Дело № 2-139/2025

УИД 74RS0012-01-2024-001502-25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Шоминой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, с участием прокурора-помощника прокурора Варненского района Саитхужиной Д.М., истца ФИО2, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанную квартиру она приобрела на основании договора купли-продажи. В указанном доме зарегистрирован ответчик. Добровольно выписаться из указанного жилого дома ответчик не желает. Поскольку ответчик членом ее семьи не является, в жилом помещении не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, в несении расходов по коммунальным платежам участия не принимает, она просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Варненскому району в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений относительно заявленных требований не имел (л.д.28).

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома общей площадью 60,9 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д. 05-08).

В соответствии с адресной справкой в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).

Часть 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.п. «Е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, истец вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчик суду не представил, следовательно, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей (л.д.02).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю.А.Поздеева