РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2025 года г. Волгодонск, Ростовская область

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Алиевой А.Д.,

при секретаре судебного заседания Выстребовой Е.C.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации Потаповского сельского поселения Волгодонского района, третье лицо ФИО1, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 в лице своего представителя обратился в суд с требованием об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования, указав следующее. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Умерший ФИО2 (наследодатель) приходится родным братом истца - ФИО6. О смерти своего брата истец узнал от третьих лиц, за три недели до истечения шестимесячного срока для вступления в наследство, так как место его подработки находилось в Краснодарском крае (там периодически плохо работала сотовая связь).

Со слов подруги умершего ФИО2 известно, что он завещание не составлял, даже не думал об этом в силу молодого возраста (31 год на момент смерти). После смерти наследодателя осталось единственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На кадастровом учете состоит жилой дом с кадастровым номером №, что подтверждается сведениями из выписки ЕГРН.

Истец по закону является наследником второй очереди. Отца (отцов) ни один из братьев не знали с детства. Матерью истца и умершего брата являлась ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Мама истца и умершего брата находилась в местах лишения свободы, была лишена родительских прав и скончалась до смерти брата истца.

До и в период лишения родительских прав матери уход за обоими братьями осуществляла их бабушка ФИО4. Она же являлась собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Из-за состояния здоровья бабушки оба брата попали в детский дом. Истец смутно помнит, что бабушка должна была оформить либо дарение, либо завещание на вышеуказанное домовладение в равных долях между братьями. Однако у истца отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие данный факт, так как на момент смерти бабушки (приблизительно в 1998 году) оба брата были очень молоды, проживали в детском доме и не считали важным сохранность документов. Более того, оба брата в разные годы привлекались к уголовной ответственности, возможно документы в эти периоды были утрачены.

Других наследников не имеется.

В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку истцом был утрачен паспорт. Паспорт истцу восстановить в установленные сроки не удалось, так как у него отсутствовал документ воинского учёта, что подтверждается письмом Отдела полиции № 1 УМВД РФ по г. Ростову-на-Дону от 24.05.2024 № 454.

Однако в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства истец как наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: он посетил домовладение, пришлось вскрыть замок в дом, забрал в вышеуказанном домовладении оставшиеся документы и фотографии умершего брата, установил новые замки. Дом находился в технически не очень хорошем состоянии.

Истец полагает, что принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а именно: сменил старые замки на новые, предпринял меры по пожарной безопасности домовладения (частично вывез мусор).

ФИО6 с учетом уточнений от 22.04.2025 просит установить факт принятия ФИО6 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО6 право собственности на 2/3 доли в жилом доме, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец, его представитель ФИО5, действующая на основании доверенности от 11.11.2024, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Администрации Потаповского сельского поселения Волгодонского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду заявление, согласно которому не возражала против удовлетворения исковых требований.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, представленные документы, суд приходит к выводу, об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

При рассмотрении судом требований об установлении факта принятия наследства, установлению подлежат обстоятельства, подтверждающие совершение истцом, свидетельствующих о фактическом принятии последним наследства, имевших место в пределах срока принятия наследства, предусмотренного законом (п.1 ст.1154 ГК РФ).

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно статье 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Согласно разъяснениям ВС РФ в Постановлении Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещенного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту требования), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течении срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о снесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержание сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, а когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу части 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Из материалов дела следует, и судом установлено, что истец приходится родным братом ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС Ворошиловского района города Ростов-на-Дону (л.д.13). После смерти наследодателя осталось единственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На кадастровом учете состоит жилой дом с кадастровым номером №, что подтверждается сведениями из выписки ЕГРН (л.д. 60-65). Истец по закону является наследником второй очереди. Отца (отцов) ни один из братьев не знали с детства. Матерью истца и умершего брата являлась ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая была лишена родительских прав, умершая до смерти ФИО2

До и в период лишения родительских прав матери уход за обоими братьями осуществляла их бабушка ФИО4, которая являлась собственником спорного домовладения, умершая в 1998 году. При этом каких-либо документальных свидетельств того, как спорным домовладением распорядилась ФИО4 у истца не имеется. 

Других наследников не имеется.

В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку истцом был утрачен паспорт. Паспорт истцу восстановить в установленные сроки не удалось, так как у него отсутствовал документ воинского учёта, что подтверждается письмом Отдела полиции № 1 УМВД РФ по г. Ростову-на-Дону от 24.05.2024 года № 454 (л.д.14).

Судом установлено, что 1/3 доли в праве собственности на спорный жилой дом принадлежит ФИО1 с 03.10.2022 (л.д. 61).

Родственные отношения между истцом и ФИО2 подтверждены свидетельством о рождении истца (л.д.9-12). Истец ФИО6 фактически принял наследство после смерти брата в виде доли в праве собственности на жилой дом, поскольку посетил домовладение, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а именно: сменил старые замки на новые, предпринял меры по пожарной безопасности домовладения (частично вывез мусор), забрал в вышеуказанном домовладении оставшиеся документы и фотографии умершего брата.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Совокупность доказательств, представленных истцом, позволяет сделать вывод о том, что ФИО6 фактически принял наследство.

Из материалов дела следует, и судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти имеется наследство в виде 2/3 долей в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. При этом, относительно спорного имущества в виде 2/3 долей на спорный жилой дом, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО8 никто к нотариусу не обращался, что подтверждается ответом нотариуса Волгодонского нотариального округа Ростовской области ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследственное дело после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 66).

Согласно материалам дела ФИО1, собственник 1/3 доли в праве собственности на спорный жилой дом, не возражала против удовлетворения исковых требований истца, что подтвердила своим письменным заявлением.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Учитывая положения указанной нормы, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО6 требований.

Разрешая требования истца о признании права собственности на наследуемое имущество, суд приходит к следующему.

Статья 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). 

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.п. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от 05 июля 2001 года N 132-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ", Определение от 10 октября 2002 года N 291-О "Об отказе в принятии жалобы гражданки К.Л. на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ"), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Истец является наследником ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по закону, после его смерти открылось наследство, спор о принадлежности наследственного имущества, отсутствует.

Поскольку судом установлен факт принятия истцом наследства к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на 2/3 долю в праве собственности на жилой дом, площадью 41 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО6 к Администрации Потаповского сельского поселения Волгодонского района, третье лицо ФИО1, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт №), наследства по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 2/3 долей в праве собственности на жилой дом площадью 41 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт №), право собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом площадью 41 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый Государственный Реестр недвижимости. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волгодонской районный суд Ростовской области.

Решение суда в окончательной форме принято 28.04.2025.

Судья подпись А.Д. Алиева