Дело № 2-47/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года город Барнаул 

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Тэрри Н.Н.,

при секретаре Шефинг О.В.,

с участием представителя ответчика ПГСК №224 - ФИО1,

третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к потребительскому гаражно-строительному кооперативу № 224, администрации города Барнаула о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности в виде гаражных боксов,

по искам третьих лиц ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО2, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94 к потребительскому гаражно-строительному кооперативу № 224, администрации города Барнаула о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности в виде гаражных боксов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в Индустриальный районный суд г.Барнаула с иском к ответчику ПГСК №224, в котором просил признать за ним право собственности на 0,0553 доли в праве общей долевой собственности на здание гаражного комплекса по 

<

адрес>, что соответствует гаражным боксам №№ 32, 102, 103, 104, 105, 106, 155, 156, 157, 158, 159, 160, мотивируя заявленные требования тем, что является членом кооператива и собственником гаражного бокса №32, что подтверждается свидетельством о праве собственности. В 2009г. членами кооператива на одном из собраний было принято устное решение о проведении реконструкции подвального уровня в виде надстройки наземного гаража (1-го этажа). Строительство гаражей прекращено в 2009г., поскольку 10.11.2009 Арбитражный суд Алтайского края вынес определение об обеспечении иска администрации Индустриального района г.Барнаула о сносе самовольной постройки, которым запретил производство работ по строительству наземной части гаражей. Вместе с тем, ПГСК №224 предпринимал меры к легализации самовольной постройки (самовольно реконструированного гаражного комплекса), что подтверждается решением Индустриального районного суда г.Барнаула от 24.07.2012, определением АКС от 09.10.2012, однако, необходимые разрешения выданы не были. Судом также было установлено, что действиями ПГСК №224 не нарушается действующее законодательство, права и законные интересы третьих лиц. Реконструкция гаражного комплекса проведена с целью сохранения существующего имущества членов кооператива, подвергавшегося порче в связи с постоянным затоплением здания гаражей талыми и дождевыми водами. 

В 2013г. ПГСК №224 уведомил администрацию Индустриального района г.Барнаула о возобновлении работ по ремонту здания гаражного комплекса - устройству крыши в соответствии с эскизным проектом, согласованным с управлением архитектуры администрации г.Барнаула. 

Реконструкция завершена в 2013г., в том числе, на вложенные истцом денежные средства. 

29.07.2016 собственниками гаражных боксов и погребных ячеек, расположенных в подземной части гаражного комплекса, заключен договор аренды земельного участка сроком на 49 лет. 29.04.2017 истец совместно с другими собственниками обратился в администрацию Индустриального района г.Барнаула с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного здания гаражного комплекса по 

<

адрес>, но ответа до настоящего времени так и не получено.

Согласно выписке из технического паспорта, общая площадь здания гаражного комплекса после реконструкции составляет 5553,9 кв.м., площадь гаражного бокса под №32 – 29 кв.м., боксов №102,103,104,105,106 – по 18,5 кв.м. каждый, боксов №№155,156,157,158,159,160 – 31 кв.м. каждый, следовательно, размер доли истца в праве общей долевой собственности составляет 0,0553.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ФИО3 с настоящим исковым заявлением в суд.

С учетом проведенной в рамках дела судебной строительно-технической экспертизы истец требования уточнил, просил признать за ним право собственности на 3075/36694 или 0,0831 доли в праве общей долевой собственности на здание гаражного комплекса по 

<

адрес>, что соответствует гаражным боксам №№ 32, 102,103,104,105,106, 155,156,157,158,159,160.

При подготовке дела к судебному разбирательству определением судьи от 24.07.2017 в соответствии со ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Главное управление имущественных отношении Алтайского края.

Определением суда от 17.08.2017 в соответствии со ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены члены ПГСК №224: ФИО34, ФИО7, ФИО69, ФИО35, ФИО52, ФИО73, ФИО45, ФИО46, ФИО95, ФИО10, ФИО16, Велев Ю.В., ФИО48, ФИО60, ФИО96, ФИО55, ФИО97, ФИО98, ФИО67, ФИО89, ФИО25, ФИО33, ФИО80, ФИО99, ФИО62, ФИО47, ФИО65, ФИО4, ФИО76, ФИО29, ФИО90, ФИО66, ФИО38, ФИО49, ФИО43, ФИО28, ФИО40, ФИО24, ФИО58, ФИО5, ФИО20, ФИО63, ФИО39, ФИО37, ФИО61, ФИО56, ФИО81, ФИО72, ФИО44, ФИО71, Сухарь Е.П., ФИО42, ФИО2, ФИО100, ФИО82 и администрация г.Барнаула.

