Дело № 2-2702/2020

11RS0005-01-2020-004015-91

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Ухтинский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Романюк Л.И.,

при секретаре Семененко Н.Л.,

с участием прокурора Гомоновой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте 19 октября 2020 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Ухтинский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к ФИО2 о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ..... 

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., на основании договора купли-продажи от 

<

...> г. года, заключенного между истцом и ответчиком. ФИО2 при оформлении сделки также оформлено нотариальное обязательство в срок до 

<

...> г. года добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Таким образом, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., у ФИО2 фактически прекращено с 

<

...> г. года, однако, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия при владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ему жилым помещением.

Истец в настоящее судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвратилась в суд по истечении срока хранения. 

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям, вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенных норм права суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... (государственная регистрация права № 

<

...> г. от 

<

...> г. года). ФИО2 оформлено нотариальное обязательство в срок до 

<

...> г. года добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Согласно данным регистрационного учета граждан в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 с 

<

...> г. года и по настоящее время. 

Из искового заявления следует и доказательств иному не предоставлено, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1, не проживает. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Ответчиком при рассмотрении дела не представлено доказательств, подтверждающих наличие у него в настоящее время права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, соглашением с собственником или на основании решения суда. Членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является. 

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Снять ФИО2, 

<

...> г. года рождения, уроженца 

<

...> г., с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текс решения изготовлен 26.10.2020 года. 

Судья Л.И. Романюк