Дело № 2-132/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Пызиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа г. Переславль-Залесский о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Переславский районный суд с иском, с учетом уточнений сделанных в ходе судебного разбирательства, просит признать право собственности на гараж 

<

номер скрыт> площадью 18,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>

Требования мотивированы тем, что истец является наследником после смерти матери "А.Н.А." умершей 

<

дата скрыта>. Открылось наследство в виде квартиры и денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсации по вкладам. Вступая в наследство после смерти наследодателя, было обнаружено, что "А.Н.А." вступая в наследство после смерти своего супруга "А.Н.Д." не включила в наследственную массу гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>.Оформить наследственные права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, пояснила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив решение на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Переславского нотариального округа Ярославской области ФИО2 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что "А.Н.Д." умер 

<

дата скрыта> (л.д. 22). 

Нотариусом Переславского нотариального округа ФИО2 после смерти наследодателя "А.Н.Д." было заведено наследственное дело 

<

номер скрыт> по заявлению супруги "А.Н.А." принявшей наследство по закону. "А.Н.А." является наследником, фактически принявшим наследство. Спора о праве на наследственное имущество после смерти между наследниками нет. ФИО1 (смена фамилии связана со вступлением в брак л.д. 25) – дочь отказалась от оформления наследственных прав (заявление в наследственном деле л.д. 43). Наличие других наследников судом не установлено.

Наследственное имущество состояло из: денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсации по вкладам. "А.Н.А." получено свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (л.д. 44).

Материалами дела установлено, что 

<

дата скрыта> между УМС 

<

адрес скрыт> и "А.Н.Д." был заключен договор 

<

номер скрыт> аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с КН 

<

номер скрыт>, площадью 23 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, для гаражного строительства. Срок действия договора аренды земельного участка установлен с 20.09.2007 г. по 20.08.2008 г. (л.д. 12-15,35-38; акт приема-передачи л.д. 19).

Уведомлением от 20.03.2018 № 269-з УМС администрации г. Переславля-Залесского (арендодатель по договору аренды) уведомило "А.Н.Д." (арендатора по договору аренды) о необходимости в срок до 02.07.2018 переоформить земельный участок в соответствии с действующим Земельным кодексом РФ (л.д. 39).

В соответствии с актом приемки от 04.07.2018 года земельный участок, площадью 23 кв.м., с КН 

<

номер скрыт>, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, принят в одностороннем порядке в распоряжение городского округа г. Переславля-Залесского (л.д. 40).

<

дата скрыта> умерла "А.Н.А." (л.д. 23).

Нотариусом Переславского нотариального округа ФИО2 после смерти наследодателя "А.Н.А." было заведено наследственное дело 

<

номер скрыт> по заявлению дочери ФИО1, принявшей наследство по закону. Наличие других наследников судом не установлено.

Наследственное имущество состоит из: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес скрыт>; земельного участка площадью 1212 кв.м., с КН 

<

номер скрыт>, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт> денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсации по вкладам. Истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру (л.д. 46).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласен ст. 1154. ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из пояснений истца установлено, что нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия гос.регистрации права собственности на гараж за наследователем.

14.01.2008 года администрацией г. Переславля-Залесского выдано разрешения на ввод гаража 

<

номер скрыт>, площадью 18,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт> 

<

адрес скрыт>, в эксплуатацию (л.д. 8-10).

Судом установлено, что спорный гараж расположен по адресу: 

<

адрес скрыт> (технический паспорт л.д.26-30).

Право собственности на спорный гараж в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 53).

Как указал Конституционный Суд РФ в Определении от 5 июля 2001 г. N 154-О государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных "Конституцией" Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Учитывая изложенное, исходя из того, что право собственности на спорное имущество ни при жизни ни после смерти наследодателя никем не оспаривалось, наследодателем получено разрешение на ввод в эксплуатацию гаража, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное недвижимое имущество. 

Судом установлены все обстоятельства, позволяющие признать за истцом право собственности на спорный гараж.

Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж 

<

номер скрыт>, площадью 18,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2019 года.