Определением суда от 18.09.2017 произведена замена третьего лица ФИО98 на ФИО20, третьего лица ФИО20 на ФИО15, третьего лица ГУИО АК, в связи с реорганизацией, на Минимущество Алтайского края. 

В процессе рассмотрения дела третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, Велев Ю.В., ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, Сухарь Е.П., ФИО2, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83,. ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, Брехт А.В., ФИО92, ФИО93, ФИО94 обратились с самостоятельными исковыми требованиями относительно предмета спора.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель ответчика ПГСК №224 - ФИО1 исковые требования признала. 

Третье лицо, заявившее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 требования поддержал.

Остальные указанные третьи лица, заявившие самостоятельные требования относительно предмета спора в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом – посредством смс-извещений, а также лично под роспись в листе извещения.

Представители ответчика администрации г.Барнаула, третьих лиц - администрации Индустриального района г.Барнаула, Минимущества Алтайского края в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. В материалах дела (л.д.117, т.2) имеется отзыв представителя администрации г.Барнаула, в котором указано, что требования истца о признании права собственности на конкретные гаражные боксы не могут быть удовлетворены без узаконения самого здания гаражного комплекса, а также отзыв Минимущества Алтайского края (л.д.79-80, т.1), из которого следует, что в случае установления судом соблюдения требований ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворение исковых требований третье лицо оставляет на усмотрение суда. 

С учетом ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о возможности проведения судебного заседания при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определены основы реализации права собственности, согласно которым каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса (п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно п.1 ч.1 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений, благоустройства территорий

На основании ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В соответствии с положениями пп. 2 п. 1 ст. 40 и п.1 ст. 41 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Возможность предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду, предусмотрена статьей 30 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу п.1 ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации использование арендованного имущества, в том числе земельного участка, должно осуществляться арендатором в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ПГСК №224 зарегистрирован при создании 19.06.1990, на момент рассмотрения дела является действующим юридическим лицом, создан в форме потребительского кооператива с целью удовлетворения потребностей участников в погребах и гаражных боксах путем объединения членами кооператива имущественных паевых взносов.

В соответствии с договором от 30.06.2008 №736-з аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, заключенным между Главным управлением имущественных отношений Алтайского края и ПГСК №224, последнему предоставлен за плату во временное владение и пользование земельный участок площадью 3 615 кв.м из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеющий кадастровый ***, для завершения строительства и сдачи в эксплуатацию подземных гаражей и погребов. Согласно п.2.1. указанного договора аренды срок аренды установлен на 11 месяцев с момента подписания его сторонами.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 10.08.2009, вступившим в законную силу 11.09.2009, признано право собственности ПГСК № 224 на гаражные боксы в количестве 82 гаражей и 45 погребов, литер А, которые расположены по адресу: 

<

адрес> 

В дальнейшем члены кооператива зарегистрировали свое право собственности на гаражные боксы и погреба в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается выписками из ЕГРП.

Как установлено в судебном заседании, в августе 2009 г. члены кооператива, на собрании приняли решение о выполнении реконструкции подвального уровня в виде надстройки наземного этажа (1-го этажа), что в тот момент позволяло капитально отремонтировать существующее перекрытие и частично удовлетворить растущий спрос нуждающихся в гаражных боксах.

10.11.2009 в Арбитражный суд Алтайского края администрацией Индустриального района г. Барнаула подано исковое заявление к ПГСК № 224 о сносе самовольной постройки.

09.12.2009 определением Арбитражного суда Алтайского края по делу № А03-14902/2009 приняты обеспечительные меры, ПГСК № 224 запрещено производить работы по строительству наземной части гаражей по 

<

адрес>

07.05.2010 между Главным управлением имущественных отношений Алтайского края и ПГСК № 224 в лице председателя правления кооператива заключен договор № 2052-з аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, по условиям которого ПГСК № 224 предоставлен за плату во временное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов, имеющий кадастровый ***, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 0,3615 га или 3615 кв.м, для эксплуатации подземных гаражей и погребов. Срок аренды установлен на 10 лет с момента подписания сторонами (т. 2, л.д. 134-136).

Решением Индустриального районного суда г. Барнаула от 24.07.2012 по делу № 2-265/2012 исковые требования администрации Индустриального района г. Барнаула о сносе самовольной постройки, освобождении земельного участка, обязании вернуть, привести земельный участок в первоначальное состояние оставлены без удовлетворения в полном объеме.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 09.10.2012 решение Индустриального районного суда г. Барнаула от 24.07.2012. оставлено без изменения, вступило в законную силу.

