74RS0014-01-2023-001204-21 Дело № 2-1300/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Верхний Уфалей 20 июня 2023 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Шуниной Н.Е.,

при секретаре Крапивиной Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Верхнеуфалейского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Верхнеуфалейского городского округа Челябинской области о признании за ним права собственности на жилое помещение ( квартиру), общей площадью 60,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по завещанию.

В обоснование своих требований истец указал, что 01 сентября 2022 года умерла его мама ФИО2, которая являлась собственником квартиры, общей площадью 60,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

При жизни она составила завещание, которым принадлежащее ей имущество завещала ФИО1 При обращении к нотариусу по вопросу принятия наследства было установлено, что договор купли- продажи от 05.10.1994 года не зарегистрирован в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал. Представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. На иске настаивает.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Верхнеуфалейского городского округа в письменном отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствии. Не возражают против удовлетворения исковых требований.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 – соседка, подтвердила, что истец приходится умершей ФИО2 сыном. На день смерти ФИО2 проживала одна по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 является единственным наследником. Он осуществлял погребение матери, принял меры к сохранности имущества после её смерти.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (часть 1). 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (часть 2).Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что 05 октября 1994 года по договору купли - продажи ФИО2 купила у ФИО6 

<

адрес>.

Данный договор удостоверен государственным нотариусом и зарегистрирован в реестре за № 1-1447 05 октября 1994 года.

Вместе с тем, в нарушение ст. 239 ГК РСФСР, данный договор не был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации 

<

адрес>.

19 октября 2020 года ФИО2 составила завещание, удостоверенное нотариусом нотариального округа Верхнеуфалейского городского округа, которым принадлежащее ей имущество - квартиру по адресу : 

<

адрес> завещала ФИО1 

01 сентября 2022 года ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти выданным 09 сентября 2022 года отделом ЗАГС администрации Верхнеуфалейского городского округа. 

По сведениям ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области и Росреестра право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

Согласно сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости от 18 мая 2023 года, площадь 

<

адрес> составляет 58, 4 кв.м.

По сведениям нотариуса нотариального округа Верхнеуфалейского городского округа Челябинской области ФИО4 наследственное дело после смерти 01.09.2022 года ФИО2 заведено. Наследником по завещанию, принявшим наследство является сын ФИО1 

С учетом изложенного, следует признать исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – 

<

адрес> Украина ( паспорт РФ № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России про Челябинской области) в порядке наследования по завещанию после смерти 01 сентября 2022 года ФИО2, право собственности на недвижимое имущество – квартиру, общей площадью 58,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий: Н.Е. Шунина

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2023 года