Дело № 2- 578/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка 04 апреля 2019 г.

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В., 

при секретаре Щегловой Ю.А., 

участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на земельную долю площадью 15,3 га (153 000 кв. м.) из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью ..., кадастровый Номер, расположенный по адресу: Адрес в порядке наследования после смерти ... ФИО4, умершей Дата, и ... ФИО2, умершего Дата 

В обоснование заявленных требований указано, что в порядке приватизации земель постановлением администрации Номер от Дата наряду с другими гражданами ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 15,3 га из земель ТОО «Труд» для организации КФХ растениеводческого направления, которые включены в КФХ «Виктория» (глава КХ ФИО7). Государственная регистрация права собственности на земельный участок за кем бы то ни было, в том числе, за КФХ, его членами произведена в установленном законом порядке не была. Дата деятельность КФХ «Виктория» прекращена в связи с приобретением ФИО7 статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица, что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ от Дата. Деятельность юридического лица, на которое распространялся правовой режим, установленный для юридического лица имеющего статус крестьянского (фермерского) хозяйства, прекращена. Действующее на данный момент законодательство не содержит положений о распространении правового режима, предусмотренного Федеральным законом от Дата N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", Гражданским кодексом РФ на иные организационно-правовые формы. Раздел имущества КФХ, в том числе земельного участка, произведен не был. В период существования КФХ «Виктория» каких либо мер по государственной регистрации прав собственности на земельный участок не предпринимало. После прекращения фермерского хозяйства решение о разделе его имущества принято не было. В настоящее время деятельность юридического лица - КФХ «Виктория» прекращена, регистрация каких либо прав собственности на земельный участок за юридическим лицом, прекратившим свою деятельность в 2011 году, его членами невозможна в связи с прекращением правоспособности юридического лица. Дата ФИО2 умер, Дата умерла его супруга ФИО3 ФИО4 является дочерью ФИО2 и ФИО3 Решением суда от Дата установлен юридический факт принятия ФИО4 наследства в шестимесячный срок со дня смерти ФИО2, где содержатся сведения об оставшейся после смерти ФИО2 земельной доле площадью 15,3 га., которая находилась в пользовании КФХ «Виктория», в настоящий момент прекратившим свою деятельность. Дата умерла ФИО4, истец ФИО1, являющаяся дочерью ФИО4, принявшей наследство после смерти ... в установленных законом срок в нотариальном порядке, лишена возможности реализовать наследственные права на земельный участок, оставшийся после смерти ФИО2, перешедший по наследству ФИО4, поскольку наследодателями не произведена государственная регистрации права на него. Земельный участок (доля) при жизни наследодателей не был обособлен, в связи с чем, истец просит признать за ней право общей долевой собственности на земельную долю площадью 15,3 га (153000 кв.м) из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общего массива бывшего совхоза «Труд» площадью 112856601 кв. м, кадастровый Номер для последующего выделения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы искового заявления, просила суд признать за ней право общей долевой собственности на земельную долю площадью 15,3 га (153000 кв.м) из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью ... кв.м, кадастровый Номер, расположенный по адресу: Адрес, в порядке наследования после смерти ... ФИО4, умершей Дата, и отца ФИО2, умершего Дата Пояснила, что на большинство земельных участков по постановлению Номер от Дата было признано право собственности в порядке наследования после умерших граждан, которым они выделялись.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

04.09.1992 года Правительством Российской Федерации было принято постановление № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» и утверждено Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, в соответствии с которым в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе должны быть определены индивидуальные имущественные паи и земельные доли, которыми наделяются работники колхозов и совхозов, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях, лица, занятые в социальной сфере на селе и иные категории граждан. 

В порядке приватизации постановлением администрации Михайловского района Волгоградской области Номер от Дата наряду с другими гражданами ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью по 15,3 га из земель ТОО «Труд» для организации КФХ растениеводческого направления, который включен в КФХ «Виктория» (глава КХ ФИО7).

Как указывает истец, государственная регистрация права собственности на земельный участок за кем бы то ни было, в том числе за КФХ, его членами произведена в установленном законом порядке не была. 