В феврале 2013г. ПГСК №224 уведомил администрацию Индустриального района г.Барнаула о возобновлении работ по ремонту здания гаражного комплекса - устройству крыши в соответствии с эскизным проектом, согласованным с управлением архитектуры администрации г.Барнаула. 

Реконструкция завершена в 2013г., в том числе, на вложенные истцом и третьими лицами денежные средства. 

Протоколом общего собрания членов ПГСК №224, проведенного в форме совместного присутствия, от 28.10.2013 распределены образованные в результате реконструкции здания гаражного комплекса по адресу: 

<

адрес>, расположенные на первом (наземном) этаже гаражные боксы между членами ПГСК №224 в соответствии с размером выплаченного пая (л.д.64-65, т.7).

29.07.2016 между собственниками гаражных боксов и погребных ячеек, расположенных в подземной части гаражного комплекса, и ГУИО АК заключен договор аренды земельного участка № 4819-з, по условиям которого собственникам во временное владение и пользование предоставлен земельный участок с кадастровым номером *** по адресу: 

<

адрес> площадью 3615 кв.м. для эксплуатации подземных гаражей и погребов, сроком на 49 лет.

Дополнительными соглашениями 2016-2017гг к договору аренды №4819-3 от 29.07.2016 внесена информация относительно иных собственников гаражных боксов и погребов ПГСК №224, для данных лиц установлен срок исчисления арендной платы и срок ее внесения.

Статьями 51 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что за разрешением на строительство на земельном участке и разрешением на ввод объекта в эксплуатацию застройщик с приложением названных в этих статьях документов должен обращаться в уполномоченный на то федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

В силу положений п.26 ч.1 ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся, в том числе, утверждение генеральных планов городского округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городского округа, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа, резервирование земель и изъятие земельных участков в границах городского округа для муниципальных нужд, осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений.

Аналогичные положения содержатся в п.5 ч.3 ст.8 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, дача разрешений на строительство объектов капитального строительства, выдача акта ввода объекта в эксплуатацию, расположенных на территории городского округа, относится к вопросам местного значения городского округа. Уполномоченным органом по выдаче разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию, расположенного на территории городского округа, является администрация г.Барнаула.

29.04.2017 истец совместно с другими собственниками обратился в администрацию Индустриального района г.Барнаула с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного здания гаражного комплекса по 

<

адрес>, но ответа до настоящего времени так и не получено (л.д.5, т.1).

Согласно выписке из технического паспорта (по состоянию на 19.06.2017), нежилое строение ПГСК № 224 по 

<

адрес> 1 этаж Лит.А является самовольным строительством (л.д.98-107, т.1).

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из системного толкования вышеприведенных норм закона следует, что право собственности на самовольную постройку, возведенную лицом без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства соответствующего объекта недвижимости, может быть признано, если такое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При этом, помимо требований, установленных п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, необходимо учитывать условия договора аренды.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование заявленных требований истцом в материалы дела представлены следующие документы:

- экспертное заключение № 06/276 от 06.07.2009 г. по проекту расчета санитарно-защитной зоны;

- санитарно-эпидемиологическое заключение от 22.07.2009 г., о соответствии «проекта обоснования размеров санитарно-защитной зоны» (СЗЗ) ПГСК №224, надстраиваемые гаражи, расположенные по адресу: 

<

адрес>, государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам; 

- техническое заключение Комитета по архитектуре и развитию г.Барнаула №210 от 27.03.2009 об отсутствии градостроительных ограничений.

- письмо МОУ «****» от 01.03.2010 г. о согласовании размещения и строительства кооперативных гаражей; 

- протокол лабораторных испытаний атмосферного воздуха от 10.04.2017 года, согласно которому содержание вредных веществ в воздухе 

<

адрес> не превышает предельно допустимой концентрации и соответствует гигиеническим требованиям; 

- протокол № 24468 от 06.04.2017 измерений шума и вибраций, согласно которому уровни шума в объеме приведенных измерений соответствуют нормативным требованиям на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях;

- заключение Алтайского филиала Фонда пожарной безопасности от 08.09.2011 о соответствии объекта (наземное здание гаражей 

<

адрес>) противопожарным нормам и правилам и возможности его использования по прямому назначению после выполнения необходимых рекомендаций; 

- информационное письмо ПГСК № 224 от 14.09.11, адресованное инспекции государственного строительного надзора контроля строительства Алтайского края, о выполнении работ по консервации объекта гидроизоляции стеновых конструкций и перекрытия наземной части легкими конструкциями согласно предписанию администрации Индустриального района г.Барнаула;

- техническое заключение 2012г. о возможности консервации незавершенной строительством надстройки основного строения ПГСК № 224, с рабочей документацией на консервацию ПГСК № 224 с устройством чердачной крыши по 

<

адрес>;

- техническое заключение № 2263/090414/02/2009 от 30.05.2014, выполненное Филиалом **** **** по результатам обследования строительных конструкций здания ПГСК - 224 по 

<

адрес>, согласно которому по состоянию основных строительных конструкций здания ПГСК-224 (Лит.А) по 

<

адрес> соответствует действующим нормам и правилам, пригодно для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы третьих, не создает угрозы для жизни и здоровья людей.

