Дело № 2-16/2019 

64RS0027-01-2018-000685-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года город Петровск

Петровский городской суд Саратовской области в составе: 

председательствующего - судьи Романовой Е.В., 

при секретаре судебного заседания - Хамраевой Е.Н., 

с участием: 

истца – ФИО1, 

заместителя Петровского межрайонного прокурора – Панкина А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, г. 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истица является собственником части жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, ответчик ФИО3 был зарегистрирован на указанной жилой площади в качестве члена семьи истицы. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, осенью 2018 года, выехал в неизвестном направлении, забрав все свои вещи.

Истица считает, что ФИО3, утратил право пользования жилым помещением, так как больше не является членом ее семьи, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не сообщившего суду об уважительности причин неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Заместитель Петровского межрайпрокурора Панкин А.В. в судебном заседании дал заключение о наличии оснований для признания ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Заслушав истца, заключение заместителя прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Свидетельством о государственной регистрации права от 22 февраля 2005 года подтверждается, что собственником части жилого дома площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, г. 

<

адрес>, является ФИО4 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки о заключении брака № 246 от 29 ноября 2016 года следует, что в архиве отдела ЗАГС по г.Петровску и Петровскому району управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области имеется запись акта о заключении брака между ФИО2 ФИО11 и ФИО4 ФИО12 № 11 от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО2.

Брак между ФИО2 ФИО13 и ФИО2 ФИО14 прекращен ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Новобурасского района Саратовской области.

Согласно выписке из домовой книги на жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, г. 

<

адрес>/2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован в указанном жилом помещении с 21.02.2015 года. 

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из положений статей 27, 40 Конституции Российской Федерации (далее по тексту- Конституция РФ) следует, что отсутствие регистрации либо ее наличие само по себе не может служить основанием для признания либо отсутствия права пользования жилым помещением.

Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-п содержащееся в ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР положение об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не конституционным. По смыслу закона сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает автоматически права пользования квартирой наравне с собственником и членами его семьи, которым таковое право предоставлено по закону.

Судом установлено, что ФИО3 не являятся членом семьи истца, он зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истице, но фактически в нем не проживает, не несет расходов на содержание данного жилья, соглашения о пользовании указанным жилым помещением не составлялось, а поэтому, право пользования вышеуказанным жилым помещением у него отсутствует. Регистрация ответчика ущемляет права собственника. Кроме того, регистрация не влечет сама по себе права пользования жильем.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что у ответчика ФИО3, должно быть прекращено право пользования спорным жилым помещением. 

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Ответчик доказательств, опровергающих доводы истца об обстоятельствах дела, а также подтверждающих наличие права пользования у него на данное помещение (наличие соглашения между истцом и ответчиком) суду не представил. 

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 ФИО15 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, г. 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Саратовский областной суд путем обращения с апелляционной жалобой в Петровский городской суд.

Председательствующий Е.В. Романова