УИД: 66RS0013-01-2019-000320-49 

№ 2-281/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 17 мая 2019 года 

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Дога Д.А.,

при секретаре судебного заседания Диких А.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят признать за ними право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти матери О.Л.А. по ? доли в праве собственности за каждым. В обоснование заявленных исковых требований истцы в иске указали, что 

<

*** г.> скончалась их мать О.Л.А. После смерти О.Л.А., открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> Истцы обратились к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав после смерти матери. Однако нотариус пояснил, что во внесудебном порядке оформить наследственные права не представляется возможным, поскольку наследственное имущество было приобретено О.Л.А. будучи состоявшей в браке с ФИО3, отцом истцов. 

<

*** г.> О.Л.А. в период брака с ФИО3 был приобретен спорный земельный участок. 

<

*** г.> брак между О.Л.А. и ФИО3 был расторгнут. Раздел совместно нажитого имущества между родителями не производился. После смерти матери О.Л.А. истцы продолжили фактически пользоваться наследственным имуществом, как своим собственным, приняли меры к его сохранению, произвели необходимый ремонт, несут оплату коммунальных расходов. Каких – либо претензий в отношении спорного недвижимого имущества со стороны ФИО3 в их адрес не поступало. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснили суду, что в настоящее время пользуются спорным имуществом как своим собственным, производят посадки, оплату на содержание имущества в надлежащем состоянии, принимают меры к его сохранности. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд представил заявление с указанием о рассмотрении дела в его отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласен в полном объеме, каких – либо претензий в отношении спорного имущества у него не имеется. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели свидетель №1, свидетель №2 суду пояснили, что ФИО1 и ФИО2 приходились умершей О.Л.А. дочерью и сыном, которые после ее смерти стали постоянно пользоваться жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес> ФИО1 и ФИО2 используют названное недвижимое имущество по назначению, производят посадки, ремонтные работы по дому, а также несут расходы по их надлежащему содержанию. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истцов, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; так при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

Статья 1112 ГК РФ, предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.ст. 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; в свою очередь наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.В силу п.п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу пункта 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

В силу части 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 

<

*** г.> скончалась О.Л.А.

Истцы ФИО1 (до вступления в брак - ФИО4) и ФИО2 являются дочерью и сыном О.Л.А. и ФИО3 (ответчика), что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о рождении. 

По правилам статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации истцы относится к наследникам первой очереди и имеют право на оформление наследственных прав.

В период брака ФИО3 и О.Л.А. на имя последней было приобретено недвижимое имущество в виде ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором купли – продажи от 

<

*** г.>, свидетельством о государственной регистрации серии 66 №*** от 

<

*** г.> и не оспаривается сторонами. 

В последующем, из материалов дела следует, что О.Л.А. произвела отчуждение принадлежащего ей на праве собственности вышеназванного недвижимого имущества своему сыну ФИО2, интересы которого представлял его законный представитель отец ФИО3, что подтверждено договором дарения от 

<

*** г.>. 

Согласно договору купли – продажи от 

<

*** г.> ФИО2 продал О.Л.А. спорное недвижимое имущество, о чем 

<

*** г.> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведены регистрационные записи №*** и №*** 

Из выписок ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу от 

<

*** г.>, усматривается, что О.Л.А. является собственником жилого помещения с кадастровым номером №*** и земельного участка с кадастровым номером №***, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Из представленного в материалы дела свидетельства о расторжении брака, следует, что брак между О.Л.А. и ФИО3 прекращен 

<

*** г.>. 

Раздел имущества между О.Л.А. и ФИО3 не производился, на что указала сторона истца, и не оспаривалось стороной ответчика. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что истцы фактически вступили в наследственные права после смерти матери О.Л.А., а ответчиком ФИО3 каких – либо притязаний в отношении спорного имущества заявлено не было, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и ФИО2 в полном объеме, признав за ними право собственности на спорные объекты недвижимости в равных долях в порядке наследования. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ФИО2 на жилой дом (кадастровый номер – №***) и земельный участок (кадастровый номер – №*** расположенные по адресу: 

<

адрес> по ? доли в праве собственности за каждым. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1, ФИО2 на жилой дом (кадастровый номер – №***) и земельный участок (кадастровый номер – №***), расположенные по адресу: 

<

адрес> по ? доли в праве собственности за каждым. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его оглашения, путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.

Председательствующий Д. А. Дога