В абз. 2 п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель.

Такой иск не может быть использован для упрощения регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости с целью обхода норм специального законодательства, предусматривающего разрешительный порядок создания и ввода в гражданский оборот новых недвижимых вещей.

Из содержания вышеприведенных разъяснений следует, что при наличии совокупности условий, таких как: возведение (реконструкция) строения на земельном участке, в отношении которого у лица имеется титульное право, отсутствие при его возведении существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, угрозы жизни и здоровью граждан, а также принятие лицом, создавшим постройку, мер для ее легализации, за истцом может быть признано право собственности на спорные постройки.

В ходе рассмотрения дела определением суда от 18.09.2017 по ходатайству истца назначена судебная строительно-техническая экспертиза, поскольку соответствие здания ПГСК нормативным требованиям проверяется судом в соответствии с действующим в настоящее время правовым регулированием.

Согласно заключению экспертов ООО «****» №96-17-11-02 от 20.11.2017 в ходе осмотра экспертами установлено, что исследуемое здание ПГСК двухуровневое, 1 этаж подземный, 12 надземный, повреждений стен, перекрытий в подземной части, свидетельствующих о снижении несущей способности фундаментов не выявлено. Надземная часть (1 этаж) возведена в результате реконструкции здания. При реконструкции конструкции подземного этажа не изменялись/не заменялись оси, в которых располагается здание, на земельном участке находится на прежнем месте. В ходе реконструкции возведен второй ярус(1 этаж) здания, который используется для хранения автомобилей. Все конструкции находятся в работоспособном состоянии. 

По результатам проведенного исследования эксперты пришли к выводу, что на момент производства экспертизы здание ПГСК №224, расположенное по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям градостроительных и экологических норм и правил. В части механической прочности здание не несет угрозы жизни и здоровью людей. 

В части строительно-технических, санитарных и пожарных норм обследуемое здание не соответствует требованиям, а именно:

- устройство вентиляции приводит к попаданию выхлопных газов из помещений подземного этажа в помещение наземного этажа. Существующая система не обеспечивает надлежащее вентилирование помещения;

- в здании имеются условия для распространения пожара между смежными пожарными отсеками (проемы в перекрытии подземного этажа);

- степень огнестойкости здания не удовлетворяет требованиям нормативных документов по пожарной безопасности (стальные балки междуэтажного перекрытия не имеют огнезащиты, обеспечивающей предел огнестойкости R90);

- из помещений подземного и наземного этажей отсутствуют запасные выход, удовлетворяющие требованиям, предъявляемым к эвакуационным путям и выходам.

Все выявленные нарушения являются существенными, но в то же время устранимыми. Для устранения выявленных нарушений необходимо проведение комплекса строительных работ. Решения (варианты) по устранению недостатков необходимо принимать на основании проектных решений. Проект по производству работ должен быть выполнен специализированной организацией. 

В случае устранения вышеуказанных недостатков здание ПГСК №224 будет возможно использовать по прямому функциональному назначению – стоянка и хранение автомобилей, без угрозы для жизни и здоровья граждан.

Согласно сведениям технического паспорта по состоянию на 19.06.2017 общая площадь помещений ПГСК №224, на которую распределяется право собственности (гаражи, кладовые и погребные ячейки) составляет 3700,5 кв.м. Тогда площадь вспомогательных помещений составит 5553,90-3700,5 = 1853,4. В связи с тем, что расчет долей производился на основании площадей, указанных в выписках из ЕГРП, экспертами принято решение определять общее количество долей, исходя из общей «полезной» площади согласно выписок из ЕГРП (3700,5 кв.м.), соответственно вспомогательная площадь (неделимая) помещений согласно расчетов экспертов (1853,4). Таким образом, общее количество долей составляет 37005 (расчет отдельных долей по каждому гаражному боксу и погребной ячейке приведен в таблице).