В соответствии с публичной кадастровой картой, спорный земельный участок декларированной площадью ... кв.м имеет кадастровый Номер, расположен по адресу: Адрес, имеет статус ранее учтенный.

Согласно статье 258 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

При этом, в соответствии частью 1 статьи 6 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Согласно части 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

По правилу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 3 ст. 49 Гражданского кодекса РФ правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из Единого государственного реестра юридических лиц.

Дата деятельность КФХ «Виктория» прекращена в связи с приобретением ФИО7 статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица, что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ от Дата.Таким образом, деятельность юридического лица, на которое распространялся правовой режим, установленный для юридического лица, имеющего статус крестьянского (фермерского) хозяйства прекращена. Правовой режим, предусмотренный Федеральным законом от Дата N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", Гражданским кодексом РФ для данных юридических лиц на иные организационно-правовые формы не распространяется. Действующее на данный момент законодательство такие положения не содержит.

Раздел имущества КФХ, в том числе земельного участка, произведен не был.

В период существования КФХ «Виктория» каких либо мер по государственной регистрации прав собственности на земельный участок не предпринимало. После прекращения фермерского хозяйства решение о разделе его имущества принято не было. 

В настоящее время деятельность юридического лица - КФХ «Виктория» прекращена, регистрация каких либо прав собственности на земельный участок за юридическим лицом, прекратившим свою деятельность в 2011 году, его членами невозможна в связи с прекращением правоспособности юридического лица. 

...

...

...

... 

...

Решением Михайловского районного суда Адрес от Дата, вступившим в законную силу Дата, установлен юридический факт, что ФИО4 Дата года рождения приняла наследство в шестимесячный срок со дня смерти ФИО2, умершего Дата, местом открытия наследства после смерти ФИО2 является Адрес.

По тексту судебного решения содержатся сведения об оставшейся после смерти ФИО2 земельной доле площадью 15,3 га.

Данная доля (земельный участок) находился в пользовании КФХ «Виктория», в настоящий момент прекратившем свою деятельность.

Дата умерла ФИО4, о чем Дата выдано свидетельство о смерти серии II -РК Номер.

Как следует из копии наследственного дела к имуществу ФИО4, умершей Дата, истец ФИО1 приняла наследство после смерти ... в установленных законом срок в нотариальном порядке, ей выданы свидетельство о праве на наследство в полной доле на наследственное имущество - денежные средства, хранящиеся на вкладах, а также земельную долю, перешедшую умершей в порядке наследования от ФИО3

Между тем, истец лишена возможности реализовать наследственные права на земельный участок, оставшийся после смерти ФИО2, перешедший по наследству ФИО4, поскольку наследодателями не произведена государственная регистрации права на него.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статей 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По правилу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО1, как единственный наследник ФИО4, в свою очередь, являвшейся наследником после смерти ФИО2, которому постановлением администрации Михайловского района Волгоградской области Номер от Дата в собственность предоставлялся земельный участок площадью 15,3 га, лишена возможности реализовать наследственные права на данное наследственное имущество ввиду отсутствия государственной регистрации права на него.

Земельный участок, как объект недвижимости, идентифицирован не был, государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок за кем бы то ни было при жизни наследодателей произведена не была, КФХ прекратило свою деятельность, во внесудебном порядке реализовать наследственные права на данное недвижимое имущество не представляется возможным.

Дальнейшее промедление оформления государственной регистрации права может повлечь признание земельной доли не востребованной.

Ввиду того, что земельный участок при жизни наследодателей не был обособлен, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на земельную долю площадью 15,3 га (153000 кв.м) из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общего массива бывшего совхоза «Труд», площадью ..., кадастровый Номер для последующего выделения.

Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от Дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (п. 1 ст. 17 этого же Закона).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельную долю площадью 15,3 га (153000 кв. м.) из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью ..., кадастровый Номер, расположенный по адресу: Адрес в порядке наследования после смерти ... ФИО4, умершей Дата и ... ФИО2, умершего Дата 

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 09 апреля 2019 г.

Судья: Н.В. Шевлякова