При этом в силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам ответчиками до настоящего времени в добровольном порядке в полном объеме не погашена. 

Таким образом, суд, учитывая указанные требования закона, оценивая представленные доказательства, приходит к выводу, что у общества с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Коммунальные системы» имеется право взыскивать задолженность по оплате коммунальных услуг с собственников помещений многоквартирных домов на основании договора управления многоквартирным домом № б/н от 01.08.2012, в том числе, с ответчиков.

Размер задолженности по оплате ответчиками не оспорен, подтверждается представленными в материалах дела карточками лицевого счета, расчетом задолженности. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики в период с 27.08.2012 по 31.09.2017 года не вносили в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит законным и обоснованным требование истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 130 741, 80 рублей, пени в размере 22 471,59 рублей. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 2 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Между тем, главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе вопросы взыскания расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, а также иных судебных издержек, возможность взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке не предусмотрена.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 275,07 рублей, что подтверждается платежным поручением 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. 

Поскольку при распределении судебных расходов солидарная обязанность не возникает, принимая во внимание, что исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Коммунальные системы» признаны судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в долевом порядке по 609, 18 рублей с каждого.

Требование истца о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг по предоставлению сведений из МКУ «Сервисно-регистрационный центр» в размере 140,00 рублей, по оплате сведений из ГКРП в размере 400,00 рублей удовлетворению не подлежат. 

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (п.10) лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Истцом в материалы дела не представлено доказательств передачи денежных средств исполнителю в счет оплаты услуг по данному делу.

Поскольку несения заявленных расходов истцом в силу ст. 56 ГПК РФ не подтверждено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требования истца о взыскании судебных расходов, понесенных на оплату услуг по предоставлению сведений из МКУ «Сервисно-регистрационный центр» в размере 140,00 рублей, по оплате сведений из ГКРП в размере 400, 00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Коммунальные системы» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Коммунальные системы» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 27.08.2012 по 31.09.2017 в размере 130 741,80 рублей, пени в размере 22 471,59 рублей, всего 153 213,39 (Сто пятьдесят три тысячи двести тринадцать рублей 39 копеек) рублей.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Коммунальные системы» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 609,18 (Шестьсот девять рублей 18 копеек) рублей с каждого. 

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Коммунальные системы» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании расходов на оплату услуг сервисно-регистрационного центра в размере 140,00 рублей, по оплате сведений из ГКРП в размере 400,00 рублей - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л. В. Жильчинская