На момент рассмотрения дела по существу все выявленные и указанные в заключении экспертов № 96-17-11-02 ООО «****» от 29.11.2017 нарушения устранены, что подтверждается актом об экспертном осмотре №96-17-11-02/доп. (л.д.37-42), а также следующими документами по выполнению работ:

- альбом КР-конструктивные и объемно-планировочные решения «Организация эвакуационных выходов и вентиляции в здании гаража, расположенного по адресу 

<

адрес>», выполненное ООО «****» в 2017г.;

- акт от 30.03.2018 г. ООО «****» о выполнении огнезащитных работ в здании по адресу 

<

адрес>; 

- заключение авторского надзора № 1804-19 от 24.04.2018, выполненное ООО «****» о соответствии проектной документации действующему законодательству, объема фактически выполненных строительно-монтажных работ проектной документации, качества выполненных работ требованиям проектной документации.

Как указано в акте от 25.04.2018, по результатам проведенного осмотра установлено, что выявленные нарушения строительно-технических, санитарных и пожарных норм, указанные выше по заключению экспертов ООО «****» №96-17-11-02 от 20.11.2017 фактически устранены. 

Работы выполнены на основании проектной документации: «Организация эвакуационных выходов и вентиляции в здании гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> шифр 044-12-17, дата подписания проекта – декабрь 2017г. В результате устранения недостатков здание ПГСК №224 возможно использовать по прямому функциональному назначению – стоянка и хранение автомобилей, без угрозы для жизни и здоровью граждан 

Допрошенный в судебном заседании эксперт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ1 подтвердил выводы, сделанные в экспертном заключении, а также акте осмотра от 25.04.2018, пояснил, что в настоящее время все выявленные недостатки устранены, здание гаражного бокса пригодно для дальнейшего использования людьми в соответствии с его назначением. 

В силу ч. 2 ст. 187 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта оценивается наряду с другими доказательствами, оно не имеет для суда заранее установленной силы, а в силу ч. 3 ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является одним из доказательств, которое должно быть оценено судом в совокупности с другими имеющимися в деле доказательствами.

Оценивая выводы вышеуказанного экспертного исследования в совокупности с иными, представленными доказательствами, в том числе, показания самого эксперта, проводившего как экспертизу, так и экспертный осмотр, суд приходит к выводу, что у него не имеется оснований не доверять выводам судебной экспертизы, поскольку эксперты надлежащим образом были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, им разъяснены права и обязанности эксперта, предусмотренные ст. 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Экспертиза проведена специальным экспертным учреждением, специалистами, имеющими высшее техническое образование, длительный стаж специальной и экспертной работы, с экспертным осмотром спорного объекта, заключение экспертов соответствует требованиям закона – статье 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные вопросы.

В период рассмотрения настоящего дела ряд объектов недвижимости были отчуждены, в результате чего данные собственников, указанные в заключении экспертов № 96-17-11-02 ООО «****» от 29.11.2017 изменились:

Так, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ2 являлся собственником гаражного бокса №10, расположенного по адресу г

<

адрес> до 30.10.2017, данный гараж был продан им ФИО13.

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ3 и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ4 являлись собственниками (право общей совместной собственности) гаражного бокса № 64, расположенного по адресу 

<

адрес>, до 27.01.2018 г., данный гараж был продан ими ФИО64.

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ5 являлся собственником погребной ячейки № 20, расположенной по адресу 

<

адрес> (л.д. 232-239,т.3), в настоящее время право собственности на данное имущество зарегистрировано за ФИО92 (выписка из ЕГРН т. 8).

В ходе рассмотрения дела новые собственники обратились с самостоятельными требованиями.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса).

В силу п.п.1,2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, с момента открытия наследства имущество умершего признается принадлежащей наследникам, принявшим наследство, как совокупность имущественных прав и обязанностей в отношении данного имущества.

Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Между тем, исходя из положений норм закона о наследовании, унаследовано может быть только имущество, принадлежащее на праве собственности наследодателю на день его смерти.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу.

Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, третье лицо ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ6 являлся собственником гаражного бокса № 11 и погребной ячейки № 15, расположенных по адресу 

<

адрес>, после его смерти и оформления прав наследников, право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ФИО14 в установленном действующим законодательством порядке. Право аренды на земельный участок не переоформлено ФИО14 на свое имя, ранее наследодатель ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ6 являлся арендатором земельного участка согласно договора аренды № 4819-з от 29.07.2016.

Третье лицо ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

23.04.2018 г. нотариусом Барнаульского нотариального округа ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ8 выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемые пережившему супругу 22 АА 2323404 и 22 АА 2323405, согласно которым ФИО17, принадлежит ? доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном во время брака, которое состоит из:

- погребной ячейки № 19я по адресу ул. 

<

адрес>, 

- гаражного бокса № 14 по адресу ул. 

<

адрес>.

23.04.2018 г. нотариусом Барнаульского нотариального округа ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ8 выданы свидетельства о праве на наследство по закону 22 АА 2323406 и 22 АА 2323407, согласно которым ФИО17 принадлежит ? доля в праве собственности на:

- погребную ячейку № 19я по адресу 

<

адрес>, 

- гаражный бокс № 14 по адресу 

<

адрес>.

