Дело № 2-1869/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«24» июля 2017 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе 

председательствующего судьи Залуцкой А.А.,

при секретаре Хужиахметовой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Челябинска о признании права собственности на жилой дом и самовольные строения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на жилой дом Лит. А, площадью 30,3 кв.м., пристройку Лит. А1, площадью 40,1 кв.м., пристройку Лит.А2, площадью 11,6 кв.м., пристройку Лит. а, площадью 2,0 кв.м. по адресу: ... в порядке наследования. 

В обоснование требований указала, что 18 мая 2004 года умерла ее мать ФИО2 При жизни ФИО2 оставила завещание на имя ФИО1 Истец после смерти матери обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию отказал, в связи с тем, что по правоустанавливающему документу на жилой дом невозможно установить наследственную массу и идентифицировать наследуемый объект, так как отсутствует адрес и площадь жилого дома. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Представитель ответчика Администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что 18.05.2004 г. умерла ФИО2 (л.д.10).

При жизни ФИО2 составили завещание, которым из принадлежащего ей имущества жилой дом со всеми надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: ... завещала ФИО1 (л.д.29).

Жилой дом, расположенный по адресу: ..., принадлежал ФИО2 на основании определения народного суда 2-го участка Металлургического района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право собственности ФИО2 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.27). 

Истец ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию отказал, в связи с тем, что по правоустанавливающему документу на жилой дом невозможно установить наследственную массу и идентифицировать наследуемый объект, так как отсутствует адрес и площадь жилого дома (л.д.34-38).

Определением народного суда 2-го участка Металлургического района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ года за ФИО2 признано право собственности на индивидуальный жилой дом № (л.д.13).

По сведениям ОГУП «Обл.ЦТИ» объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: ... по данным первичной инвентаризации от 11.01.1952 года поставлен на технический учет по местоположению: ... (л.д.26).

Таким образом, требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти матери ФИО2 подлежат удовлетворению.

Однако, как следует из технического паспорта на жилой дом, пристройка Лит. А1, площадью 40,1 кв.м., пристройка Лит.А2, площадью 11,6 кв.м., пристройка Лит. а, площадью 2,0 кв.м. являются самовольными строениями.

Согласно ч. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствие с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Обязательным условием для признания права собственности на самовольную постройку является подтверждение факта предоставления в установленном порядке земельного участка, на котором возведено самовольное строение, на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, допускающем строительство на нем данного объекта.

Истцом в материалы дела не представлено, в судебном заседании не добыто доказательств, подтверждающих факт предоставления в установленном порядке земельного участка, на котором возведены самовольные строения.

Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о признании права собственности на самовольные строения Лит.А, площадью 40,1 кв.м., Лит.А2, площадью 11,6 кв.м., Лит. а, площадью 2,0 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом Литера А, площадью 30,3 кв.м., расположенной по адресу: ....

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда со дня изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий А.А. Залуцкая