Третье лицо ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ9 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО23, является ее сыном и наследником первой очереди, что подтверждено представленной в материалы дела копией свидетельства о рождении. Наследство принято им посредством совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности он вступил во владение и в управление наследственным имуществом – квартирой *** (со всем имеющимися в ней предметами интерьера, мебелью, бытовой техники и пр.) в доме *** по ул. 

<

адрес>, где проживал совместно с матерью на дату ее смерти, что подтверждено выпиской из домовой книги (л.д.45, т.9). 

Расчет доли ФИО101 в праве собственности произведен в заключении экспертов № 96-17-11-02 ООО «****» от 15.11.2017 г. и составляет 280/37005 или 0,00757.

В силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов (123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Каждый член кооператива по окончании строительства после внесения всех паевых взносов имеет свой гараж на праве собственности.

Выплата членами ПГСК №224 паевых взносов в полном объеме подтверждается соответствующими справками (л.д.155-187, т.9). Кроме того, для обозрения судом представлены подлинные авансовые отчеты за 2013г., подтверждающие несение расходов ПГСК№224 на строительство гаражного комплекса.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014 разъяснено, что возможность признания права собственности на часть объекта самовольной постройки действующим законодательством не предусмотрена.

Протоколом общего собрания от 28.10.2013 года распределены образованные в результате реконструкции гаражные боксы расположенные на 1 этаже Литера А в соответствии с размером выплаченного пая.

Расчет долей в праве собственности произведен истцом и третьими лицами, заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора, согласно заключению экспертов № 96-17-11-02 ООО «****» от 29.11.2017 г., в совокупности заявлены требования на 100 % долей, т.е. на весь объект, созданный в результате самовольной реконструкции, размеры долей соответствует выделенным гаражным боксам в соответствии с техническими характеристиками согласно выписки из технического паспорта по состоянию на 19.06.2017 года.

Из материалов дела следует, что истцами и третьими лицами с самостоятельными требованиями заявлено требование о признании права собственности на гаражные боксы, которые представляют собой единый гаражный комплекс, в связи с чем основания для указания долей в праве собственности у суда отсутствует, поскольку это является обоснованием иска.

Размер площади объектов недвижимости судом определяется по зарегистрированным правам в соответствии с выписками из ЕГРН, и по техническому паспорту по состоянию на 19.06.2017 года. 

На основании вышеизложенного, учитывая, что возведенное строение соответствует строительным, противопожарным, экологическим нормам и правилам, градостроительным нормам, правилам землепользования и застройки городского округа - г.Барнаула Алтайского края, сохранение строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на гаражные боксы № 1 площадью 17,7 кв.м., № 93 площадью 31 кв.м, № 123 площадью 18,5 кв.м, № 124 площадью 18,5 кв.м, № 125 площадью 18,5 кв.м, № 126 площадью 18,5 кв.м, № 137 площадью 18,5 кв.м, и погребную ячейку № я2, площадью 4,1 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО5 право собственности на гаражные боксы № 2 площадью 17,9 кв.м., № 131 площадью 18,5 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО6 право собственности на гаражный бокс № 3 площадью 17,6 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО7 право собственности на гаражные боксы № 4 площадью 17,1 кв.м, № 130 площадью 18,5 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО8 право собственности на гаражный бокс № 5 площадью 17,6 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО9 право собственности на гаражные боксы № 6 площадью 22,5 кв.м, № 150 площадью 18,5 кв.м., расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО10 право собственности на гаражные боксы № 7 площадью 17,8 кв.м, № 149 площадью 18,5 кв.м., расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО11 право собственности на гаражные боксы № 8 площадью 17,6 кв.м, № 117 площадью 18,5 кв.м., и погребную ячейку № 11я площадью 4,6 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО12 право собственности на гаражные боксы № 9 площадью 22,2 кв.м, № 170 площадью 31 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО13 право собственности на гаражный бокс № 10 площадью 17,5 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО14 право собственности на гаражный бокс № 11 площадью 18,1 кв.м, и погребную ячейку № 15я площадью 4,6 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО15 право собственности на гаражный бокс № 12 площадью 21,3 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО16 право собственности на гаражный бокс № 13 площадью 20,7 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО17 право собственности на гаражные боксы № 14 площадью 20,9 кв.м, № 107, площадью 31 кв.м, и погребную ячейку № 19я площадью 4,5 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО18 право собственности на гаражные боксы № 15 площадью 19,7 кв.м, № 108 площадью 31 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

...> «а» (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО19 право собственности на гаражный бокс № 16 площадью 17,8 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО20 право собственности на гаражные боксы № 17 площадью 30 кв.м, № 95 площадью 18,5 кв.м, № 118 площадью 18,5 кв.м, № 119 площадью 18,5 кв.м, № 120 площадью 18,5 кв.м, № 121 площадью 18,5 кв.м, № 122 площадью 18,5 кв.м, № 138 площадью 31 кв.м, № 139 площадью 31 кв.м, № 140 площадью 31 кв.м, № 141 площадью 31 кв.м, № 167 площадью 31 кв.м, № 168 площадью 31 кв.м, № 171 площадью 31 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО21 право собственности на гаражный бокс № 18 площадью 17,6 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО22 право собственности на гаражный бокс № 19 площадью 17,3 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО23 право собственности на гаражный бокс № 20 площадью 32,5 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО24 право собственности на гаражный бокс № 21 площадью 27,6 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО25 право собственности на гаражный бокс № 22 площадью 31,5 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО26 право собственности на гаражный бокс № 23 площадью 28,1 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО27 право собственности на гаражный бокс № 24 площадью 27,4 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО96 право собственности на гаражный бокс № 25 площадью 27,6 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО28 право собственности на гаражные боксы № 26 площадью 29,8 кв.м, № 153 площадью 31 кв.м, № 154 площадью 31 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО29 право собственности на гаражный бокс № 27 площадью 32,3 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО30 право собственности на гаражный бокс № 28 площадью 28,6 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО31 право собственности на гаражный бокс № 29 площадью 30,6 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО31, ФИО19 право совместной собственности на гаражный бокс № 147 площадью 31 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО32 право собственности на гаражные боксы № 30 площадью 31,7 кв.м, № 152 площадью 31,1, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО33 право собственности на гаражные боксы № 31 площадью 31,3 кв.м, № 148 площадью 31 кв. м, и погребную ячейку № я17 площадью 4,3 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО3 право собственности на гаражные боксы № 32 площадью 29 кв.м, № 102 площадью 18,5 кв.м., № 103 площадью 18,5 кв.м., № 104 площадью 18,5 кв.м., № 105 площадью 18,5 кв.м., № 106 площадью 18,5 кв.м., № 155 площадью 31 кв.м, № 156 площадью 31 кв.м, № 157 площадью 31 кв.м., № 158 площадью 31 кв.м, № 159 площадью 31 кв.м, № 160 площадью 31 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб). 

Признать за ФИО34 право собственности на гаражный бокс № 33 площадью 31,5 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО35 право собственности на гаражные боксы № 34 площадью 30,2 кв.м, № 96 площадью 18,5 кв.м, № 97 площадью 18,5 кв.м, № 98 площадью 18,5 кв.м, № 99 площадью 18,5 кв.м, № 100 площадью 18,5 кв.м, № 101 площадью 18,5 кв.м., № 161 площадью 31 кв.м, № 162 площадью 31 кв.м, № 163 площадью 31 кв.м., № 164 площадью 31 кв.м, № 165 площадью 31 кв.м, № 166 площадью 32,3 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб). 

Признать за ФИО36 право собственности на гаражный бокс № 35 площадью 17,2 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО37 право собственности на гаражные боксы № 36 площадью 20,9 кв.м, № 110 площадью 18,5 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО38 право собственности на гаражный бокс № 37 площадью 26,2 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу г.Барнаул, 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО39 право собственности на гаражный бокс № 38 площадью 26,3 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО40 право собственности на гаражный бокс № 39 площадью 26,7 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО41 право собственности на гаражный бокс № 40 площадью 28,4 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО42 право собственности на гаражные боксы № 41 площадью 17,5 кв.м, № 111 площадью 18,5 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО43 право собственности на гаражные боксы № 42 площадью 17,5 кв.м, № 146 площадью 31 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу г.Барнаул, 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО44 право собственности на гаражный бокс № 43 площадью 21,2 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО45 право собственности на гаражные боксы № 44 площадью 17,5 кв.м, № 145 площадью 31 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО46 право собственности на гаражный бокс № 45 площадью 17,3 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО47 право собственности на гаражный бокс № 46 площадью 30,9 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО48 право собственности на гаражные боксы № 47 площадью 17,5 кв.м, № 169 площадью 31 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО49 право собственности на гаражные боксы № 48 площадью 17,4 кв.м, № 144 площадью 31 кв.м, и погребную ячейку № я4, площадью 4,4 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО50 право собственности на гаражный бокс № 49 площадью 17,3 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО51 право собственности на гаражный бокс № 50 площадью 17,1 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО52 право собственности на гаражные боксы № 51 площадью 17,5 кв.м, № 94 площадью 18,5 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО53 право собственности на гаражный бокс № 52 площадью 17,2 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО2 право собственности на гаражные боксы № 53 площадью 17,3 кв.м, № 91 площадью 18,5 кв.м, № 92 площадью 18,5 кв.м, № 109 площадью 18,5 кв.м, № 127 площадью 18,5 кв.м, № 128 площадью 18,5 кв.м, № 129 площадью 18,5 кв.м., № 134 площадью 33,3 кв.м, № 135 площадью 31 кв.м, № 136 площадью 31 кв.м., № 142 площадью 31 кв.м, и погребную ячейку № 12я, площадью 4,1 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО54 право собственности на гаражный бокс № 54 площадью 17,6 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО55 право собственности на гаражные боксы № 55 площадью 17,1 кв.м, № 112 площадью 18,5 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО56 право собственности на гаражный бокс № 56 площадью 17,3 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО57 право собственности на гаражные боксы № 57 площадью 17,7 кв.м, № 113 площадью 18,5 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО58 право собственности на гаражный бокс № 58 площадью 17,1 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО59 право собственности на гаражный бокс № 59 площадью 17,1 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО60 право собственности на гаражный бокс № 60 площадью 17,6 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО61 право собственности на гаражные боксы № 61 площадью 18,7 кв.м, № 114 площадью 18,5 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес>Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО62 право собственности на гаражные боксы № 62 площадью 17,3 кв.м, № 115 площадью 18,5 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО63 право собственности на гаражный бокс № 63 площадью 17,1 кв.м и погребную ячейку № 8я площадью 4,5 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО64 право собственности на гаражный бокс № 64 площадью 22,9 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО65 право собственности на гаражный бокс № 65 площадью 17,3 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО66 право собственности на гаражный бокс № 66 площадью 17,5 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО67 право собственности на гаражный бокс № 67 площадью 19,3 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО68 право собственности на гаражный бокс № 68 площадью 30,5 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО69 право собственности на гаражные боксы № 69 площадью 17,3 кв.м, № 143 площадью 31 кв.м, и погребную ячейку 21я, площадью 6,7 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО70 право собственности на гаражный бокс № 70 площадью 17,6 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО71 право собственности на гаражные боксы № 71 площадью 17,4 кв.м, № 81 площадью 18 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО72 право собственности на гаражный бокс № 72 площадью 17,5 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО73 право собственности на гаражный бокс № 73 площадью 17,3 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО74 право собственности на гаражный бокс № 74 площадью 17,2 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО75 право собственности на гаражный бокс № 75 площадью 17,1 кв.м и погребную ячейку 26я площадью 6,4 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО76 право собственности на гаражный бокс № 76 площадью 17,2 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО77 право собственности на гаражный бокс № 77 площадью 17,2 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО78 право собственности на гаражный бокс № 78 площадью 17,4 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО79 право собственности на гаражные боксы № 79 площадью 17,2 кв.м, № 116 площадью 18,5 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО80 право собственности на гаражный бокс № 80 площадью 17,2 кв.м, расположенный в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО81 право собственности на гаражные боксы № 82 площадью 21,4 кв.м, № 132 площадью 19 кв.м, расположенные в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО82 право собственности на погребную ячейку 1я площадью 4,5 кв.м, расположенную в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО83 право собственности на погребную ячейку 3я площадью 4,5 кв.м, расположенную в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО84 право собственности на погребную ячейку 5я площадью 4,3 кв.м, расположенную в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес>Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО85 право собственности на погребную ячейку 6я площадью 4,5 кв.м, расположенную в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО86 право собственности на погребную ячейку 9я площадью 4,2 кв.м, расположенную в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО87 право собственности на погребную ячейку 10я площадью 4,4 кв.м, расположенную в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО88 право собственности на погребную ячейку 13я площадью 3,9 кв.м, расположенную в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО89 право собственности на погребную ячейку 14я площадью 4,4 кв.м, расположенную в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО90 право собственности на погребную ячейку 16я площадью 4,7 кв.м, расположенную в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО91 право собственности на погребную ячейку 18я площадью 4,6 кв.м, расположенную в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО92 право собственности на погребную ячейку 20я площадью 4,4 кв.м, расположенную в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО93 право собственности на погребную ячейку 22я площадью 4,5 кв.м, расположенную в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Признать за ФИО94 право собственности на погребную ячейку 25я площадью 5,4 кв.м, расположенную в реконструированном здании гаражного комплекса по адресу 

<

адрес> (Литер А (подземый, надземный этаж№1), погреб).

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

С учетом положений ч. 2 ст. 108 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда в окончательной форме изготовлено 28 мая 2018 года.

Судья Н.Н. Тэрри